주택 임대차 계약 (8)

주택 임대 계약

파티 A : _________

주소 : _________

우편 번호 : _________

전화 번호 : _________

법정 대리인 : _________

직책 : _________

파티 B : _________

주소 : _________

우편 번호 : _________

전화 번호 : _________

법정 대리인 : _________

직책 : _________

A 국과 B 국은 친절한 협의를 통해 주택 임대 계약을 맺었습니다.

제 1 조 정당 B는 _________ 도시 _________ 지구 _________ 건물 _________ 건물에 위치하며 _________ 평방 미터의 건축 면적으로 계약의 발효 일로부터 시작하여 임대 기간의 첫 번째 기념일이됩니다.

임대 기간 동안 주택 임대료는 _________ RMB입니다. 파티 B는 _________ 번 지불해야합니다. 이 계약의 효력 발생 후 10 일 이내에 B 측은 집세의 _________ %를 _________ 위안으로 지불해야하며, 집이 자격을 부여받은 후 10 일 이내에 B 측은 집세의 나머지 금액을 지불해야합니다.

제 3 조 임대 기간 동안 집은 B 조에 의해 관리되어야하며, 재산세, 토지 사용 세 및 기타 합당한 세금 및 수수료는 B 조가 부담한다.

제 4 조 임대 기간 중 당사자 B가 사용하는 물, 난방, 전기 온수, 통신, 옥외 위생, 주택 수리 및 녹화 유지 보수는 A 국이 통일적으로 관리해야하며 발생 비용은 B 국이 부담해야한다.

제 5 조 제 3 조 및 제 4 조에서 발생하는 비용은 정해진 서류, 청구서 및 관련 규정에 기초하여 당사국이 해결한다.

제 6 조 B 군이 임대 한 주택은 B ​​군이 B 군을 수락하고 수용 한 후 B 집이 집세를 지불 한 후에 B 군에 의해 사용되어야한다.

제 7 조 (당사자 A)는 A / S 보증 기간 동안 A의 품질을 보장한다.

제 8 조 B 국의 서비스 요원 등의 임시 계정에 필요한 절차는 해당 지역 단위와 A 국에 의해 처리되어야한다.

제 9 조 계약 위반에 대한 책임 1. 계약이 효력을 발생한 후, B 국이 불이행하는 경우, B 국은 환불하지 않고 집세를 지불하고 _________ 위안의 벌금을 한 번에 지불해야한다.

2. 계약이 효력을 발생한 후, A 국이 채무 불이행하면 A 국은 남은 집세를 B 국에 반환하고 기본 벌금 인 _________ 위안을 지불합니다.

3. 반기 1 년 미만의리스 기간은 반기별로 산정되며,리스 기간은 1 년 미만입니다.

제 10 조 임대 기간 중 A 국은 B 국이 임대 한 주택을 제 3 자에게 양도 할 수 없으며 B 국이 임대 한 주택을 A 국이 매각하는 경우 B 사는 별도로 구매 가격을 지불하지 않고 우선 구매 권을 향유한다. 당사국은 B 국이 공식적인 이전 절차를 완료하도록 돕고 발생 된 관련 비용은 B 국이 부담해야한다.

제 11 조 B 국은 전화를 설치해야하며 A 국이 해결해야하며 경비는 B 국이 부담해야한다.

제 12 조 임대 기간 중에 불가항력 재해가 발생하여 주택이 파손되면 B 국은 주택 건설 프로그램에 따라 주택을 재생성해야한다.

제 13 조 A 국은이 계약서에 명시된 건물이 해당 주정부 정책 및 법령에 따라 건설되고 운영된다고 선언했다. A 국과 B 국은 관련 국가 정책 및 법령에 근거하여이 계약에 서명했다. 임기 중에 새로운 국가 정책, 규정 및 규정에 위배되는 경우 계약을 해지해야하며 A 국은 총 임대료의 10 %와 B 국의 실제 임대 횟수를 기준으로 임대료를 공제해야합니다.

제 14 조 당사자 A와 당사자 B가이 계약을 이행하는 동안 분쟁을 일으키는 경우 우선 협상을 통해 문제를 해결하고 양 당사자가 합의에 도달하지 못하면 _________ 방법에 따라 해결한다.

1. 중재를 위해 중재 당국에 제출하십시오.

2. 인민 법원에 기소하십시오.

제 15 조 본 계약은 9 부본으로한다. 원본 2 부, 각 당사자 1 부, 사본 6 부, 각 당사자 3 부. 양수 및 음수 텍스트는 법적으로 구속력이 있습니다.

제 16 조이 계약의 양 당사자의 서명 및 인감은 공증 된 후에 효력을 발생한다. 이 계약 당사자들은이 문제에 동의하지 않았습니다.

파티 A : _________ 파티 B : _________

대표자 : _________ 대표자 : _________

_________ 연도 ____________________________________________

1. 집의 위치와 토지 점유 면적 그림 2. 상업용 주택의 임시 관리