[부티크] 주택 양도 계약

제 1 조 : 주택 이전 합의서

이 계약의 당사자는 다음과 같습니다.

양도인 :

주소 : ID 번호 :

전근 :

주소 : ID 번호 :

자발적인 협상을 통해 합의가 이루어지면 당사자 A는 합법적으로 소유 한 주택을 B 군에게 양도합니다. 두 당사자는 다음을 준수하기 위해 주택 양도와 관련된 다음 계약 조건에 도달했습니다.

집의 첫 번째 이전의 기본 상황

이양 주택은 기 간시 강북구 중산 북로 15 번지 연방 국제 빌딩 1 층에 위치하고 있으며 건축 면적은 평방 미터이고 실제 사용 면적은 평방 미터입니다.

제 2 조 이전 가격

양측은 주택 양도 가격이 위안 크기로 자본화되어야한다는 점에 동의했다.

세 번째 지불 방법

양 당사자는 B 조에 의해 구매 가격이 분할 지불 될 것이라고 만장일치로 합의했다. A 국이 B 집에 집 열쇠를 모두 배달하면 B 집은 집값을 지불해야하고 나머지 B 집은 B 집에 돈을 지불해야합니다. A 국은 징수 시점에 B 국에게 영수증을 발급한다.

제 4 조 집 배달

당사자 A는 본 계약의 발효 일에 상기 당사자의 모든 열쇠를 당사자에게 제공해야하며 당사자는 당사자 쌍방의 입회하에 계약 당사자를 확인하고 수락해야합니다. 당사자 B가 이의가없는 경우 당사자는이 계약을 준수한 것으로 간주됩니다. A 국이 집 배달을 완료하고 상기 주택의 소유, 사용, 수입 및 처분이 B 국에 의해 행사되는 것에 동의한다.

제 5 조 주거 이전

집이 B 동에 인도 된 후, A 국은 기한 내에 집안의 이전 절차를 처리하고 집의 재산권 증서는 B 국의 이름으로 취급되며 A 국은 재산권 증서를 취급하는 데 필요한 경비를 부담해야한다.

제 6 조 당사자의 약속 보증

A 국은 양도 된 주택을 처분 할 권리가 있음을 보장하며 집을 옮기는 데 법적 장애는 없습니다.

파티 A는 재산의 양도가 제 3 자의 권리를 포함하지 않는다는 것을 보증합니다.이 계약서에 서명하기 전에 기금 모금, 주택 매입, 천연 가스 파이프 라인 설치비, 벽 설치로 설치비, 재산 관리비 및 기타 지불해야 할 경비가 지불되었습니다. 지급되었거나 빚진 적이없는 경비는 당사국 A가 부담한다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임.

당사자 A가 본 계약의 조항을 위반하여 합의 된 시간 내에 상기 주택을 인도하지 못하면 당사자 A는 연체 된 날마다 B 당 지불 한 금액의 2 분의 1에 따라 계약 위반에 대한 책임을 부담해야하며 B가 3 개월을 초과하면 B는 적절한 당사자가이 계약을 취소하면 당사자는 주택 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

B 그룹은 본 계약 조항에 위배되며 합의 된 시간 내에 합의 된 구매 가격을 지불하지 않을 것입니다. 연체 될 때마다 A 사는 주택 구매 지불금의 2 분의 1에 따라 연체료를 계산해야합니다. 연체 기간이 3 개월을 초과하면 당사자는 일방적으로 이 계약에서 B 국은 집 구입에 대한 벌금의 20 %를 부담해야합니다.

제 8 조 본 계약에서 다루지 않는 사항은 양 당사자가 별도로 협의하고 추가 협약서에 서명해야한다. 추가 협정과 본 계약은 동일한 법적 효력을 가진다.

제 9 조이 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패 할 경우, A 국과 B 국은 모두 Guigang 중재위원회의 중재에 동의합니다.

제 10 조이 계약은 A 국과 B 국이 서명 한 날에 발효한다.

제 11 조 본 계약은 2 부로 구성되며, 당사자 A와 B는 각각 1 부의 사본을 보유해야하며 동일한 효력을 가진다.

파티 A : 파티 B :

___ 년 ___ 월 ___ 일 ___ 년 ___ 월 ___ 일

서명 장소 : 강북구, Guigang City, Guangxi

주 : 1. 양도인은 주택 이전 계약서에 서명하기 전에 양도인이 집을 법적으로 처분하고 장래에 분쟁을 피할 수있는 권리가 있는지 명확히 확인해야합니다. 2. 주택 임대가 있는지 물어보십시오. 3. 주택의 재산 비용 및 기타 비용이 지불되지 않았는지 여부. 4. 주택 양도 계약서에 자신의 필요에 따라 수정할 수있는 서식 텍스트로 서명하십시오.

제 2 부 : 주택 이전 합의서

파티 A :

파티 B :

파티 C :

파티 A와 파티 B는 친구와의 상담을 통해 상점 이전에 관한 다음 합의에 도달했습니다. 공동으로 :

제 1 조 (Party A)는 ____________________ 전에 사용하기 위해 _____ 상점을 B 형 당사자에게 양도해야한다.

제 2 조 상점의 소유권 인증서 번호는 ____, 재산권은 C, C 및 A는 임대 계약서에 서명하고 계약 만기일은 월 임대료를 ____ RMB로한다 상점이 B에게 양도 된 후 B는 계약이 소유자에게 지불되고 계약에 의해 지불 된 물과 전기 요금의 월간 지불이 지불 될 것입니다 계약 만료 후, B는 B가 소유 한 A가 지불 한 보증금을 수령하게됩니다.

제 3 조 상점의 기존 장식품, 도구 및 도구는 보상없이 B 조에 의해 사용되어야하며 계약 만료 후 부동산은 C 소유가되며 동산은 보상없이 B 조에 반환된다.

제 4 조 당사자 B는 ____ 전에 처음으로 인민폐 RMB 위안을 A 인에게 지불해야하며, 상기 수수료에는 A 사가 B기에 지불 한 보증금을 포함시켜야하며 그 다음 C기로 이체된다. 당사자 A는 당사자 B로부터 3 가지 관련 비용을 요구하지 않는다.

제 5 조 점포의 영업 ​​허가는 당사자 A가 처리하였으며 사업 범위는 ____. 임기 중에 사업 허가증, 세무 등록 및 기타 관련 절차는 당사자 A의 이름으로 처리되지만 당사자 B의 운영으로 인한 관련 경비 및 채권자의 권리와 책임은 모두입니다. 파티 B는 파티 A에 책임이 있으며 파티와 관련이 없습니다. 파티 B는 파티 B가 운영되기 전에 상점에서 빚진 모든 채무를 상환해야 할 책임이 있으며 파티 B와는 아무런 관련이 없습니다.

제 6 조 B 국이 양도 지불을 지연하는 경우, B 국은 A 국의 인도 일자에 추가하여 송금 수수료에 대한 청산 된 손해 배상액을 A 국에 지불해야한다. B 국이 30 일 기한이 경과하면 A 국은 계약을 취소 할 권리를 가지며 B 국은 송금 수수료를 납부해야한다. ____은 갑이 청산 한 손해 배상금을 지불해야한다. 갑이 갑을 가게를 옮길 것에 동의한다. 갑이 갑으로 당을하거나 갑이 갑자기 가게를 되 돌리면 갑이 갑자기 계약을 이행하지 못해 계약 불이행에 대한 책임을진다.

제 7 조 주를 징발 한 상점의 경우 해당 보상금은 B 군에 귀속된다.

제 8 조 정부가 계약 체결 전에 점포의 철수 명령을 내린 경우, A 국은 전신환 전액을 환불하고, 장식 수수료 ____ 위안의 손실을 보상하며, B 국의 송금 수수료 ____ 위안을 지불한다. 계약서에 서명하면 주정부는 철회를 명령한다. 상점은 계약을 취소 할 권리가 있습니다 B는 계약을 취소 할 권리가 있습니다 A 계약은 잔여리스 기간에 대한 이체 수수료를 환불합니다. 보증금은 여전히 ​​B 그룹에 반환됩니다. A 사는 연간 영업 허가가 만료되면 연례 검토 절차를 완료하지 않았습니다. 계약을 취소하기 위해서 A 국은 모든 송금 수수료를 환불하고, 장식을 보상하고, ____ 원의 장비 손실을 추가하고, 송금 수수료를 청산해야한다.

제 9 조 계약은 2 부 작성되어야하며 서명일로부터 효력을 발생한다.

파티 A : __ ____________________

파티 B : __ ____________________

파티 C : __ ____________________

제 3 부 : 주택 이전 합의서

계약 당사자 :

판매자 이름 : ____________ [신분증] ___________________ 주소 : ____________________________________________________

우편 번호 : ________________ 연락처 번호 : ______________________

구매자 이름 : ____________ ID 카드] ___________________

주소 : ____________________________________________________

우편 번호 : ________________ 연락처 번호 : ______________________

관점에서 : 1, A 계약의 밑에 집의 A 소유권 및 집의 권리에 동의를 찾는 집의 집;

2, 파티 A 집의 B면을 판매하고자합니다;

3. 파티 B는 기꺼이 주택을 구매합니다.

4. B 군이 B 군에 지불 한 예금은 5,000 원입니다.

5. 본 계약에 따라 "건물 소유권 증서"및 주택의 토지 사용권 증서가 처리되지 않았습니다.

계약법에 따르면 중화 인민 공화국과 관련 법과 규정 A와 B는 자발적으로 동등하며 양 당사자의 권리와 의무를 명확히하고 당사자 A와 계약을 체결하고 계약을 이행한다. .

당사자가 보장 한 배신의 집은 처분 권리를 완전하게 갖추고 관련 주 규정, 재산권 분쟁, 부채 및 채무 분쟁의 준수를 보장합니다.

당사자가 전적으로 책임지는 주택은 당사자의 사유로 인하여 재산권의 등록 또는 채권자의 권리와 채무에 관한 분쟁의 결과를 처리 할 수 ​​없습니다. 위치

두 번째 주택, 지역?

1. 계약의 주체는 Yuhua District Village의 아파트 건물 군과 건물 동쪽의 두 번째 인터레이스 하우스에 있습니다.

2, _____ 평방 미터를 포함하여 집안에 102 개의 객실, 혼합 주택 커버의 면적? _____ 평방 미터.

3.이 계약하에 해당 토지 사용 주택은 공동 주택을 판매합니다.

기사 가격 및 가격.

객실 거래 가격 : RMB ___________ $. 파티 B가 A 파티에 지불 한 주택 선불 기금을 입금하면 B 파티는 A 금액을 RMB ___________에 지불해야합니다.

주택의 해당 토지 사용권은 거래 가격 계약서에 명시된 가격에 포함됩니다.

대중이 공유하는 공공 주택 구역은 별도로 책정되지 않습니다.

제 4 모드의 지불 방법 및 기간.

양 당사자는 다음과 같이 지불 할 것에 합의합니다.

1. B 조에 의해 A 조에 인도 된 총 NT $ 5,000의 예금은이 계약서 서명일로부터 ____ 일 이내에 B 조가 지불해야한다. RMB ____는 ____도 ____도 ____ 도발 ____ , ____ 달러를 당에;

2, 위안부 ____, ____ 위안 및 B 당을 회수하여 __ 일간의 주택 소유자 소유권 증서와 토지 사용권 증서를 얻는 인민 위안부 기금 이내.

주택 배달 및 등록을위한 재산권 규정.

1. 체약 당사자는이 계약에 따른 주택의 완전한 인도를위한 계약서 서명일로부터 ____ 일 이내에 B 조에이를 제출하고 제출일에 수수료를 정산한다.

2. 사용자는 주택 재산 등록 기관에 재산의 소유권을 제때에 신청해야합니다.

3. 부동산 소유권 증서를 발급받은 날로부터 주택 소유권을 등록하고 신속히 당사자 B의 이름으로 양도한다.

협약을 공유하는 세금

1. 당사자가 부동산 소유 증서를 취급하는 데 필요한 세금, 재산 등록 수수료, 거래 수수료 및 모든 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담한다.

2. 당사자가 양도 한 부동산 거래세 명의 부동산 등록 수수료, 거래 수수료 및 모든 세금 및 수수료는 당사자가 부담해야하며 당사자가 지불한다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임

B 조 계약 당사자는 B 계약자가 실제 지불 기일 납부의 두 번째 날에 연체료를 지불 할 때까지 본 계약서에 명시된 지불 기한의 두 번째 날부터 계약 당시 계약 위반에 대한 조항을 이행하지 못한다.

2. 당사자 A는 본 계약서의 두 번째 날부터 실제 인도일까지 계약 된 인도 기간의 기본 지불액을 지불해야한다.

3. 당사자 A는 계약 이행 및 재산 등록 협약에 위배되며 당사자 B는 다음 중 하나를 선택할 권리가 있습니다.

A. 파티 B 체크 아웃, 파티 B의 집세의 지불 날짜부터 파티 B의 체크 아웃 날짜는 파티 B의 주택 가격의 상실을 보상하기 위해 A에게 환불되며, 파티 B는 하우스 장식의 장식 비용에 대한 보상에 투자합니다.

B. 파티 B는 알아 내지 못하고, 파티 A는 파티 B가 지불 한 집값 지불에 대해 벌금을 지불합니다.

분쟁 해결

이 계약으로 인해 발생하는 분쟁이 이행 과정에서 발생하면 당사자는 협상을하고 협상에 이르지 못하고 지방민 법원에 따라 기소됩니다. 제 9 조

특별 협정

주택 몰수 발생 또는 주택 철거 및 해당 토지 보상 수수료와 같은 주택 인도는 당사자가 소유합니다.

면책 조항

"계약으로 인해 계약의 불가항력이 계속되는 이유는 계속 될 수 없으며 양 당사자에 의한 손실은 보상에 대한 책임이 없다.

2. 불가항력이란 "예측할 수없고 피할 수없고 극복 할 수없는 객관성"을 의미합니다.

1. 당사국이 약속 한 제 11 조의 진술과 약속의 조건 :이 계약에 따른 당사자의 사용은 완전히 구성된다.

2. 파티 B 약속 :이 계약에 따라 집을 구입할 의지.

이 계약 제 12 조의 호남 준다 로펌이 목격했다.

제 13 조이 계약은 삼중으로 이루어지며, 각 당사자의 법률 회사 사본은 양 당사자가 서명 한 동일한 법적 효력을가집니다.

제 14 조이 계약 문제에는 양 당사자가 합의한 추가 계약이 있으며 두 당사자는 본 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

다른 문제에 대해서는, 당사자들은 제 15 조에 동의했다 :

판매자 : _________________ 구매자 : __________________

ID 번호 : __________________ ID 번호 : ___________________

주소 : ____________________ 주소 : ____________________

우편 번호 : ___________________ 우편 번호 : ____________________

전화 번호 : ___________________ 전화 번호 : ____________________

다른 권리에 대한 서면 동의서는 다음과 같습니다.

증인 :

귀하가 협상을 할 경우, 공증을 할 수 있으며, 자체적으로 자체 양도 계약 프로그램 만 할 수 있습니다. 원래의 옳고 그른 것을 두려워하는 경우 계약 보험에 서명하십시오.