건설 및 토목 토지 취득 계약

계약 당사자 서명 :

토지 습득 단위 : __________________, 이하 A 군이라 칭함.

획득 한 토지 : ___________________, 이하 B 군

____________________ 승인 된 _________ 건설 프로젝트 계획 과제 책자 및 프로젝트 선정 보고서 및 기타 파일에 따르면 "국토 건설 토지 조달 규정"및 ____________ 지방 정부의 관련 조항에 따라 A 방향의 토지 취득 토지 관리 기관 응용 프로그램과 _______ 카운티 사람들의 정부는 양 당사자의 현장 검토를 통해 검토하고 승인하며 반복적으로 협의하여이 계약을 상호 준수를 위해 특별히 서명했습니다.

I. 토지 취득의 양과 위치

파티 A 요청 ______ 에이커의 논, 연못 ______ 에이커, ______ 에이커의 식물 토지, ______ 에이커의 경사지, ____ 에이커의 집, 숲 _____을 포함한 총 ________ 에이커의 B 급 토지 나무 합계 ______. 취득 할 땅은 동쪽에서 ______, 남쪽에서 ______, 서쪽에서 ______, 북쪽에서 ______입니다.

2. 토지 취득을위한 다양한 보상 수수료 및 재 정착 보조금

1. ____________ 지방 정부의 토지 취득에 대한 보상 규정에 따르면 모든 유형의 경작지는 토지의 연간 생산액 ______ 배에 따라 보상됩니다. 소득이없는 토지의 징수는 보상받지 못한다. 자치 지역과 시정부는이 방법을 시행해야하며, 시외 교외 지역의 채소 징벌은 지방 자치 단체의 관련 규정에 따라 새 채소 개발 기금을 국가에 지불해야한다. )

2. 주정부 규정에 따르면, 획득 된 토지의 청년 작물은 토지의 연간 생산 가치의 ______ %에 따라 보상되며, 획득 한 토지의 우물, 산림 및 연못과 같은 부착물은 ____________ 방법에 따라 보상됩니다. 집에 대한 보상 방법도 별도의 철거 계약입니다. 파티 B의 직원은 토지 취득 계획의 협상이 시작된 후 급히 돌진 작물, 나무 및 내장 시설에 대해 보상을받지 않습니다.

3. 재배 토지 취득 전 3 년간의 평균 연간 생산량과 국가가 규정 한 가격에 따라 연평균 생산액이 정해지며, 벼당 평균 _____ kg, 진당 가격은 _____ 위안, 연간 생산량은 무당으로 승인된다. ____________ 위안, 건조한 토지는 무 ______ kg, 진당 가격은 ______ 위안, 연간 산출 값은 ______ 위안 / mu, 야채 토지는 무 배추 평균 ______kg에 따라 계산됩니다 진의 가격은 ______ 위안이며, 연간 생산액은 ______ 위안 / mu입니다.

4. 국가 건설 토지 관리 규정에 따르면, 정당 B가 재 정착해야하는 농업 인구의 수는 토지 취득 전 농경 인구와 경작지 면적의 비율과 인수 된 토지의 양, 합계 ______ 명에 따라 계산된다 .A 조의 B 조 농업 인구에 대한 정착 보조금 기준은 경작지 1 mu 당 생산 가치의 2 ~ 3 배를 기준으로 산정되며 재 정착 보조금은 주택 부지 확보를 위해 지급되지 않습니다.

A 국과 B 국은이 계약서에 서명하고 수용을 위해 토지 경계를 조사해야한다. 영구적 인 경계 파일이 ______ 일 후에 A 국은 모든 종류의 보상 수수료와 정착 보조금의 총액을 B 국에 지불해야하며, 지불은 건설을 통해 이루어져야한다. 은행 송금 위탁.

셋째, 대중 및 잉여 식품 판매 업무를 줄인다.

____________ 인민 정부 규정에 따라 A 국과 B 국은 취득한 토지의 에이커 수에 따라 ____________ 인민 정부에 공공 및 잉여 곡물 판매 감축 및 면제 신청서를 제출해야한다. 감면 및 면제의 실제 금액은 인민 정부의 승인을 받아야한다.

넷째, 재 정착 조치

B 국이 획득 한 토지로 인해 농업에서 잉여 노동력을 발생시키는 경우, A 국은 다음 조치를 해결하기 위해 관련 부서에 연락해야한다.

1. 농업 생산을 개발하십시오. A 국은 B 국이 토양 개선, 수질 보전 및 농업 조건 개선을 도울 것이며 가능한 합당한 조건 하에서 카운티 및 도시 토지 행정 당국에 의해 황무지를 적절하게 개방하고 경작지를 확장하도록 A 국이 승인해야하며 A 국은 토지 건설을 위해 건설에 협력 할 수도 있지만 파티 A의 보조금은 정착 보조금에서 공제됩니다.

2. 소셜 팀 작업 및 부업 제작 개발. 관련 주 규정의 조건 하에서 A 국은 B 국이 지역 여건에 적응하고 국가 경제 및 국민의 생계에 도움이되는 부업 및 서비스 사업을 수립 할 것이지만 A 국의 보조금을 보조금 보조금에서 공제합니다.

3. 팀 또는 팀을 이동하십시오. 토지를 징발 또는 기본적으로 징수 한 생산 팀은 자격있는 장소로 이전하거나 자발적인 호혜 원칙에 따라 인근 생산 팀과 합병 할 수 있습니다. 파티 A는 파티 B가 팀을 이동하거나 힘을 합칠 수있는 조건을 적극적으로 만들어야합니다.

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B 팀은 생산비 및 생활 시설에 필요한 건축 자재를 만들기 위해 보상금 및 재 정착 보조금을 사용해야하며, 소셜 팀이 문제를 해결할 수있는 경우 소셜 팀이 자체적으로 해결하게되며 소셜 팀이 해결할 수없는 경우 지방 정부가 해결하도록 돕습니다. 카운티 토지 관리 기관에서 자료를 검토하고 확인한 후, A 국은 해당 주 정부 부서에 건설 프로젝트 할당을 신청해야하며 자재 가격은 B 국에 의해 지불되어야한다.

V. 파티 A의 책임

1. A 국이 농작물을 보유하고 있다면 A 국은 농작물이 정상적으로 작동하는 데 영향을 미치지 않는다면 B 국이 수확하고 부수 지 않을 때까지 기다릴 것이며 A 국은 현지 수확 기간 동안 사용이 필요하지 않은 토지의 경우 B 국과 협약을 체결해야한다. , 파티 B가 재배하게한다.

2. A 국은 이미 2 년 동안 사용되지 않은 토지를 징수했으며, 토지 취득 기관의 최초 승인을받은 토지를 제외하고 지방 카운티 인민 정부는 해당 토지를 철회 할 권리가 있으며 A 국과 B 국은 임의로 점유 또는 처리하지 않습니다.

3. A 국이 다양한 보상 비용과 토지 취득을위한 재 정착 보조금을 지불하지 않는 경우, B 국은 건설 은행이 본 계약의 원금과 A 은행의 계좌에서 지불하도록 신청할 수 있으며, A 은행에 연체료 지급 규정에 따라 청산 된 손해를 지불하도록 요청할 수 있습니다. .

6. 파티 B의 책임

1. 이 계약이 체결 된 날부터 당사국은 자국에 나무를 베어 내거나 다른 부속물을 손상시키지 않기 위해 작물을 심는 것을 통고하는 책임을진다. 위반이 있으면 당사국은 손실을 보상해야한다. A 국이 토지 취득에 관한 농작물을 심는 것에 동의하면 B 국은 일정한 협약을 맺고 연체가 없어야한다.

2. 이 계약이 체결 된 후에 B 국은 수용된 토지, 수리로 등의 전기 배선을 세워야한다. A 국은 A 국의 동의하에 건설 사업을 침해하지 않고 건설을 시작해야하며, 그렇지 않으면 관련 부서에 공공 재산 침해 사실을보고해야한다.

7. 프로젝트를위한 임시 토지 이용

건설 과정에서 A 국은 자재 야드, 운송 경로 및 기타 임시 시설을 건설해야하며 토지 취득 범위 내에서 배치되어야한다. 임시 토지 이용을 실질적으로 늘릴 필요가있는 경우, 최초 승인 된 프로젝트 부지의 권한있는 당국은 임시 토지 사용량 및 기간에 대한 신청서를 제출해야하며, 승인시 B 조와의 임시 토지 이용 동의서에 서명하고 B 조의 첫 3 년 동안 토지의 연간 평균 산출액을 매년 계산해야한다. 보상 해줘. A 군은 임시 토지에 영구 건물을 짓지 않아야한다. 당사자 A의 사용이 만료되면 당사자 B의 토지의 농업 조건이 복원되거나 B 조가 정시에 반환되거나 B는 해당 토지를 복원하는 작업량에 따라 작업량을 지불해야합니다.

여덟, 기타

이 계약은 양 당사자가 서명 한 날부터 효력을 발생하며, 계약이 효력을 발생한 후에는 A와 B는 허가없이 계약을 수정하거나 해지하지 않는다. 계약에 미완성의 문제가있는 경우, 상호 협의를 통해 추가 조항을 마련 할 필요가 있습니다. 보충 조항은이 계약과 동일한 효력을가집니다. 계약 집행으로 인해 분쟁이 발생하는 경우 양 당사자가 분쟁을 해결할 수없는 경우 건설 프로젝트 관리 부서 및 카운티 정부에 조정을보고 할 수 있으며 중재가 실패하면 계약 관리 기관에 중재를 요청하거나 관할 인민 법원에 제기 할 수 있습니다.

이 계약서 원본은 각 당사자 당 하나씩, 각 당사자 당 하나씩 복제되며 계약서 복사본은 ______ 부이며 인민 정부, 기획위원회, 건설위원회, ​​건설 은행 및 농업위원회에 송부됩니다.

토지 습득 단위 : _______

주소 : _______________________________

대표자 : _____________________________

연락처 : _____________________________

전화 번호 : _______________________________

은행 계좌 : ___________________________

획득 한 토지 : _______

주소 : _______________________________

대표자 : _____________________

연락처 : _____________________________

전화 번호 : _______________________________

은행 계좌 : ___________________________

____________ 년 _________ 달 ________ 일 순서