주택 임대차 계약 (3)

이 계약의 당사자는 다음과 같습니다.

임대인 : _____
이름 : _____ 국적 : _____
: _____
주소 : _______________________
우편 번호 : _____ 연락 코드 : _____
변호사 : _____ 국적 : _____ 전화 번호 : _____
주소 : _____ 우편 번호 : _____

임차인 : _____
이름 : _____ 국적 : _____
: _____
주소 : _______________________
우편 번호 : _____ 연락 코드 : _____
변호사 : _____ 국적 : _____ 전화 번호 : _____
주소 : _____ 우편 번호 : _____

당 A와 B는 다음 주택 임대에 대해 다음 계약을 체결했습니다.

제 1 조 집의 기본 상황.

파티 A의 집은 _____에 위치하며 _____ 층에는 _____, 집 구조는 _____, 건물 면적은 _____ 평방 미터이며 집에서 차지하는 토지 사용권은 형태로 확보되며 집의 평면도는 본 계약의 첨부 파일에 첨부되고 집이 첨부됩니다. 시설에 대해서는 첨부 파일 2 참조, 부동산 권리 증명서 번호는 _____입니다.

제 2 조 집 사용.

그 집의 목적은 _____입니다.

당사자간에 달리 합의되지 않는 한, B 국은 임의로 집 사용을 변경하지 않습니다.

제 3 조 임대 기간.

리스 기간은 ___year___month___day부터 ___year___month___day까지입니다.

제 4 조 임대.

그 집의 월세는 ___100 million ___ thousand ___ hundred ___ ___ million ___ thousand ___ 백 ___ ___ 위안입니다.

임대 기간 동안 관련 국가 정책 조정이 이루어지면 새 정책에 따라 임대료 기준을 조정해야하며, 그렇지 않은 경우 임대인은 어떤 이유로 든 임대료를 임의로 조정하지 않습니다.

제 5 조 지불 방법.

파티 B는 본 계약의 발효 일에 A 회원에게 예치금을 지불해야합니다 ___ 100 million ___ 千 ___ 百 ___ 拾 ___ 万 ___ 千 ___ 百 _______ 元 _. 임대료는 _____ 일마다 _____ 일에 정산되어 B 국에 의해 A 국으로 전달되어야한다.

제 6 조 집 배달 기간.

당사자 A는 본 계약의 발효 일로부터 _____ 일 이내에 당사자 B에게 집을 제공해야합니다.

제 7 조 당사자 A는 집의 재산권에 대한 약속.

당사자 A는 거래시 재산 분쟁이 없음을 보장하며, 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한 A 국은 주택 인도 전에 모기지, 모기지 부채, 세금 및 임대료 등을 완납해야합니다. A 거래가 거래 후에 위에 언급 된 불명확 한 항목에 대한 전적인 책임을지고 A 국이 B 국에게 경제적 손실을 초래한다면 A 국은 보상에 대한 책임을진다.

제 8 조 정비 및 유지 보수 책임.

임대 기간 동안 A 국은 _____마다 집과 그 부속 시설을 검사하고 수리해야하며 B 국은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안된다.

일반 주택 보수 비용이 부담되며 일일 주택 유지 보수 비용이 부담됩니다.

파티 B는 파티 B의 관리 불량으로 인해 주택 및 연결된 장비의 손실 및 유지 보수 비용에 대한 손해를 부담해야합니다.

임대 기간 동안 화재 안전, 문 앞에 3 개의 가방, 포괄적 인 관리 및 안전, 보안 등, 파티 B는 해당 지방 당국의 규정을 이행하고 모든 책임을지고 A의 감독 및 검사에 복종해야합니다.

제 9 조 집의 구조의 개조 및 변경에 관한 합의.

B 자의 집안의 구조와 장식을 변경하거나 주택의 구조에 영향을 미치는 장비를 설치해야하는 경우, A 국은 서면 동의를 먼저 받아야하고, B 국은 투자를 처리해야한다. 은퇴 할 때, 달리 합의되지 않는 한, 당사자 A는 당사자에게 프로젝트를 복원하는 비용을 재개하거나 지불하도록 당사자에게 요구할 권리가있다.

제 10 조 주택 임대 기간 동안의 관련 비용

집을 임차하는 동안 다음 비용은 B 국에 의해 지불되고 B 국은 지연된 계약에 대한 계약 위반에 대한 책임을집니다.

1. 물 및 전기 요금;
2. 가스 요금;
3. 난방 비용;
4. 재산 관리 수수료;
5. ___________________________;
6. ___________________________.

임대 기간 동안 관련 정부 부서가이 계약서에 열거되지 않은 물건을 수거하고 집 사용과 관련이있는 경우, B는 비용을 지불해야합니다.

제 11 조 임대차 기간이 만료됩니다.

임대 기간이 만료되면 계약은 해지되고 B 국은 집을 A 국으로 반환해야합니다. B 사가 임대 계약을 계속하기를 원한다면, A 사에게 서면으로 A ______ 월 전에 서면으로 제출해야한다. A 사는 계약 기간 만료 전 ____ 개월 이내에 서면으로 B 조에게 서면으로 회신해야하며, 임대 계약을 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신해야한다.

제 12 조 당사자의 책임으로 인한 계약 해지 합의.

당사자 B가 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 당사자 A는 계약을 해지하고 당사자의 집을 회수하여 당사자 A의 손실을 초래할 수 있으며 당사자 B는 보상에 대한 책임을진다.

1. 임대 주택의 무단 임대;
2. 임대 주택을 허가없이 이전, 대여 또는 임의로 교환 할 수 있습니다.
3. 임대 주택의 구조가 무단으로 철거되거나 임대 주택의 사용이 변경됩니다.
4. 집세 연체액은 ______ 월 동안 누적되었습니다.
5. 아무 이유없이 무시하십시오 _____ 달;
6. 불법 활동을 위해 임대 주택의 사용;
7. 고의적으로 임대 집을 손상;
8. _____________________;
9. _____________________;
10. ____________________.

제 13 조 계약 해지

계약 기간 중 계약 해지를 제안하는 당사자가 6 개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고 당사자 간의 협의 후에 계약 해지해야하며 계약이 해지 될 때까지 유효합니다.

만일 당사국이 본 계약 제 10 조에 규정 된 바와 같이 국가 건설 또는 불가항력 적 요인 또는 상황으로 인해 계약을 해지해야한다면 당사국은 일반적으로 당사국에게 3 개월 전에 서면으로 통보하여야한다. B 국은 경제적 손실로 B 국을 보상하지 못한다.

제 14 조 등록 및 제출 합의.

이 계약의 효력 발생 일로부터 _____ 일 이내에 당사자 A와 B는 본 계약 및 관련 증빙 서류에 _____의 등록 및 신청을 신청해야합니다.

제 15 조 계약 위반에 대한 책임.

임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야합니다.이 계약 조항을 위반하는 당사자는 연차 임대료의 ________ %를 청산 된 손해로 상대방에게 지불해야합니다. 당 B가 기한 내에 임대료를 지불하지 못하면 A 당은 연체료의 연월 _____ %에 연체료를 B 당에 추가 할 수있는 권리를 갖는다.

제 16 조 불가항력으로 인해 집이 손상되거나 손해를 입은 경우 양 당사자는 서로에 대해 책임지지 않습니다.

제 17 조 본 계약의 미완성 된 문제는 A 국과 B 국이 별도로 협의하고 추가 협정에 서명해야한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우, 보충 계약이 우선합니다.

제 18 조이 계약의 보조 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 이 계약 및 첨부 파일에서 공간 섹션의 텍스트는 인쇄 된 텍스트와 동일합니다.

본 계약 및 보조 파일 및 보충 계약에 포함되지 않는 사항은 중화 인민 공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 구현됩니다.

제 19 조 당사자 A 또는 당사자 B 또는 양 당사자가 해외 단체 또는 개인 인 경우이 계약서는 주택이 위치한 장소의 공증인이 공증해야합니다.

제 20 조이 계약의 이행으로 발생하는 분쟁은 A 국과 B 국 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패 할 경우 A 국과 B 국은 중재위원회 (Arbitration Commission)에 의해 중재 될 것에 동의합니다.

제 21 조이 계약은 일정표와 함께 _____ 주당 하나씩, 그리고 A 및 B 당 각각 한 페이지 씩 합계 _____ 페이지를 가지며, 모두 동일한 효력을 갖는다.

당 A : _____ 당 B : _____
파티 A 에이전트 : 파티 B 에이전트 : _____
___ 년 ___ 월 ___ 일 있음 ___ ___ 년 ___ 월 ___ 일 ____

첨부 파일 1 : 주택 계획의 첨부 파일 2 : 주택 첨부 시설