베이징 마켓 플레이스 임대 보증금 계약

임대인 :
임차인 :
후견인 : 북경 시장 협회

"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국의 보장법"및 기타 관련 법과 규정에 따르면, 세 당사자는 보증금의 "북경 시장 장소 임대 계약"에서 번호가 매겨집니다. 구체적인 사안은 다음과 같이 협의를 통해 보충 합의에 도달했다.

제 1 조 이익률 관리

보증금은 A 사와 B 사가 공동으로 위임 한 제 3자가 관리하며, 은행의 현재 수요 보증금에 대한이자가 계산됩니다.

제 2 조 정당 B의 이익

이 계약을 체결 한 날부터 B 국은 임대 계약서에 명시된 총 임대료를 지불해야합니다.
% 측정 값의 입금은 계약 이행 및 제공되는 상품의 품질에 대한 보증으로 사용됩니다.

제 3 조 당사자의 예금은 다음과 같은 방법으로 지급되어야한다.

1. 당사자 A가 제 3자를 이전하면 당사자는 당사자에게 영수증을 발행하고 제 3 자의 영수증을 발행해야합니다.

2. 당사자 B가 제 3 자에게 직접 지불하는 경우, 당사자 B는 제 3 자의 지불 영수증과 함께 A 사를 발행해야합니다.

제 4 조 당사국의 보증금은 다음과 같은 경우에 사용되어야한다.

1. 임대 계약이 해지 된 후에, 당사자 B의 상품 및 서비스의 결함으로 인해 고객 B의 책임 및 청구가 당사자 B의 책임임이 확인됩니다. 당사자 A는 고객 보상 또는 보상에 대한 최초 책임을지는 당사자의 예금 및이자로부터 해당 경비를 차감합니다. 이 목적을 위하여 당사자가 부담 한 비용을 충당하기에 충분하지 않은 경우, 당사자는 당사자 B로부터 복구 할 권리를 가진다.

2. 임대 계약 이행 중에 B 사의 상품 및 서비스의 결함으로 인해 고객 B의 책임 및 청구가 당사자 B의 책임임이 확인됩니다. A 사는 고객을 보상하거나 첫 책임을 떠맡 으려는 해당 비용을 B 사의 보증금 및이자로부터 차감 할 권리가 있습니다. 보증금과이자가 A 사가 발생한 경비를 충당하기에 불충분하다면 A 국은 B 국으로부터 복구 할 권리를 가진다.

3. 당사자 B가 자체적 인 이유로 당사자 A의 동의없이 계약을 해지하면 당사자 B의 보증금 및이자는 환불되지 않습니다.

4. 당사자 B가 세금 또는 수수료를 불이행하는 경우 또는 행정 기관이 임대 계약 종료 후 몰수를 처벌하는 경우 당사자 A는 당사자 B의 예금 및이자를 지불 할 권리를 가진다.
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제 5 조 당사자 A가 임대 기간내에 본 계약 제 4 조 제 2 항의 규정에 따라 당사자의 예금 및이자를 사용하는 경우, 당사자는 사전에 당사자에게 통지해야한다. 당사자 A가 임대 계약 해지 후 계약에 따라 B 그룹의 예금 및이자를 사용하는 경우 관련 서류를 보관해야합니다.

제 6 조 보충 당사자 B의 증거금

당사자 B의 보증금이리스 기간 내에 사용 된 경우, B는 사용 후 다음 날까지 보증금을 구성하며, 보충 방법은 본 계약서 3 조의 계약과 동일해야합니다.

제 7 조 당사자의 보증금 반환

임대차 계약 해지 다음 날에 당사자 A가 본 계약 제 4 조에 명시된 조건을 갖추지 않는다고 확인하면 예금과이자는 B 형 당사자에게 전액 돌려 주어야한다.

제 8 조 당사자 B가 기일 내에 기탁금을 납부하지 않거나 보증금을 납부하지 않는 경우, 당사자는 임대 계약을 해지 할 권리를 가진다.

제 9 조 당사자의 마진 지불 방법

당사자 A가 시장에 입주 한 예치금을 수령하면 시장 전체에서 일회성 지불 방식으로 해당 예치금을 지불해야하며 금액은 계약 이행을 보증하기위한 당해 연도 시장의 총 임대료의 비율이됩니다.

당사자 A의 보증금은 각 연도의 날짜 전에 제 3 자에게 지급되어야하며 당사자 A의 보증금은 사용 후 다음날에 보충되어야합니다. 새로 설립 된 시장은 시장 개방 후 3 개월 이내에 제 3 자에게 예금을 지불해야한다.

제 10 조 당사국의 보증금은 다음과 같은 경우에 사용되어야한다.

1. 당사자 A가 자체적 인 이유로 허가없이 계약을 해지하는 경우, 당사자 B와 B에 해당하는 예금 및이자의 예금 금액을 지불해야합니다.

2 .

제 11 조 제 3 자의 권리와 의무

1. A 조와 B 조가 지불 한 예치금은 적절하게 보관되어야하며 예치금은 지정된 은행의 지정 계좌에 예금되어야하며 양도되거나 은닉되지 않아야한다.

2. 본 계약서에 규정 된 사항에 따라 보증금이 인출되는지 확인하고 다른 용도로 사용할 수 없습니다.

3. 보증금은 법적 및 표준화 된 영수증을 발급 받아야합니다.

제 12 조 분쟁 해결

이 계약에 따라 발생하는 분쟁은 관련 부서의 중재를위한 협상 또는 신청을 통해 3 자에 의해 해결되어야하며 협상 또는 중재가 실패 할 경우 다음 방법을 해결해야합니다.

1. 중재를 위해 북경 중재위원회 (Beijing Arbitration Commission)에 제출하십시오.

2. 법에 따라 인민 법원에 기소.

제 13 조 기타 합의 사항 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ .

제 14 조이 계약은 A 형, B 형 및 제 3 자 형식 중 하나입니다.

제 15 조이 계약은 3 자 당사자의 서명 날인 날에 발효한다.

파티 A : 파티 B :
거주지 : 거주지 :
사업 면허 번호 : 사업 면허 번호 :
시장 등록 번호 : ID 번호 :
법정 대리인 : 법정 대리인 :
변호사 : 변호사 :
전화 : 전화 :

제 3 자 :
거주지 :
법률 대리인 :
변호사 :
전화 :
지정 은행 :
계좌 번호 지정 :
서명 시간 :
서명 위치 :

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