아파트 임대 계약
베이징 외교 주택 서비스 회사는 _________ 이후 주거용으로 ___ 외교청 아파트 __Floor___Unit___ 아파트 ___를 중국 ___ 주한 미 대사관에 임대했습니다. 건물의 구조, 설비 또는 장비에 결함이있는 경우, 당사자는 수리를 책임지고 비용을 부담해야합니다.
당사자는 다음과 같이 임대 계약을 체결합니다.
처음
이 계약의 효력 발생 일부터 B 국은 임대료를 US $ ____까지 선불한다. A 국에 의한 집세 징수 통지를받은 후 B 국은 30 일 이내에 그것을 지불해야한다. 체납금 A는 파티 A가 겪은 손실을 보상하기 위해 늦은 ____ 달러를 지불해야합니다.
A 국은 베이징 지역의 가격 인상 및 주택 수리 비용에 따라 B 국이 임대 한 아파트의 임대료를 조정할 수 있지만 B 국은 3 개월 전에 B 국에 통보해야합니다.
둘째
파티 A는 파티 B가 임대 한 주택에 물, 전기, 가스 및 열을 공급할 책임이 있습니다. 파티 B는 미터 정보에 따라 전기 및 가스 요금을 지불해야합니다. 파티 A가 파티 B가 임대 한 주택 장비를시기 적절하게 수리하지 못해서 물, 전기 및 열 공급이 중단되는 경우 파티 A는 해당 요금을 적절하게 줄입니다.
제 3 조
파티 A는 임대 주택에 대한 정기 검사를 실시하며 다음과 같은 자연적 마모 및 눈물의 유지 관리를 담당합니다.
1. 지붕이 새고 바닥이 나쁘다.
2. 문 및 창문 하드웨어 피팅, 도어 및 창문의 수리 및 갱신;
3. 막힘, 누수, 밸브, 노즐 및 물 탱크 부품의 고장, 상하수도의 수리 및 교체, 라디에이터 및 부품, 위생 설비;
4. 소켓, 소켓, 스위치 및 와이어의 수리 및 교체;
5. 공공 회랑의 그림은 1 층은 2 년에 1 번, 2 층은 3 년에 한 번;
6. 거주자의 엘리베이터 고장 및 개인 안전 보험 문제를시기 적절하게 해결합니다.
B 그룹은 임대 아파트 및 장비의 손상을 A 그룹에 즉시 통보해야한다. A 그룹은 통지를받은 후 가능한 빨리 수리해야한다 .A 그룹이 제 시간에 정비를하지 않을 경우 B 그룹은 자체적으로 수리 할 수 있으며 수리비는 A 사가 부담해야한다.
제 4 조
A 그룹은 임대 아파트를 조사하고 수리하기 전에 B 그룹의 동의를 얻고 B 그룹은 필요한 편의와 지원을 제공해야합니다. 주택에 홍수가 발생하거나 많은 양의 물이 누출되거나 가스가 누출 된 경우 A 국이 정당한 시간 내에 B 국에 통보 할 수없는 심각한 상황이 발생할 경우 A 국은 B 국의 거주지에 들어갈 수 있습니다.
A 국은 건물 내의 화재 장비를 정기적으로 검사하고 유지 보수해야한다.
제 5 조
갑은 갑의 주택에 대한 부실 검사와 제 시간에 정비를하지 않아 갑의 손해에 대한 보상 책임이있다. 집을 수리하고 계속 사용할 수없는 경우, A 국은 B 국에 실질적으로 동등한 주택 조건을 제공해야하며 B 국은 예정대로 임대 아파트에서 퇴거해야합니다. 파티 B가 연기되어 사유로 인해 이사하지 않으면 파티 B는 모든 손실에 대해 책임을집니다. B 그룹이 임대 주택이 자신의 안전 또는 건강을 위험에 빠뜨린다는 것을 알게되면 B 그룹은 언제든지 계약을 취소 할 수 있습니다.
제 6 조
파티 B는 빌린 아파트와 장비를 돌볼 책임이 있습니다. 부적절한 사용으로 인한 손실 또는 손상에 대한 수리 또는 보상 파티 B는 "가정을위한 메모"의 조항을 준수해야합니다. 파티 B는 아파트의 주택 구조 또는 장비의 자연적 손실에 대해 책임지지 않습니다.
제 7 조
A 국의 동의를 얻은 후에 B 국은 임대 아파트에 대해 다음과 같은 자체 자금 지원 프로젝트를 수행 할 수 있습니다.
1. 집안의 구조를 손상시키지 않으면 서 그대로 내부 장식을 변경하십시오.
2. 조명기 및 장비를 추가하십시오.
갑의 내부 장식의 변경을 사전에 A 국에 통보하고, 원래의 난로, 램프, 위생 설비 등을 해체하거나 교체하고 해당 손실을 감수해야한다. 임대 관계가 끝나면 B 군에 의해 추가되거나 대체 된 장비를 제거 할 수 있습니다. 파티 B는 자신의 비용으로 페인트 칠하고 칠할 수 있습니다.
제 8 조
A 그룹의 동의를 얻은 후에 B 그룹은 임대 아파트의 정원을 늘릴 수 있습니다. 그러나 건설 비용은 B 군이 부담하게됩니다. 파티 B는 과부하가 걸리는 전기 장비를 사용하지 말고 전원 공급 장치를 조작해서는 안됩니다. 그렇지 않으면, 파티 B는 이로 인한 손실에 대해 전적인 책임을진다.
B 조는 필요한 소방 장비를 설치해야한다.
제 9 조
저항 할 수없는 자연 재해가 발생할 경우 B 군이 임대 한 아파트는 파기됩니다. A 군은 아파트가 수리 될 때까지 집의 손상 정도에 따라 임대료의 일부 또는 전부를 면제합니다.
제 10 조
B 조에 의해 임대 된 주택은 사적으로 양도되거나 양도 될 수 없다. 체크 아웃시, A 국은 사전 반달 전에 통보되어야하고 A 국은 주택과 그 장비를 검사하고 완료를 확인한 후 양측은리스 절차를 종료해야한다. 임대료는 계약 만료일에 정산됩니다.
파티 B가 아파트 교환을 신청할 때 원래 임대 아파트에 대한 페인트 비용을 지불해야합니다.
제 11 조
이 계약은 양 당사자의 서명 및 날인 일자에 효력을 발생합니다. 유효 기간은 ___________에서 ___________까지입니다. 기한이 만료되기 30 일 전에 어느 당사자가 항의를 제기하지 않으면 계약은 자동으로 1 년 연장됩니다.
이 계약은 ______ 일에 ______ 일에 두 번씩 베이징에서 서명되었으며, 각각 중국어와 ___ 텍스트로 작성되었으며, 두 텍스트는 동등하게 정통합니다.
당의 대표자 : ______ 당의 대표자 : ______
당사자는 다음과 같이 임대 계약을 체결합니다.
처음
이 계약의 효력 발생 일부터 B 국은 임대료를 US $ ____까지 선불한다. A 국에 의한 집세 징수 통지를받은 후 B 국은 30 일 이내에 그것을 지불해야한다. 체납금 A는 파티 A가 겪은 손실을 보상하기 위해 늦은 ____ 달러를 지불해야합니다.
A 국은 베이징 지역의 가격 인상 및 주택 수리 비용에 따라 B 국이 임대 한 아파트의 임대료를 조정할 수 있지만 B 국은 3 개월 전에 B 국에 통보해야합니다.
둘째
파티 A는 파티 B가 임대 한 주택에 물, 전기, 가스 및 열을 공급할 책임이 있습니다. 파티 B는 미터 정보에 따라 전기 및 가스 요금을 지불해야합니다. 파티 A가 파티 B가 임대 한 주택 장비를시기 적절하게 수리하지 못해서 물, 전기 및 열 공급이 중단되는 경우 파티 A는 해당 요금을 적절하게 줄입니다.
제 3 조
파티 A는 임대 주택에 대한 정기 검사를 실시하며 다음과 같은 자연적 마모 및 눈물의 유지 관리를 담당합니다.
1. 지붕이 새고 바닥이 나쁘다.
2. 문 및 창문 하드웨어 피팅, 도어 및 창문의 수리 및 갱신;
3. 막힘, 누수, 밸브, 노즐 및 물 탱크 부품의 고장, 상하수도의 수리 및 교체, 라디에이터 및 부품, 위생 설비;
4. 소켓, 소켓, 스위치 및 와이어의 수리 및 교체;
5. 공공 회랑의 그림은 1 층은 2 년에 1 번, 2 층은 3 년에 한 번;
6. 거주자의 엘리베이터 고장 및 개인 안전 보험 문제를시기 적절하게 해결합니다.
B 그룹은 임대 아파트 및 장비의 손상을 A 그룹에 즉시 통보해야한다. A 그룹은 통지를받은 후 가능한 빨리 수리해야한다 .A 그룹이 제 시간에 정비를하지 않을 경우 B 그룹은 자체적으로 수리 할 수 있으며 수리비는 A 사가 부담해야한다.
제 4 조
A 그룹은 임대 아파트를 조사하고 수리하기 전에 B 그룹의 동의를 얻고 B 그룹은 필요한 편의와 지원을 제공해야합니다. 주택에 홍수가 발생하거나 많은 양의 물이 누출되거나 가스가 누출 된 경우 A 국이 정당한 시간 내에 B 국에 통보 할 수없는 심각한 상황이 발생할 경우 A 국은 B 국의 거주지에 들어갈 수 있습니다.
A 국은 건물 내의 화재 장비를 정기적으로 검사하고 유지 보수해야한다.
제 5 조
갑은 갑의 주택에 대한 부실 검사와 제 시간에 정비를하지 않아 갑의 손해에 대한 보상 책임이있다. 집을 수리하고 계속 사용할 수없는 경우, A 국은 B 국에 실질적으로 동등한 주택 조건을 제공해야하며 B 국은 예정대로 임대 아파트에서 퇴거해야합니다. 파티 B가 연기되어 사유로 인해 이사하지 않으면 파티 B는 모든 손실에 대해 책임을집니다. B 그룹이 임대 주택이 자신의 안전 또는 건강을 위험에 빠뜨린다는 것을 알게되면 B 그룹은 언제든지 계약을 취소 할 수 있습니다.
제 6 조
파티 B는 빌린 아파트와 장비를 돌볼 책임이 있습니다. 부적절한 사용으로 인한 손실 또는 손상에 대한 수리 또는 보상 파티 B는 "가정을위한 메모"의 조항을 준수해야합니다. 파티 B는 아파트의 주택 구조 또는 장비의 자연적 손실에 대해 책임지지 않습니다.
제 7 조
A 국의 동의를 얻은 후에 B 국은 임대 아파트에 대해 다음과 같은 자체 자금 지원 프로젝트를 수행 할 수 있습니다.
1. 집안의 구조를 손상시키지 않으면 서 그대로 내부 장식을 변경하십시오.
2. 조명기 및 장비를 추가하십시오.
갑의 내부 장식의 변경을 사전에 A 국에 통보하고, 원래의 난로, 램프, 위생 설비 등을 해체하거나 교체하고 해당 손실을 감수해야한다. 임대 관계가 끝나면 B 군에 의해 추가되거나 대체 된 장비를 제거 할 수 있습니다. 파티 B는 자신의 비용으로 페인트 칠하고 칠할 수 있습니다.
제 8 조
A 그룹의 동의를 얻은 후에 B 그룹은 임대 아파트의 정원을 늘릴 수 있습니다. 그러나 건설 비용은 B 군이 부담하게됩니다. 파티 B는 과부하가 걸리는 전기 장비를 사용하지 말고 전원 공급 장치를 조작해서는 안됩니다. 그렇지 않으면, 파티 B는 이로 인한 손실에 대해 전적인 책임을진다.
B 조는 필요한 소방 장비를 설치해야한다.
제 9 조
저항 할 수없는 자연 재해가 발생할 경우 B 군이 임대 한 아파트는 파기됩니다. A 군은 아파트가 수리 될 때까지 집의 손상 정도에 따라 임대료의 일부 또는 전부를 면제합니다.
제 10 조
B 조에 의해 임대 된 주택은 사적으로 양도되거나 양도 될 수 없다. 체크 아웃시, A 국은 사전 반달 전에 통보되어야하고 A 국은 주택과 그 장비를 검사하고 완료를 확인한 후 양측은리스 절차를 종료해야한다. 임대료는 계약 만료일에 정산됩니다.
파티 B가 아파트 교환을 신청할 때 원래 임대 아파트에 대한 페인트 비용을 지불해야합니다.
제 11 조
이 계약은 양 당사자의 서명 및 날인 일자에 효력을 발생합니다. 유효 기간은 ___________에서 ___________까지입니다. 기한이 만료되기 30 일 전에 어느 당사자가 항의를 제기하지 않으면 계약은 자동으로 1 년 연장됩니다.
이 계약은 ______ 일에 ______ 일에 두 번씩 베이징에서 서명되었으며, 각각 중국어와 ___ 텍스트로 작성되었으며, 두 텍스트는 동등하게 정통합니다.
당의 대표자 : ______ 당의 대표자 : ______
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