건설부와 산업 통상부는 "건설 프로젝트 원가 상담 계약 체결 ("

국토 부령 및 산업 통상부 주관청 건설 공사 원가 자문 계약 체결 인쇄 및 보급에 관한 고시

모든 주 및 자치구의 건설 부서, 시공위원회, 산업 및 상업 행정 부서, 국무원 관련 부서 :

"중화 인민 공화국 계약법"에 따라 건설 프로젝트 비용 컨설팅 시장 관리를 강화하고 시장 행동을 규제하기 위해 "모델 텍스트"의 구현과 관련하여 현재 발행 된 "건설 엔지니어링 비용 상담 계약"을 공식화했습니다. 문제 알림은 다음과 같습니다.

1. 중국에서 건설 프로젝트 원가 컨설팅 사업을 수행하고 건설 프로젝트 원가 컨설팅 계약을 체결 할 때이 모델 텍스트를 참조하여 계약을 체결해야하며 모든 지역 및 부서를 홍보하고 사용해야합니다.

2. 건설 공사 원가 컨설팅 계약서에 서명하는 교장은 법인 또는 자연인이어야하며, 컨설턴트는 법인격이 있어야하며, 건설 관리 부서에서 발행 한 엔지니어링 비용 컨설팅 자격증 및 공상 행정 부서에서 발급 한 기업 법인의 영업 허가증을 보유해야합니다. .

3. "모델 텍스트"의 계약 조건은 "계약 표준 조건"과 "계약 별 조건"의 두 부분으로 나누어집니다.

1. "계약 표준 조건"은 전액 인용되어야하며 삭제되어서는 안된다.

2. "계약 별 조건"은 조항 및 내용에 따라 컨설팅 프로젝트의 실제 조건에 따라 개정되고 보충되어야하지만 공정성과 공정성의 원칙을 위반해서는 안된다.

4. 모형 본문의 해석은 건설부와 산업 통상부에 속한다. 이행에 문제가 있거나 제안 사항이있는 경우에는 건설 부장관 및 산업 통상부 시장 표준화 관리 부서에보고하십시오.

5. "모델 텍스트"는 2002 년 10 월 1 일에 발효됩니다.

건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약 GF-2002-0212

제 1 부 건설 공사 원가 자문 계약

__________

__________

양측이 합의에 도달 한 후,이 계약서에 서명했다.

1. 고객은 컨설턴트에게 다음 프로젝트에 대한 건설 프로젝트 비용 컨설팅 서비스를 제공하도록 위탁합니다.

1. 프로젝트 명 :

2. 서비스 범주 :

2.이 계약서의 문구와 용어는 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약 및 관련 보조 파일의 조건과 동의어 여야합니다.

3. 다음 파일은이 계약의 일부입니다.

1. 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약 표준 조건;

2. 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약을위한 특별 조건;

3. 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약의 실행에 서명 된 보완 및 개정 파일.

4. 컨설턴트는이 계약의 조항에 따라 본 계약의 특수 조건에 합의 된 범위 내에서 건설 프로젝트 비용 컨설팅 사업을 수행하기로 동의합니다.

5. 교장은 본 계약서에 명시된 기한, 방법, 통화 및 금액에 따라 컨설턴트에게 수수료를 지불하는 데 동의합니다.

6.이 계약의 건설 비용 컨설팅 사업

매월, 일년까지 구현

이달 말.

7.이 계약은 4 회에 걸쳐 이루어지며 동일한 법적 효력을가집니다. 양 당사자는 2 부씩 보유합니다.

지명자 : 컨설턴트 :

법정 대리인 : 법정 대리인 :

변호사 : 변호사 :

거주지 : 거주지 :

예금 은행 : 예금 은행 :

계좌 번호 : 계좌 번호 :

우편 번호 : 우편 번호 :

전화 : 전화 :

팩스 : 팩스 :

전자 메일 : 전자 메일 :

년 월 일 년 월 일

제 2 부 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약 표준 조건 용어 정의, 해당 언어 및 법률 및 규정

제 1 조 다음 명사와 용어는 특별한 의미가없는 한 다음과 같은 의미를 지닌다.

1. "원금"이란 건설 공사 원가 컨설팅 업체 및 고용 원가 컨설팅 업체 및 합법적 인 상속인을 말한다.

2. "컨설턴트"는 건설 프로젝트 비용 컨설팅 사업 및 프로젝트 비용 컨설팅 책임을 수행하는 당사자와 합법적 인 상속인을 의미한다.

3. "제삼자 (third person)"는 본 컨설턴트 비즈니스와 관련된 당사자 또는 컨설턴트 이외의 당사자를 의미합니다.

4. "요일"은 어느 날의 0:00에서 다음날의 0:00까지의 기간을 의미합니다.

제 2 조 건설 프로젝트 원가 컨설팅 계약은 중국의 법률 및 규정뿐만 아니라 부서별 규정 및 해당 프로젝트의 비용 및 현지 규정 및 현지 규정의 관련 가격 규정 및 규정에 적용된다.

제 3 조 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약서의 작성, 해석 및 설명은 중국어로한다. 다른 언어 텍스트가 다르게 해석 될 때, 중국 계약 텍스트가 우선합니다.

컨설턴트의 의무

제 4 조 : 프로젝트 원가 컨설팅 자격 증명서, 계약 업무 수행 전문 인력 명단 및 컨설팅 업무 계획서 등 프로젝트 원가 컨설팅 업무 관련 정보를 고객에게 제공하고 계약 특수 조건에 명시된 범위 내에서 컨설팅을 수행한다. 비즈니스.

제 5 조이 계약 이행 기간 중 컨설턴트가 고객에게 제공하는 서비스에는 정상적인 서비스, 추가 서비스 및 추가 서비스가 포함됩니다.

1. "정규 서비스"는 특별한 조건에서 양 당사자가 합의한 엔지니어링 비용 컨설팅 업무를 말합니다.

2. "추가 서비스"는 양 당사자 간의 서면 합의에 의해 결정된 "정상 서비스"이외의 추가 서비스를 의미합니다.

3. "추가 서비스"는 "정상적인 서비스"및 "추가 서비스"가 아닌 컨설턴트가 계약의 표준 조건 제 13 조, 제 20 조 및 제 22 조에 따라 증가시켜야하는 추가 작업량을 의미한다. .

제 6 조 계약 이행 기간 또는 계약서에 명시된 기한 내에 본 계약서에 규정 된 사업 활동과 관련된 기밀 정보를 공개해서는 안된다.

교장의 의무

제 7 조 교장은 건설 프로젝트 원가 컨설팅 사업과 관련된 제 3 자의 조정에 책임을지고 컨설턴트 업무에 대한 외부 조건을 제공해야한다.

제 8 조 고객은 합의 된 시간 내에 프로젝트의 컨설팅 사업과 관련된 정보를 컨설턴트에게 무료로 제공해야한다.

제 9 조 고객은 서면으로 컨설턴트가 제출 한 사항에 대해 서면으로 답변하고 합의 된 시간 내에 회신을 요청해야한다. 컨설턴트가 제 3 자에게 관련 정보를 제공하도록 요청하면 고객은 정보의 전송 및 이전에 대한 책임을집니다.

제 10 조 고객은 컨설턴트와 접촉 할 책임이 컨설턴트 비즈니스를 위해 자격이있는 대표에게 권한을 부여해야한다.

컨설턴트의 권리

제 11 조 고객은 위탁 건설 사업비 컨설팅 사업의 범위 내에서 컨설턴트에게 다음과 같은 권리를 부여하여야한다.

1. 상담 과정에서 고객이 제공 한 정보가 명확하지 않은 경우 컨설턴트는 서면 보고서를 고객에게 제출할 수 있습니다.

2. 협의 과정에서 컨설턴트는 컨설팅 비즈니스와 관련된 제 3 자의 질문을 확인하거나 질문 할 권리가 있습니다.

3. 협의 과정에서 컨설턴트는 프로젝트 현장을 조사 할 권리가 있습니다.

교장 권리

제 12 조 고객은 다음 권리를 가진다 :

1. 고객은 컨설턴트에게 작업 진행 및 관련 내용에 관해 질문 할 권리가 있습니다.

2. 교장은 특정 사안에 대한 의견 및 제안을 할 권리가 있습니다.

3. 컨설팅 전문가가 컨설팅 계약에 따라 자신의 의무를 이행하지 않거나 고객에게 경제적 손실을 초래할 수있는 제 3자를 공모한다고 고객이 판단하면 고객은 계약이 해지되고 컨설턴트가 해당 컨설턴트에게 해당하는 금액을 부담해야 할 때까지 컨설팅 전문가의 교체를 요청할 권리가 있습니다. 책임.

컨설턴트의 책임

제 13 조 컨설턴트의 책임 기간은 건설 프로젝트 원가 컨설팅 계약의 유효 기간이어야한다. 비 컨설턴트의 책임이 지연되어 일정이 지연되거나 지연되거나 합의 된 날짜를 초과하는 경우 계약 당사자는 계약의 유효 기간을 적절하게 연장하는 것에 동의해야합니다.

제 14 조 컨설턴트의 책임 기간 동안 건설 프로젝트 원가 컨설팅 계약에 명시된 의무가 이행되고 컨설턴트의 일방적 인 과실로 인한 경제적 손실은 고객에게 보상되어야한다. 총 보수액은 건설 프로젝트 비용 컨설팅 보수 총액을 초과하지 않아야한다.

제 15 조 컨설턴트는 고객 또는 제 3자가 제기 한 질문을 신속히 확인 또는 회신하여 계약의 전부 또는 일부를 수행 할 수 없으며 컨설턴트가 책임을진다.

제 16 조 컨설턴트가 고객에 대한 보상 청구를 설정할 수 없다고 제시하면 보상 또는 기타 요구 사항으로 인해 고객이 부담 한 비용을 보상해야한다.

주요 책임

제 17 조 공사는 건설 공사 원가 컨설팅 계약에 규정 된 의무를 이행하여야하며, 위반이있을 경우 계약 위반 책임을지고 컨설턴트의 손실을 보상하여야한다.

제 18 조 고객이 컨설턴트에게 보수 또는 기타 요구 사항을 설정하지 못한 경우, 컨설턴트는 보상 또는 기타 요구 사항으로 인해 발생하는 다양한 비용을 보상해야한다.

계약 유효, 변경 및 해지

제 19 조이 계약은 양 당사자의 서명 및 인감 일에 발효한다.

제 20 조 컨설턴트의 업무 또는 제 3자가 컨설턴트의 업무를 방해하거나 지연시켜 업무량 또는 기간을 증가시키는 경우 컨설턴트는 고객에게 상황 및 가능한 영향을 즉시 통보해야한다. 증가 된 작업량은 추가 서비스로 간주되며, 따라서 건설 프로젝트 비용 컨설팅 작업을 완료하는 데 걸리는 시간이 그에 따라 연장되어야하며 추가 보상이 얻어야합니다.

제 21 조 당사자 중 한쪽이 계약을 변경 또는 취소 할 것을 요청하면 14 일 이전에 상대방에게 통보해야하며 계약 변경 또는 취소로 인해 당사자가 손해를 입은 경우 책임자가 보상 책임을진다.

제 22 조 컨설턴트가 비자발적 이유로 건설 프로젝트 원가 컨설팅 사업을 중지 또는 종료하는 경우, 건설 원가 컨설팅 사업의 복원 작업 증가분은 추가 서비스로 간주되며 추가 시간 및 보수를받을 수있다. .

제 23 조 계약을 변경하거나 종료하기위한 통지 또는 합의는 서면으로 이루어져야하며 원래의 계약은 새 계약에 도달 할 때까지 유효하다.

상담 사업 보수

제 24 조 일반 건설 사업비 컨설팅 사업, 추가 작업 보수 및 추가 작업 보수는 건설 프로젝트 원가 컨설팅 계약의 특별 조건에 규정 된 방법에 따라 산정하며 합의 된 시간과 금액에 따라 지불한다.

제 25 조 고객이 소정의 지불 기간 내에 건설 프로젝트 원가 컨설팅 보상금을 지불하지 못한 경우, 컨설턴트는 컨설턴트에게 지정된 지불일로부터 보수에 대해 지불 한이자를 보상해야한다. 이자 금액은 은행의 현재 수요 대출에 지불 기간의 마지막 날의 불이행 시간을 곱하여 계산됩니다.

제 26 조 컨설턴트가 제출 한 지불 통지서의 보수 또는 부분 보수 항목의 주요 대상자는 지불 통지를받은 후 2 일 이내에 컨설턴트에게 이의를 통보해야하지만, 교장은 이의 제기를 연기해서는 안된다. Honoraria 항목의 지불.

제 27 조 건설 프로젝트 건설 컨설팅 비용 지불을 위해 채택 된 통화 및 환율은 계약 별 조건에 따라 규정된다.

기타

제 28 조 건설 프로젝트 원가 컨설팅 사업의 필요성 때문에 컨설턴트는 계약 외의 검사를 위해 해외로 나가야하며, 고객은 고객이 요구하는 경비를 부담해야한다.

제 29 조 컨설턴트가 외부 전문가의 도움을 필요로하는 경우에는 위탁 건설 프로젝트 원가 컨설팅 사업의 범위 내에서 컨설턴트가 부담하여야하며, 원금은 위탁 건설 프로젝트 원가 컨설팅 사업 범위를 벗어나 고객이 인정하여야한다. 곰.

제 30 조 당사자는 상대방의 서면 동의없이 계약서에 명시된 권리와 의무를 양도하지 아니한다.

제 31 조 컨설턴트 및 컨설팅 전문가는 고객의 서면 동의에 추가하여 건설 프로젝트 원가 컨설팅 계약 이외의 프로젝트 원가 컨설팅 프로젝트와 관련된 보수를 수령하지 않는다.

컨설턴트는 계약서에 명시된대로 교장의 이익과 충돌 할 수있는 활동에 참여할 수 없습니다.

계약 분쟁 해결

제 32 조 계약 위반 또는 계약 해지로 인한 손실 및 손해 배상금은 고객과 컨설턴트 간의 협의를 통해 해결해야하며, 합의가 이루어지지 않을 경우 관련 주무 부서에 중재를 요청할 수 있으며, 협상 또는 중재가 실패한 경우, 당사자는 중재를 위해 중재 기관에 제출하거나 인민 법원에 소송을 제기하는 데 동의합니다.

제 3 부 건설 공사 원가 컨설팅 계약 조건

제 2 조 본 계약에 적용되는 법률, 규정 및 엔지니어링 비용 가격 책정 방법 및 규정 :

제 4 조 건설 프로젝트 비용 컨설팅 사업의 범위 :

"건설 프로젝트 비용 컨설팅 사업"이란 다음과 같은 서비스 범주의 컨설팅 사업을 의미합니다 :

건설 프로젝트 타당성 조사를위한 투자 추정의 준비, 검토 및 프로젝트 경제적 평가;

건설 사업 예산, 예산, 정산 및 준거 정산 준비 및 검토;

건설 프로젝트 입찰 기반, 입찰 견적 준비, 검토;

엔지니어링 협상, 변경 및 식별 및 계약 분쟁 청구

프로젝트 비용 기준을 준비하고 프로젝트 비용을 모니터링하고 프로젝트 비용에 대한 관련 정보를 제공하십시오.

제 8 조 당사자가 합의한 고객이 제공 한 건설 프로젝트 비용 컨설팅 자료 및 시간은 다음과 같습니다.

제 9 조 고객은 컨설턴트의 서면 요청에 대한 서면 답변을 제공해야하며 당일 이내에 답변을 요청해야합니다.

제 14 조 컨설턴트는 자신의 책임 기간 동안 일하지 않을 경우 다음과 같은 조치에 따라 일방적 책임으로 야기 된 경제적 손실을 부담하는 데 동의한다.

보상 = 직접 경제적 손실 × 보상 비율

제 24 조 고객은 다음 계산 방법, 지불 시간 및 금액에 따라 컨설턴트의 정상적인 서비스 요금을 지불하는 데 동의합니다.

교장은 다음 계산 방법, 지불 시간 및 금액에 따라 추가 서비스 수수료를 지불 할 것에 동의합니다 :

교장은 다음 계산 방법, 지불 시간 및 금액에 따라 추가 서비스 수수료를 지불 할 것에 동의합니다 :

제 27 조 당사자는 보수를 지불하고 환율로 지불하는 것에 동의한다.

제 32 조 수행 과정에서 건설 프로젝트 비용 컨설팅 계약이 분쟁되는 경우, 교장과 컨설턴트는 적절한시기에이를 해결해야하며, 합의가 이루어지지 않으면 관련 주무 부서에 중재를 요청할 수 있으며, 협상 또는 중재가 실패하면 다음 해결 방법 :

중재를 위해 중재위원회에 제출하십시오.

법에 따라 인민 법원에 기소.

추가 계약 조건 :

"건설 엔지니어링 원가 상담 계약서"사용 방법

"건설 프로젝트 원가 상담 계약"에는 "건설 프로젝트 원가 상담 계약의 표준 조건"과 "건설 원가 컨설팅 계약을위한 특별 조건"이 포함됩니다.

"표준 조건"은 모든 종류의 건설 프로젝트 비용 컨설팅에 적용되며, 고객과 컨설턴트는 모두이를 준수해야합니다. "특별 조건"은 건설 프로젝트의 특성 및 조건에 따라 결정되며, 컨설팅 후 고객 및 컨설턴트가 작성합니다. 당사자들은 필요하다고 판단되는 경우 계약 내용을 추가 할 수 있습니다.

"특별 조건"을 완료하기위한 지침 :

"특별 조건"은 "표준 조건"의 명령에 따라 기입해야합니다. 예를 들어, 두 번째 기사는 해당 부서 또는 현지 법률 및 규정과 프로젝트 비용 관련 방법 및 규정을 채우기 위해 프로젝트 유형, 건설 현장 등과 같은 건설 프로젝트의 특정 조건을 기반으로해야합니다.

제 4 조 "건설 프로젝트 비용 컨설팅 사업 범위"의 범위를 협의하고 명확히 할 때, 먼저 엔지니어링 프로젝트, 개별 프로젝트 또는 단위 프로젝트, 관련 컨설팅 사업 및 프로젝트 일반 계약 또는 하청 계약이 적용되는 프로젝트의 범위 일관된. 둘째, 타당성 조사, 설계, 입찰 단계 또는 전체 공정 엔지니어링 비용 협의와 같은 프로젝트 건설 단계의 투자 추정, 예산 추정 또는 예산을 명확히해야합니다.

건설 프로젝트 비용 컨설팅 보상 기준을 작성하는 경우, 고객이 위임 한 건설 프로젝트의 복잡성, 작업량 및 양 당사자 간의 합의에 따라 결정되어야합니다. 일반적으로 계약서에 서명 할 때 30 % 선불을 지불해야하며, 프로젝트 지불의 70 %는 선불이며 나머지 부분은 상담 결과가 확정되면 한 번 지불됩니다. 컨설턴트가 교장이나 제 3 자의 장애 나 지연으로 인해 추가 서비스를받는 경우, 보상을 지불해야하며, 보상과 지불 시간을 계산하는 방법을 합의해야합니다. 지불 시간이 명시되면 시간을 기록해야합니다. 며칠 안에 지불하십시오.

양 당사자가 동의 할 경우 상여 조항을 설정할 수 있지만 동등해야합니다.