상하이 패밀리 룸 장식 및 건설 계약

고용주 : _______________

계약자 : _______________

"중화 인민 공화국의 계약법", "건설 및 설치 프로젝트에 관한 계약에 관한 규정", "중화 인민 공화국 소비자 보호법", "중화 인민 공화국의 가격 법", "상하이에서 소비자 소비의 법적 보호에 관한 규정" "가족 방의 장식 및 장식 관리를위한 시범 조치"및 기타 관련 법령에 따라 양측의 정당한 권리와 이익을 보호하기 위해 공사의 특수한 상황과 함께 다음과 같이 합의 하였다. I. 개요

1. 파티 A의 장식용 주택에는 법적으로 거주하고 있습니다. B 군은 시정부 장관이 승인 한 기업법 인이며 시민 시공위원회 관련 부서의 민원 자격 증명서를 받았다.

2, 장식 공사 ​​현장 : __ district ___ road ___ ___ __ floor ___ room.

3, 주택 구조 : _____ 방 타입 ____ 룸 ___ 홀 ___ 세트, 건축 면적 ___ 평방 미터.

4. 장식 구성 내용 : 자세한 내용은 첨부 파일 1 "장식 구성 내용 표"를 참조하십시오.

5. 계약 방식 : _____.

6, 총 가격 : ¥ ____ 위안, 자본 : __ 여기서 :

교재비 : ______, 인건비 : ______

관리 수수료 : ______, 디자인 료 : ______

쓰레기 처리 : ______, 세금 : ____ 기타 수수료 : ______

양 당사자의 승인이있을 경우 공사 내용이 변경되고 변경된 부분의 엔지니어링 비용이 별도로 계산됩니다.

7. 공사 기간 : ___ 년 ___ 개월 ___ 일부터 ___ 년 ___ 월 ___ 일 완료, 건설 기간 ___ 일.

둘째, 재료 공급에 대한 합의 :

1. 당사자가 제공 한 자료 : 별첨 파일 2, "당사자가 제공 한 자료 및 장비 목록"을 참조하십시오. 당사자 A는 자재 및 장비 조달에 대한 책임을지며 설계 요구 사항을 충족하는 적격 제품이어야하며 제 시간에 현장에 공급되어야한다. 당사자 B는 수락 절차를 밟아야한다. A 당사자가 제공 한 자재 및 장비의 품질 문제 또는 사양 차이가있는 경우 B 조는 즉시 A 자에게 서면으로 제출해야하며 A 당사자는 여전히 사용되었음을 나타내야하며 프로젝트 책임은 당사자 A가 부담해야합니다. 당사자가 제공 한 자재가 현장에 도착한 후에 당사자가 조사 및 인수를 위해 B를 보관할 책임이 있습니다 B는 당사자가 제공 한 자재에 대한 보관료를 징수 할 수 있습니다 속도는 양 당사자가 합의한 것입니다 B는 부적절한 보관으로 인한 손실에 대해 보상해야합니다.

2. 당사자가 제공 한 자료 : 자세한 내용은 첨부 파일 3 "주요 자재 견적"을 참조하십시오.

3. 당사자 A로부터 당사자 B가 구매 한 장식 재료 및 장비는 본 계약서에 명시된 바와 같이 주택 장식용으로 사용되며 당사자 A의 동의없이 다른 용도로 사용되어서는 안됩니다. B 사가이 규정을 위반하면 A 사가 횡령 한 자재 및 장비 가격의 두 배를 보상해야한다.

4. 당사자가 제공하는 자재 및 장비는 품질 요구 사항이나 규격을 충족하지 못하는 경우에는 금지되어야한다. 그것이 사용 되었다면, 당사자는 프로젝트로 인한 손실에 대해 책임을진다. 갑 B가 제공 한 자재 및 장비가 위조품이거나 열등한 경우, 자재 및 장비의 이중 가격에 따라 A 국에 보상해야합니다.

3. 프로젝트 품질 및 수용에 관한 협약 :

1.이 프로젝트는 DBJ08-62-97 "주거 건축 장식 공학에 대한 기술 규정", DB31 / T30-1999 "주거 장식 수락 기준"및 기타 지방 표준 및 시정 건설 관리 부서에서 정한 품질 평가 수용 기준을 구현합니다.

2.이 프로젝트는 ___ 측면에서 설계되고 구축되었습니다.

3. 당사자가 제공 한 자재 및 장비의 품질은 프로젝트의 품질에 영향을 미치며 재 작업 비용은 당사자가 부담하게되며 공사 기간은 연기됩니다.

4. 당사자에 의한 품질 사고로 인하여 재 작업 비용이 당사자에 의하여 부담되며 공사 기간은 변경되지 않습니다.

5. 건설 과정에서 A 국은 개정 제안을 설계하고 프로젝트를 추가 또는 삭제할 때 B 국에 미리 연락해야하며 "프로젝트 변경 명령서"에 서명 한 후 프로젝트 건설이 완료 될 수 있으며 완료 날짜에 영향을 미친다. 양측은 동의했다. 당사자 A는 건설 내용을 변경하는 근로자와의 당사자 개인 계약에 의해 야기 된 손실에 대해 당사자 A에게 보상해야한다. 당사자 A는 당사자에게 발생한 손실에 대해 책임을진다.

6, 프로젝트 수용. A 국과 B 국은 은폐 된 작업과 중간 작업에 대한 검사 및 수락 절차를 즉시 처리해야한다 .A 국은 약속에 명시된 날짜에 따라 수락 검사에 참여하지 않으며 B 국은 검사 및 수락을 수행 할 인원을 조직해야하며 A 국은이를 인정해야한다. 그 후, A 국이 재검사를 요구하면 B 국은 필요에 따라 재검사를 실시해야한다. 재검사가 자격이있는 경우, 재검사 및 재 작업 비용은 당사자 A가 부담해야하며, 공사 기간은 연기되어야한다.

7. 프로젝트 완료 : B 국은 사전에 3 일 전에 A 국에 통보하고 A 국은 통지를받은 후 3 일 이내에 수용 및 수용을 조직하고 수용 및 인도 절차를 처리해야한다. A 국이 지정된 시간 내에 검사를 조직하지 못하면 B 국은 B 국에 제 시간에이를 통보하고 수용 일자는 결정되어야한다. 완료 수락이 완료되면 당사자는 최초 완료일을 인정하고 당사자의 관리 비용 및 기타 관련 비용을 부담해야합니다.

4. 안전 생산 및 화재 예방 협약 :

당사국과 건설 현장이 제공 한 건설 도면은 주로 부드럽고 자격있는 전기선, 가스 파이프 라인, 수돗물 및 기타 파이프 라인을 포함하는 화재 예방 및 사고 방지 요건을 충족해야한다. B 군은 건설 중 필요한 안전 보호 및 소방 조치를 취하여 운전자 및 주변 거주자의 안전을 보장하고 인접 주거 건물의 막힘, 누출, 정전 및 품목 파괴와 같은 사고를 예방해야합니다. 위의 경우에 당사자 A가 책임이있는 경우 당사자 A는 보상과 보상을, 당사자 B가 책임을지는 경우 당사자 B는 수리 및 보상을 책임집니다.

V. 프로젝트 가격과 합의 가격 :

1. 프로젝트 지불에 대한 지불 방법은 다음 표와 같습니다.

지불 시간

지불 비율

금액

예산 디자인에 대한 인정

계약서 서명일

1000 위안, 두 번째 지불에서 공제

계약서 서명 후

공사 시작 2 ~ 5 일 전

65 %

위안

공사 도중

진행 기간의 절반 이상

30 %

위안

완료 수락

같은 날

5 %

위안

엔지니어링 프로젝트 증가

프로젝트 변경 양식 서명

100 %

위안

주 : 장식 작업의 유형 시장이 다른 규정을 갖는 경우 시장 규정에 따라 처리 될 수도 있습니다.

2. 프로젝트 정산 : 자세한 내용은 첨부 파일 VI "프로젝트 선언문"을 참조하십시오.

3. 엔지니어링 보증 기간은 1 년입니다. 모든 건설 기금을 결제해야하며 당사자 A와 B는 모두 "엔지니어링 보증"에 서명 할 수 있습니다. 보증 기간은 인수 및 서명 완료일부터 시작됩니다.

4. 양 당사자는 돈 지불에 대한 영수증을 발급해야하며, 송장은 공사가 끝날 때 발행되어야한다.

여섯 번째, 다른 문제들

1. 당사자 A의 업무 : 당사자 A는 건설 시작 1 일 전에 재산 관리 부서가 승인 한 건설 도면 또는 관행 사본을 당사자 B에게 제공해야하며 당사자에게 현장 공개를 제출해야합니다. 비어 있거나 부분적으로 비운 집들이 공사에 영향을 미치는 장애물을 제거합니다. 부분적으로 만 비울 수있는 주택에 보관되어있는 가구 및 비품에 대한 보호 조치가 취해 져야한다. B 측에 건설에 필요한 물과 전기에 필요한 조건을 제공하고 사용시주의 사항을 설명하십시오. 공통 부품의 일시적인 사용 및 인접 지역의 영향으로 인해 건설 중 조정 된 작업. 원래의 건물 구조 또는 설계 파이프 라인을 실제로 철거 할 필요가있는 경우 해당 승인 절차를 통해 지역 주택 관리 부서 또는 부동산 관리 부서로 가서 해당 비용을 부담해야합니다.

2. 파티 B의 일 : 파티 A 조직의 건축 도면 또는 관례에 참여하십시오. ____을 건설 현장의 B 조의 대표에게 지명하고 계약 이행에 대한 책임을진다. 필요에 따라 공사를 조직하고 시간에 건설 작업의 질, 양 및 완료를 보증하고 B 군이 책임지고있는 다양한 문제를 해결하며 B 군은 그 행동을 인정할 것입니다. 인원이 교체되면 당사자는 서면으로 즉시 당사자에게 통보해야한다. 원래의 건물 내력 구조 및 다양한 공유 장비 파이프 라인은 당사자 A의 승인과 지역 주택 관리 또는 재산 관리 부서의 승인없이 임의로 철거되어서는 안된다.

7. 계약 위반에 대한 책임 :

1. 당사자 A는 당사자의 사유로 인하여 공사 또는 파업의 지연으로 인하여 파업 또는 작업으로 인하여 발생한 손실에 대하여 당사자 B에게 보상하여야하며, 당사자는 당해 사업 또는 일에 대하여 당 B 급을 지불해야하며, 당사자는 계약에 따라 지불하지 아니한다. 연체 된 1 일의 경우, 청산 된 손해는 연체 된 지급금의 _ %만큼 지불되어야합니다.

2. 당사자 B가 사유로 인해 연체 된 경우, 당사자 B는 당사자가 매일 지불 한 금액의 ____ %의 벌금을 당사자에게 지불해야한다.

3. 당사국은 관련 절차를 밟지 않았고 당사국에게 원래의 건물 내력 구조 및 공유 장비 파이프 라인을 철거하도록 강제로 요청했다. 당사자는 손실 또는 사고에 대해 책임을진다.

4. 당사자 B는 허가없이 원래의 건물 내력 구조 또는 공유 장비 파이프 라인을 처분해야하며, 당사자 B는 이로 인한 손실 또는 사고에 대한 책임을지고 그에 대한 책임을진다.

여덟, 분쟁 처리 방법 :

1. 양측간에 프로젝트의 질에 관한 분쟁이있는 경우,이 계약서 및 건설 회사가 발행 한 통합 송장은 상하이 빌딩 건축 협회 가맹 조직 ​​중재위원회 또는 지방 또는 카운티 건설 관리 부서 또는 소비자에게 제출할 수 있습니다. 협회는 철거됐다. 2. 당사자들이 협상 또는 중재를 통해 해결하기를 꺼려하거나 협상 또는 중재가 실패 할 경우 그들은이 계약에 따라 자의적으로 - 시정 중재위원회가 중재를 신청할 수 있습니다 - 인민 법원은 소송을 제기합니다.

9. 계약 변경 및 릴리스 :

1. 양 당사자가 계약서에 서명 한 후 당사자는 계약을 엄격히 준수해야합니다. 계약의 내용을 변경해야하는 당사자는 합의 후에 추가 협약에 서명해야합니다. 계약 해지를 제안한 당사자는 서면으로 계약서를 제출해야하며 총 계약 가격 ___ %에 따라 청산 한 손해를 지불하고 계약 해지 절차를 밟아야합니다. 2. 건설 과정에서 당사자가 계약을 해지 할 것을 제안하면 서면으로 상대방에게 제출해야하며 당사자가 청산 절차를 밟고 해지 계약을 체결하는 것에 동의하면 계약 해지로 간주 될 수 있습니다. 기타 계약 :

1.

2.

3.

4.

5.

XI.이 계약은 _____ 주이며, 당사자 A와 B는 각각 하나의 사본을 보유하고 있으며 동일한 법적 효력을가집니다. 계약의 종속 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.

파티 A : 파티 B :

변호사 : 법정 대리인 :

주소 : 주소 :

전화 : 전화 :

우편 번호 : 우편 번호 :

서명 날짜 : 년 월 일

서명 위치 :