장식 계약

"베이징 시티 패밀리 룸 장식 프로젝트 건설 계약"BF - 2003 - 0203의 최신 버전

북경 패밀리 룸 장식 프로젝트 건설 계약

계약자 :

계약자 :

계약 번호 :

산업과 상업을위한 북경시 행정

2004 년 3 월 개정

사용 지침

1.이 계약서는이 자치체의 행정 구역에있는 패밀리 룸 장식 및 장식에 적용됩니다. 이 버전의 계약 텍스트는 새 계약 텍스트가 릴리스 될 때까지 적용됩니다.

2. 공사의 계약자는 공상 행정 부서에서 발급 한 사업 허가증과 건설 관리 부서에서 발급 한 공사의 자격증을 소지하여야한다.

3. 당사자 A와 당사자 B가 본 계약에 직접 서명하는 경우, 사본 2 부를 2 부 작성하고 계약 당사자 한 명은 사본 1 부를 보관해야하며 본 시정촌의 각 시장에서 서명 한 계약은 3 배로한다.

4. 건설 : 설계 계획의 예비 작업, 프로젝트의 첫 번째 단계 완료 및 엔지니어링 및 기술 작업의 완료 후 자재 및 건설 요원이 건설 현장에서 작업을 시작하고 작업을 시작합니다.

5. 완료 : 계약에 동의 한 프로젝트 내용이 모두 완료되고 계약자, 감독 단위 및 계약자의 수락이 완료된 것으로 간주됩니다.

6. 수락 승인 : 계약자, 감독 단위 및 계약자는 "수락 승인 점검표"에 서명하고 봉인하거나 수락 절차를 수락하지 않지만 계약자는 이미 수표를 받아 수락했다.

7. 공사 기간 지연 : B 일정의 책임으로 인해 프로젝트 일정이 변경된 후에 프로젝트 일정이 연장 될 것임을 의미합니다. 공사 기간이 지연되는 경우 계약 위반에 대해 B 측은 책임지지 않습니다.

우표 관청

북경 패밀리 룸 장식 프로젝트 건설 계약 동의 조항

계약자 :

변호사 : 국적 :

주소 : ID 번호 :

연락처 : 휴대폰 번호 :

계약자 :

사업 면허 번호 :

거주지 :

법정 대리인 : 연락처 :

변호사 : 연락처 :

건물 자격 수준 인증서 번호 :

이 프로젝트의 디자이너 : 연락처 :

건설 팀장 : 연락처 :

"중화 인민 공화국 계약법"및 기타 관련법 및 규정에 따라이 도시의 가족 방 장식 및 장식의 특성과 함께 A 군과 B 군은 평등, 자발성 및 합의를 토대로 B 군의 가족 방을 계약해야합니다. 장식 및 보수 공사와 관련하여 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다 :

첫 번째 프로젝트 개요

1.1 프로젝트 위치 :

1.2 엔지니어링 장식 영역 :

1.3 프로젝트 유형 :

1. 4 프로젝트 내용 및 관행;

1.5 프로젝트 계약, 다음 첫 번째 방법을 채택 :

파티 B는 모든 자료를 계약하고 커버해야합니다.

B 권은 일부 자료를 계약하고 커버하며 A 권은 나머지 자료를 제공해야한다.

1.6 프로젝트 기한 날짜;

일의 시작의 날짜;

완료 날짜 년, 월, 일.

1. 7 엔지니어링 및 견적

프로젝트 비용 :이 계약 프로젝트의 비용은

자본금 :

견적은 "베이징 가정 장식 프로젝트 참고 가격"을 기준으로하며 시장 경제 운영 규칙에 따라 양질의 가격과 좋은 가격 원칙이 본 계약의 보조 파일로 합의됩니다.

견적은 프로젝트 가격을 결정하기위한 기초로서 재료 품질 표준 및 생산 및 안전 프로세스와 함께 취해 져야한다.

제 2 조 공학 감독

프로젝트가 프로젝트 감독을받는 경우, A 국은 건설 관리 부서가 승인 한 프로젝트 감독 회사와 별도로 "건설 감독 계약"에 서명하고 감독 엔지니어의 이름, 유닛, 연락 정보 및 감독 엔지니어의 의무를 B 팀에 통보해야합니다. .

제 3 조 실내 환경 오염 방지 시설의 공사 도면 및 사전 평가 계산

3.1 건축 도면은 다음과 같은 방식으로 제공됩니다.

갑이 자체적으로 설계 한 경우, 실내 환경 오염 통제를위한 건설 도면 및 사전 평가 계산서 3 부를 제공해야하며, 당사국은 1 부를, 당사국은 2 부는 보유한다.

당사국이 당사국에게 당사국의 위탁을 위탁 할 경우 당사국은 실내 환경 오염 통제를위한 건설 도면 및 사전 평가 계산서 사본 3 부를 제공해야하며 당사국은 사본 1 부를 소지하고 당사국은 사본 2 부를 소지하여야한다.

3.2 양측이 제공 한 건설 도면 및 실내 환경 오염 통제 사전 평가 계산서는 "토목 건축 공학 실내 환경 오염 통제 규약"의 요구 사항을 충족해야합니다.

3.3 양 당사자는 실내 환경 오염 통제를위한 건설 도면 및 사전 평가 계산서에 서명하고 확인하여야한다.

3.4 당사자는 타인이 제공 한 건축 도면 및 설계도를 무단으로 제 3 자에게 복사 또는 양도하거나 본 계약 이외의 다른 프로젝트에 사용할 수 없습니다.

제 4 조 당사자 A의 작업

4.1 건설 시작 전에 건설 원칙에 영향을 미치지 않도록 건설 착수 전에 B 조 건설 조건을 설정해야한다.

4.2 건설 중 물, 동력 및 겨울철 난방의 무료 공급.

4.3 재산 관리 부서의 시작과 소유주가 지불해야하는 관련 비용을 책임진다.

4.4 재산 관리 부서의 규칙 및 규정을 준수하십시오.

4.5 B 조 건설 직원과 이웃 사이의 관계를 조정하는 책임이있다.

4.6 다음 행위는 허용되지 아니한다.

집의 본체와 내 하중 구조를 자유롭게 변경하십시오.

창문을 열거 나 원래 문과 창문의 크기를 확대하거나 외벽에있는 창을 확대하고 문과 연결된 발코니의 창을 제거합니다.

방에 1 센티미터 이상의 돌을 깔고 벽을 만들고 건물의지면 하중을 증가시킵니다.

부엌과 화장실 바닥의 방수층을 파괴하고 뜨거워지고 따뜻한 가스와 다른 파이프 라인 시설을 해체하십시오.

파티 B가 규정을 위반하여 일하도록 강요하는 기타 행위.

4.7 제 4.6 항에 열거 된 내용을 참조 할 필요가있는 경우 당사자는 주택 관리 부서에 신청서를 제출해야하며 원래 설계 단위 또는 해당 자격 수준을 가진 설계 단위는 수정 계획의 안전 사용을 확인하고 서면 증명서를 발급해야한다. 관리 승인.

4.8 만일 당사자 A가 건설 중에 부분적으로 방을 사용해야한다면, 당사자는 보안 및 방화 활동을 수행하기 위해 B 조와 조정할 책임이있다.

4.9 프로젝트 품질 건설 진행의 감독에 참여, 엔지니어링 재료의 수용에 참여, 은폐 프로젝트 수용, 완료 수용.

제 5 조 당사자 B의 작업

5.1 건설 계약서, 품질 표준, 안전 운전 절차, 건설 중 화재 예방 규정, 안전, 품질 보증 및 프로젝트 계약 완료와 같은 엄격한 이행은 본 계약서에 동의합니다.

5.2 시공 건설 관리과의 공사장 관리 규정을 엄격히 시행한다.

주택 관리 부서에 대한 승인 절차와 보강 도면은 없으며 프로젝트의 주요 건물과 내 하중 구조물은 철거되어서는 안되며 건물의 지상 하중은 추가되지 않아야하며 기존의 고온, 온난화 가스 및 기타 파이프 라인 시설은 변경되어서는 안됩니다.

사람들을 어지럽히고 환경을 오염시키지 마십시오. 노크, 치 즐기, 기획, 시추 등과 같은 장식이나 장식 활동은 12:00에서 14:00 사이 및 18:00에서 8:00 사이에 실시하지 마십시오.

파티 B는 장식 및 장식으로 인해 인접 주거 집의 막힘, 누수, 물의 정지 및 정전에 대한 수리 및 손실 보상을 책임집니다.

완제품, 장비 및 거실 가구 보호에 대한 책임.

실내 및 하수관이 열려 있고 욕실이 깨끗한 지 확인하십시오.

건설 현장이 깨끗하고 깔끔한 지 확인하고 매일 완료 한 후 건설 현장을 청소하십시오.

5.3 당사자에게 통보 웹 사이트 및 통일 홍보를 통해 본 계약의 서명 및 수행과 관련된 다양한 표준, 사양, 계산, 참조 가격 및 기타 서면 자료를 검사 할 수있는 조건을 제공합니다.

5.4 A 국은 소수이며, B 국은 건설 과정에서 국가 관습 및 습관을 존중해야한다.

제 6 조 공학 변경

계약 기간에 합의 된 프로젝트 내용을 공사 기간 중에 변경해야하는 경우 양 당사자가 합의해야합니다. 서면 변경 계약은 양 당사자가 계약서에 서명하고 관련 엔지니어링 수수료 및 건설 기간을 조정합니다. 프로젝트 변경 계약은 완료 기간 및 건설 기간 연장의 기초로 사용됩니다.

제 7 조 재료 공급

7.1 파티 B가 준비한 파티 B의 "건축 자재 및 장비 목록"에 규정 된 먹이 방식 및 내용에 따라 제공됨.

당사자 A는 건설 현장에 도착하기 전에 당사자가 제공 한 자재 및 장비를 당사자 B에게 통보해야한다. 양 당사자는 공동으로 자재, 장비 품질 및 환경 보호 표준을 수락하고 핸드 오버 절차를 처리합니다.

B는 B와 B가 제공 한 자재와 장비를 건설 현장에 도착하기 전에 A에게 통보해야한다. 양 당사자는 자료, 장비 품질 및 환경 보호 표준을 공동으로 수락하고 당사자는 기록을 확인해야한다.

양측이 제공하는 건축 자재는 품질 감독 총국에서 발급 한 "실내 장식 위험 물질 제한 기준"을 준수해야하며 관련 행정 부서에서 승인 한 전문 시험 기관에서 발행 한 시험 성적서가 있어야합니다.

일방 당사자가 상대방이 제공 한 자료에 동의하지 않고 재검사가 필요한 경우 사전 조사 비용을 지불해야하며, 자료가 실제로 부적격 한 경우 검사 비용은 상대방이 부담해야합니다.

B 국은 B 국의 수락 및 핸드 오버 절차의 완료 확인 후에 A 국이 제공 한 자재 및 장비의 보관 및 품질 관리에 대한 책임을진다.

제 8 조 건설 기간의 지연

8.1 A 군에 의해 확인 된 다음과 같은 이유의 완성을위한 다음과 같은 이유의 완결 지연. 건설 기간은 연기되어야한다 :

공학 양 변화 또는 디자인 변경;

불가항력

당사자 A는 건설 기간이 연기되는 다른 상황에 동의합니다.

8.2 완공 일은 다음과 같은 이유로 지연되며, 공사 기간은 연기되어야한다.

당사자 A는 계약에 따라 책임을 져야하는 작업을 완료하지 못하고 건설 기간에 영향을 미친다.

당사자 A는 계약에 따라 공사비를 납부하지 못하고 정상적인 공사에 영향을 미친다.

A 사의 책임으로 인해 공사 기간이 지연되는 기타 사유.

8.3 파티 B의 책임을 일정대로 완료 할 수없는 경우, 건설 기간이 연기되지 않고 파티 B가 프로젝트의 품질에 대한 이유로 인해 재 작업 비용을 부담하게되며 건설 기간이 연기되지 않습니다.

8.4 건설 기간의 지연 판정은 양 당사자의 책임을 결정하기위한 기초로서 "양 당사자 간의 문자 합의"에 기초한다.

제 9 조 품질 표준

9.1 장식의 실내 환경 오염 제어는 "토목 건축 공학 실내 환경 오염 제어 코드"의 기준에 따라 엄격히 수행되어야한다.

9.2 프로젝트의 건설 품질은 다음 기준에 따라 이행되어야한다.

"북경 패밀리 룸 장식 공학 품질 수용 표준";

"베이징 고급 건물 장식 공학을위한 품질 수용 기준".

9.3 양측이 완료 수락 과정에서 프로젝트의 질과 실내 공기질에 대해 분쟁을 일으킬 경우, 해당 행정 부서가 승인 한 전문 시험 기관의 인증을 받아야하며, 인증 과정의 관련 비용은 신청자와 궁극적으로 책임자가 부담해야한다.

제 10 조 사업 승인

10.1 건설 과정에서 프로젝트의 품질을 공동으로 확인하기 위해 다음 측면을 사용해야한다.

재료 수용;

숨겨진 프로젝트 수용;

완료 수락.

10.2 프로젝트가 완료된 후, B 국은 A 국에 통보하고, A 국은 완료 통보를받은 날로부터 3 일 이내에 통보를 조직해야한다. 수락이 통과 된 후 양 당사자는 인도 절차를 처리하고 최종 지불 금액을 정하고 보증서에 서명해야한다. B 국은 A 국에 건설 부분의 수력 변환지도를 제출해야한다.

10.3 완공 승인이 완료되기 전에 B 국은 완제품 및 프로젝트 현장의 전체 안전을 보호 할 책임이있다.

10.4 양 당사자가 수락 절차를 거치지 않았 으면 A 당사자가 체재 할 수 없으며 A 당사자가 임의적으로 동일한 검사 및 인수를 개시하면 당사자 A에 의한 손실은 A 당사자가 부담한다.

10.5 완료 수락 프로젝트 품질, 실내 공기질 및 경제적 측면의 경우, 중대한 문제를 포함하지 않는 개별 문제가있는 경우, 양 당사자는 협상 후에 "완료 수락의 유산 문제 해결 협정"에 서명 할 수 있습니다.

10.6 정상적인 사용 조건 하에서 실내 장식 프로젝트의 보증 기간은 자격있는 2 인에게 서명 한 날로부터 2 년이며 방수 요구 사항이있는 주방 및 욕실 누수 방지 프로젝트의 보증 기간은 5 년입니다.

제 11 조 건설 자금 납부 방법

11.1 계약 서명이 발효 된 후, A 국은 B 국이 목록상의 합의에 따라 건설 비용을 지불하도록 지시해야한다.

지불 시간 지불 시간, 프로젝트 지불 비율, 지불 금액

공사 첫 3 일 전에 50 %

두 번째 프로젝트는 45 %의 절반 이상을 진행했으며,

세 번째 완료 수락은 5 %

11.2 프로젝트의 진행은 절반 이상이다. 즉, 프로젝트의 물과 전기 파이프 라인이 모두 놓여 있고, 벽과 상부 기본 층이 모두 공정 요구 사항에 따라 완료되었으며, 문, 창문 및 고급 목재 에나멜 제품의 기본적인 안전은 프로젝트의 절반 이상을 정의하는 표준입니다.

11.3 프로젝트가 자격을 갖춘 후에, A 국은 B 국이 제출 한 프로젝트 결산 진술서를 검토해야한다. 제출일로부터 2 일 이내에 이의가없는 경우, A 국은 B 국 프로젝트의 최종 지불액을 지불하기로 합의한 것으로 간주된다.

11.4 모든 프로젝트 기금이 정산 된 후, B 국은 프로젝트의 정산 인증서로 A 국에 공식 통합 송장을 발행해야한다.

제 12 조 계약 위반에 대한 책임

12.1 계약에 따라 계약 당사자가 상대방에게 계약 상 의무를 이행하지 못하면 보상 의무가 있으며 관련 법률 및 규정을 위반하여 처벌 될 경우 최종 책임은 책임 당사자가 부담합니다.

12.2 당사자가 계약 이행을 계속할 수없는 경우, 당사자는 상대방에게 즉시 통고하여야하며 책임 당사자는 계약 해지로 인한 손실을 부담하여야한다.

12.3 당사자 A는 정당한 사유없이 계약 기한에 따라 두 번째 및 세 번째 건설 기금을 납입하지 못하며, 지연 당일마다 당사자 B는 공사비의 2 %의 지연으로 벌금을 납부해야한다.

12.4 B 국의 책임이 지연되어 B 국은 각 계약 일의 건설 비용의 2 %에 해당하는 벌금을 A 국에 지불해야한다.

12.5 파티 B의 책임으로 인한 프로젝트의 만족스럽지 못한 품질 및 실내 공기질로 인해 파티 B는 다음 계약에 따라 재 작업 및 수리, 포괄적 인 대우 및 지불을 수행해야합니다.

파티 B는 엔지니어링 품질이 부적절한 부품에 대해 철저한 재 작업 및 수리를 수행해야합니다. 재 작업으로 인해 프로젝트가 지연되는 것은 프로젝트의 지연으로 간주되며, 청산 된 손해는 12.4 표준에 따라 지급됩니다.

실내 공기질이 부적합한 경우 B 군은 포괄적 인 관리를 수행해야합니다. 거버넌스로 인해 프로젝트가 지연되는 것은 프로젝트의 지연으로 간주되며, 청산 된 손해는 12.4 표준에 따라 지급됩니다.

실내 공기질이 여전히 표준에 미치지 못하고 B 군의 책임 인 경우, B 군은 계약의 전액을 A 국으로 반송해야하며, A 국이 또한 비준수에 책임이있는 경우 B 국은 그에 따라 반환 비율을 낮출 수 있습니다.

제 13 조 분쟁 해결

본 계약에 따라 분쟁이 발생하는 경우, 양 당사자는 시장 주최자, 소비자 협회 등에 중재를 요청하거나 협상하거나 협상 또는 중재가 실패한 경우 인민 법원에 소송을 제기하거나 별도의 중재 조항 또는 중재 합의에 따라 중재 신청을해야합니다.

제 14 조 보충 규정

14.1이 계약은 양 당사자의 서명에 따라 효력을 발생한다.

14.2 본 계약서에 서명 한 후 프로젝트를 하청 계약 할 수 없다.

14.3 당사자는이 계약을 서면으로 변경하거나 보완 할 수 있지만, 변경이나 보완이 당사자의 책임으로부터 완화되거나 면제되면 계약이 우선한다.

14.4 양 당사자의 귀책 사유가 계약 이행에 영향을 미치거나 손실을 초래하는 경우 양 당사자는 공정성 원칙에 따라 문제를 해결해야합니다.

14.5 B가 시장에서 철수 할 경우, 시장 스폰서는 보상 책임을 우선 부담해야하며, 주최자가 책임을 진다면 B 팀으로부터 복구 할 권리가있다.

14.6 본 계약은 이행이 완료되면 자동으로 종료됩니다.

제 15 조 기타 합의 사항

파티 A : 파티 B :

법률 대리인 :

변호사 :

년, 월, 일, 월, 일

시장 주최자 :

법률 대리인 :

변호사 :

연락처 :

년, 월, 일

스케줄 1

엔지니어링 견적

머리말

단위 수, 단가, 총계, 프로세스, 프로세스 설명

파티 A의 대표자 : 파티 B의 대표자 :

비고 :이 테이블을 더 많이 사용하는 기업은 계약서의 첨부 파일로 복사하고 복사 할 수 있습니다.

일정 2

파티 A는 엔지니어링 재료 및 장비 목록을 제공합니다.

머리말

번호 재료 이름 단위 다양성 사양 수량 공급 시간 공급 승인 위치

파티 A의 대표자 : 파티 B의 대표자 :

비고 : 공급 된 자재 및 장비는 행정 부서가 승인 한 전문 검사 부서에서 발행 한 시험 보고서가 있어야합니다.

일정 3

파티 B는 엔지니어링 재료 및 장비 목록을 제공합니다.

머리말

번호 재료 이름 단위 다양성 사양 수량 공급 시간 공급 승인 위치

파티 A의 대표자 : 파티 B의 대표자 :

비고 : 공급 된 자재 및 장비는 행정 부서가 승인 한 전문 검사 부서에서 발행 한 시험 보고서가 있어야합니다.

일정 IV

프로젝트 완료 수락서

접수 시간 : 년, 월, 일

프로젝트 이름 :

프로젝트 위치 :

완료 수락

파티 A의 서명보기 :

감독 단위의 서명 :

파티 B의 서명 :

비고 : 완료 수락에서는 프로젝트의 전반적인 품질에 영향을 미치는 문제는 여전히 남아 있지만 두 당사자는 체류하기로 동의 할 수 있지만 남아있는 문제에 대한 합의는 체류 후 남아있는 문제를 해결하기위한 기초로 서명해야합니다.

일정 5

주택 개량 프로젝트 보증

파티 A

파티 A의 에이전트 연락처

파티 B

법정 대표 연락처

주택 개량 사업 주소

완료 시작일

년, 월, 일로부터 년까지의 보증 기간

파티 A의 대표자 : 파티 B의 대표자 :

비고 :

1. 수락 완료일로부터 장식 및 장식에 대한 보증 기간은 2 년이며, 방수 요건이있는 주방 및 욕실 누수 방지 프로젝트의 보증 기간은 5 년입니다.

2. 보증 기간 중 당사자 B의 건설 및 부적절한 재료로 인해 발생한 건설 및 장식 품질 문제로 인하여 당사자는 즉각적이고 무조건적으로 유지 보수를 수행해야합니다.

3. 보증 기간 중 A 당사자의 부적절한 사용 또는 유지 보수로 인해 마감재가 손상되거나 정상적으로 사용할 수 없습니다. B 군은 적절하게 수리해야합니다.

4.이 보증은 당사자 A와 당사자 B의 서명 및 인감 후에 효력을 발생합니다.