심천 특별 경제 구역 부동산 임대 계약

심천 특별 경제 구역 부동산 임대 계약

임대인 : _________

이름 : _________

성별 : _________

생년월일 : _________ 년 _________ 개월 ______ 일

출생지 : _________

국적 : _________

주소 : _________

전화 번호 : _________

직업 : _________

ID 번호 : _________

임차인 : _________

이름 : _________

성별 : _________

생년월일 : _________ 년 _________ 개월 ______ 일

출생지 : _________

국적 : _________

주소 : _________

전화 번호 : _________

직업 : _________

ID 번호 : _________

심천 특별 경제 구역의 부동산 사용을 조정하기 위해 A 국은 심천 경제 특구의 부동산 임대를 기꺼이하고 B 국은 자발적으로 계약을 체결한다. 심천 특별 경제 구역의 부동산 관리 관련 규정에 따라 양측은 협상을 통해 계약 조건을 다음과 같이 체결했다.

1. 당사자 A는 심천시 부동산 개발구 _________ 평방 피트에 배치되어 B 용으로 임대되며 임대 기간은 _________ 년 _________ 년 _________ 일에서 _ ________ 년 _________ 개월 _________ 일.

2. B 국은 _________ 동전의 월 임대료를 납부해야하며 A 국은 영수증을 제공해야합니다. 월 임대료는 그 달의 처음 5 일에 지불되며, 지불 방법은 _________로 지불됩니다. 양 당사자는 _________에 동의합니다.

3.이 계약서에 서명 할 때, B 국은 즉시 A 국에 _________ 동전의 성과 수수료를 지불해야하며 A 국은 영수증을 발행해야한다. B 사가 집세 및 기타 경비를 지불 한 경우, B 기금은 B 기금으로 성과 기금을 반환해야한다. B 그룹이 계약을 위반하여 A 그룹의 경제적 손실을 초래할 경우 A 그룹은이를 성과금에서 차감 할 권리가 있습니다.

4. 당사자 B는 계약에 따라 임대료를 지불하고 적절한 이유없이 당사자 A는 사례를 수락하지 않습니다. 당사자 B는 심천 공증인 사무소에서 인증서를 신청할 수 있으며 당사자 B는 지연에 대한 책임을지지 않습니다.

5. 당사자 A는 임대 주택의 유지 관리, 재산세 및 토지 사용료를 납부해야하며, 월 관리비, 수도 및 전기 및 기타 잡비는 B 조가 지불해야한다.

6. 임대 기간 중 당사자 쌍방이 사유로 계약을 취소하지 않을 경우 당사자 B는 서면으로 2 개월 전에 서면으로 B에게 통보하고 보상 비용을 반환하여 보상 손실을 보상한다. 렌트비 : 파티 B가 체크 아웃해야하는 경우, 파티 A에 서면으로 2 개월 전에 통보해야하며, 통보 기간 동안 임대료가 지불되고 파티 A는 공연 요금을 환불하지 않습니다.

7. 임대 기간 중에 B 군이 고의로 또는 부주의하게 집이나 시설에 손해를 입힌 경우에는 원래의 상태를 수리하거나 경제적 손실을 보상해야합니다.

8. 당사자 B가 재산을 사용하는 경우, 건물의 구조와 용도를 임의로 변경하지 않으며 밀수품, 인화성 물질, 폭발물 등을 저장해서는 안된다. 동시에, 인민 공화국의 법률을 엄격히 준수 할 필요가있다.

B 군이 벽을 수리해야 할 경우 B 군은 A 군의 동의를 얻어야하며 재산 관리 부서가 건설을 허가해야합니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 B는 결과에 대한 책임을진다. 벽의 벽, 창문, 꽃, 전기 제품 등은 파티 B가 나가는 동시에 파티 A로 접을 수 있지만 다시 가져갈 수도 있지만 원래 상태를 복구해야합니다.

9. 임대 기간 동안 불가항력적인 자연 재해로 인해 재산이 파괴되며이 계약은 자연적으로 해지되며 서로 책임지지 않습니다.

집안에 큰 손실이나 덤핑 위험이 있고 A가 그것을 수리하지 않으면 B 국은 A 국을 대신하여 체크 아웃 또는 수리하고 집세를 수리 비용으로 상쇄하도록 제안 할 수 있습니다.

10. 임대 기간 동안 B 측은 임대료를 제때 지불하지 않으며 A 측은 임대료를 1 개월 동안 체납하거나 관리비, 수도 및 전기 등을 2 개월간 Bid가 채무를 면제 할 경우 즉각 임대 통지서를 발행해야한다. 계약 위반이 해소되는 경우, A 국은 임대 계약 통지서와 관련 서한을 통해 계약 위반의 해지를 위해 공증 사무소에 신청해야합니다.

11. 당사자 B가 계약 위반으로 인하여 종료되면 당사자는 일방적으로 재산을 회수 할 권리가 있습니다. A 국은 계약 종료시 공증인이 발급 한 증명서로 집을 폐쇄 할 때 건물 관리 사무소에 통보해야한다.

B 사가 임대 한 건물의 열쇠를 반환하지 않으면 A 사는 건물 관리 사무소의 직원에게 물건을 반입 할 권리를 가지며 B 조에 보관 된 물품은 목록 화되어 연체료 및 기타 관련 비용을 상쇄합니다. 파티 B에 반환해야합니다.

갑 B는 계약 조항을 이행하겠다는 서약을 표하며, 계약 위반이있는 경우 당사자 A가 행한 위에서 언급 한 대우를 자발적으로 수락합니다. 동시에 우리는 결코 시위를 일으키지 않을 것이라고 약속합니다.

12. 당사자 A가 당사자 B에 저장된 물품의 경매로 인한 수익금이 여전히 지불되지 않는 경우 임대료, 관리 수수료 및 관련 비용을 지불하지 못하면 당사자는 지불 책임을지고 당사자는 당사자 B로부터 청산을 계속할 권리를 가진다. 지금까지.

13. 임대 계약이 만료되거나 종료 된 경우 B 국은 이사를 나가야하며 모든 가구 및 잔해물을 멀리 옮겨야합니다. 이사 한 후 5 일 이내에 캐비닛 및 기타 물품을 제거하지 않으면 권리 포기로 A 사가 재산 관리 부서에 증언 할 인원을 파견 할 수있는 권한이 있습니다. B 사에는 시위가 없습니다.

14. 계약이 만료 될 때 A 사의 재산이 계속 임대 또는 판매되는 경우 B 사가 우선합니다.

15.이 계약서에 펜으로 쓰여진 텍스트는 인쇄 된 텍스트와 동일하며 양 당사자가 서명하고 심천 공증 사무소가 공증 한 날부터 유효합니다.

16.이 계약에서 분쟁이 발생하는 경우, 양 당사자는 우호 협상을 통해이를 해결해야하며, 해결할 수없는 경우 심천 중급 인민 법원에 판결을 내린다.

17. 본 계약의 총 페이지는 3 개로 구성되며, A 국과 B 국 모두 각 주식에 대한 책임이 있으며 _________ 공무원 사무소는 동등한 효력을 지닙니다. 파티 A 관리 사무소 사본

임대인 : _________ 임차인 : _________

_________ 연도 ____________________________________________

서명 위치 : _________ 서명 위치 : _________