2011 최신 점포 임대 계약 에세이

파티 A : xxxx ID 번호 : 513029197105990452 집 주소 : Jinliduo 가든 연락처 : 13320824123

파티 B : 신분증 번호 : 513029190000000000 집 주소 : Dazhu County Shiqiaopu Town

연락처 정보 :

정직과 신뢰성 및 상호 이익이되는 협력 원칙에 따라 A 국과 B 국은 중화 인민 공화국 계약법의 관련 규정에 따라 상점 임대에 대한 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

제 1 조 : 당사자 A는 미용 사업을 위해 파티 XXX에 XXX 호 XXX, Jinliduo Jinxiuyuan, Zhuyang Town, Xxxx 카운티를 자발적으로 임대합니다. B 군은 다른 용도로는 상점을 사용하지 않으며, 범죄와 같은 불법 활동을 수행하기 위해 상점을 사용할 수 없습니다.

제 2 조 :리스 기간 : 2019 년 8 월 31 일부터 2019 년 8 월 30 일까지 1 년

제 3 조 : 세후 임대료는 10,000 위안입니다. 집세는 2019 년 7 월 30 일 이전에 A 급까지 B 급이 지불합니다. A 측은 지불 영수증을 발급합니다. 파티 B가 합의 된대로 임대료를 지불하지 않으면이 계약은 무효가되고 당사자 A는 상점을 취소 할 권리가 있습니다. 파티 B는 2019 년 7 월 30 일 이전에 상점 B가 소유 한 공간에서 파티 B 자체 항목을 이동해야합니다.

제 4 조 : 계약 기간 만료 1 개월 전에 B 사가 점포 임대를 계속 요청하면 양 당사자는 계약을 맺고 임대 계약을 갱신하여 계약을 갱신합니다. 그러나 임대료를 재조정해야합니다. 계약 1 개월 전에 계약서에 서명하지 않은 경우, B 군은 계약 기간이 만료되기 전에 B 지점의 물품을 해당 매장의 공간에서 제거해야합니다.

제 5 조 : 임대 기간 동안의 수도 요금, 전기 요금, 천연 가스 요금 및 각종 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담하고 지불해야한다. 미납 또는 상기 수수료의 연체로 인하여 발생 된 벌금 및 연체료에 대해 B 국이 책임이있는 경우, B 국은 이에 대한 책임을진다.

제 6 조 : A 국은 B 국의 수돗물 카드, 2 개의 열쇠 셔터 열쇠, 1 개의 천연 가스 스마트 카드 및 1 개의 천연 가스 사용자 중 하나를 양수해야하며 B 국은 영수증 영수증을 A 국에 송부해야한다.

제 7 조 : 당사자 B는 당사자에게 인민폐 RMB 위안의 보증금과 A 군의 영수증을 지불해야한다. 파티 B는 당사자 A와 벽, 천장 및 바닥 타일에 속한 모든 문, 창문, 칸막이, 계단, 화장실, 수도, 전기, 가스 및 기타 시설이 손상 될 것을 보장해야하며, 손상된 경우 당사자는 원래의 상태 또는 가격을 복원해야합니다. 보상을 위해, A는 보증금에서 공제하고, 짧은 기간은 계약 기간 동안 한 번에 A 급으로 B 급이 지불합니다.

제 8 조 : 운영 중에 B 그룹은 임차 한 자재와 부대 시설을 임차 계약서에 적절히 보관, 관리 및 사용하며 집안의 구조를 임의로 변경하지 않아야한다. B 그룹은 임대 된 자재와 물, 전기 및 천연 가스 시설, 문과 창문을 지니고 있어야한다. 벽, 화장실, 로프트 등의 유지 보수 의무

제 9 조 : 계약 이행 중에 B 국은 A 국의 동의하에 제 3 자에게이를 양도 할 수 있으며 A 국과 제 3자는 임대 계약을 다시 체결하며 A 국과 B 국간에 체결 된 임대 계약은 무효화됩니다. A 사의 허가가 없으면 B 사가 승인없이 무단으로 전매 할 권리가 있으며 A 사는 일방적으로 가게를 철회하고 계약을 해지 할 권리가 있습니다 B 사가 손해 배상액과 RMB 100을 부담해야 할 경우 B 사가 배상 책임을집니다.

제 10 조 : 계약 기간 동안 B 그룹은 자신의 사유로 인해 계속 매장을 사용하기를 원하지 않는다. A 그룹은 남은 집세를 환불하지 않으며 B 팀은 같은 날 A 키이스, 워터 카드, 천연 가스 카드, 천연 가스 및 기타 절차를 반환해야한다. 그렇지 않으면 인민폐 RMB 달러의 손해를 입어야한다.

제 11 조 : 계약이 종료 된 후, 장식비는 A 군과 아무런 관련이 없다. B 군은 열쇠, 물 카드 및 기타 물품을 A 국에 반환하고, 무조건 나머지 물품 및 선반과 용기를 당일에 모두 제거해야한다. 실내 장식 및 고정 시설은 해체되지 아니하며, 지정된 시간에 이사하지 않거나 이사하지 않는 경우에는 소유권을 포기한 것으로 간주하고 A 국은 스스로 처리 할 권리를 가진다.

제 12 조 당사국은 화재 안전 및 기타 관련 국내 법령을 의식적으로 준수해야하며, 불법 또는 범죄 행위를해서는 안된다. 그렇지 않으면 B 국은 모든 법적 책임을진다.

제 13 조 :이 계약서에 미완성의 문제가있는 경우, 양 당사자는 공정성과 정의의 원칙에 따라 자발적으로 협의하고 해결하며, 협상이 실패하면 3 자 회담 또는 소송을 통해 해결한다.

제 14 조 :이 계약서는 2 부로 작성되며, 두 당사자는 지문에 서명하고이를 준수하며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 1 부씩 동일한 법적 효력을가집니다.

당의 서명 : 당의 서명 :

서명 날짜 : 서명 날짜 :