주택 임대차 계약 (4)

[제목] 주택 임대 계약 [공고 부] 공상 행정 관리국 경제 계약과

임대인 :
임차인 :
"중화 인민 공화국 경제 계약법"및 관련 규정에 따르면, 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히하기 위해 계약은 양 당사자가 서명합니다.
첫 번째 집, 방의 수, 면적, 주택의 질 두 번째 임대 기간은 0 개월이며, 임대인은 임대 주택을 __year 월 __ 일부터 __year__ 일까지 임차인에게 인도합니다. __ 일 후에 복구되었습니다.
임차인이 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수 할 수 있습니다.
1. 임차인은 허가없이 집을 옮기거나 옮기거나 빌려줍니다.
2. 임차인은 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공익을 손상시킵니다.
3. 임차인은 총 __ 개월 동안 집세를 체납합니다.
만기가 만기가되어 임차 계약이 해지 된 경우 임차인이 만기를 찾지 못하면 임차인은 임차 기간을 적절하게 연장해야합니다.
임차인이 기한 내에 이사하지 못하는 경우, 임대인은 인민 법원에서 소송을 제기하고 신청할 권리가 있으며, 임대인은 임대인이 입은 손실에 대한 보상에 대해 책임을진다.
계약이 만료 된 후에도 임대인이 주택을 계속 임대하면 임차인이 우선합니다.
임대료 및 임대료 지불 기준 및 지불 기한은 국가 __의 규정에 따라 이행되어야한다.
임대 기간 동안 주택을 수리하고 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 세입자의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위해 __ 달마다 집과 장비를주의 깊게 검사하고 수리해야합니다.
임대자가 주택을 수리 할 때 임차인은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안됩니다. 임대인이 실제로 수리 할 수없는 경우, 임대인과 협상하여 수리 할 수 ​​있으며, 이때 임차인이 지불 한 수리비는 임대인에게 지불하거나 임대인이 할부로 상환해야합니다.
제 5 조 임대 인과 임차인의 변경 1. 임대인이 부동산의 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 계약은 새 부동산 소유자에게 계속 유효합니다.
2. 임대인이 집을 파는 경우 임차인에게 3 개월 전에 통보해야합니다. 동일한 조건 하에서 임차인은 첫 거부권을 갖는다.
3. 임차인이 제 3 자와 주택을 교환해야하는 경우 사전에 임대인의 동의를 얻어야하며 임대인은 덜 합당한 요청을 지원해야합니다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임 임대인이 상기 계약 조건에 따라 적격 주택을 임차인에게 인도하지 못한 경우, 임대인은 보상을 위탁해야합니다.
2. 임대자가 임차인이 사용할 수있는 시간에 임대 주택을 인도하지 못한 경우, 임차인은 청산 된 손해 배상 책임을집니다.
3. 임대인이 정시에 임대 주택을 수리하지 못한 경우, 청산 된 손해 배상 책임은 __ 위안이며, 임차인이 개인적으로 상해를 입거나 재산이 파손 된 경우, 손실 보상에 대한 책임이 있습니다.
4. 임차인이 임대료를 늦게 내면, 적시에 지불 한 금액 이외에 청산 된 손해를 __ 위안으로 지불해야합니다.
5. 임차인이 계약을 위반하여 임차 한 집을 타인에게 양도 할 경우에는 __ 위안의 손해 배상을해야하며, 임차 한 집에 손해를 끼치는 경우에는 배상 책임이있다.
제 7 조 면제받은 주택이 불가항력으로 인하여 손해를 발생시켜 임차인에게 손해를 끼친 경우 양 당사자는 서로 책임을지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결이 계약의 이행에 분쟁이있는 경우 양 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며 협상이 실패 할 경우 일방 당사자는 중재 또는 중재를 위해 경제 산업 중재 재판 중재위원회에 신청하거나 인민 법원에 항소 할 수있다.
제 9 조 기타 합의 사항 제 10 조이 계약에 포함되지 아니한 사항은 중화 인민 공화국 경제 계약법의 관련 규정에 따라 계약 당사자가 보충하여야하며 보충 조항은 본 계약과 동일한 효력을 가진다.
이 계약서의 원본 형태는 2 부이며, 임대인과 임차인은 각각 1 부씩 보유하고 계약서 사본은 __ share이고 __ 단위는 접수됩니다.
임대인 임차인 : 입증 의견서 주소 : 주소 :
법정 대리인 : 법정 대리인 :
변호사 : 변호사 :
예금 은행 : 예금 은행 : 예금주 계좌 : 계좌 번호 :
전화 : 전화 : 법의학 기관 : 전자 교수형 :
우편 번호 : 우편 번호 :
서명 장소 : 서명 기간 : 년 월 일 유효 기간 월간 월 일