주택 임대차 계약 (7)

주택 임대 계약

이 계약의 당사자는 다음과 같습니다.

임대인 : _________

이름 : _________

국적 : _________

: _________

주소 : _________

우편 번호 : _________

연락 코드 : _________

변호사 : _________

국적 : _________

전화 번호 : _________

주소 : _________

우편 번호 : _________

임차인 : _________

이름 : _________

국적 : _________

: _________

주소 : _________

우편 번호 : _________

연락 코드 : _________

변호사 : _________

국적 : _________

전화 번호 : _________

주소 : _________

우편 번호 : _________

당 A와 B는 다음 주택 임대에 대해 다음 계약을 체결했습니다.

첫 집의 기본 상황.

파티 A의 집은 _________에 있으며, _________ 층에는 _________, 집 구조는 _________, 건축 면적은 ㎡_ 평방 미터이며 주택의 토지 사용권은 양식으로 확보됩니다. 첨부 파일 1, 집의 부속 시설은 첨부 파일 2에서 찾을 수 있으며, 부동산권 증명서 번호는 _________입니다.

집의 두 번째 용도.

집의 목적은 _________입니다.

당사자간에 달리 합의되지 않는 한, B 국은 임의로 집 사용을 변경하지 않습니다.

제 3 조 임대 기간.

리스 기간은 _________ 년 _________ 개월 ______ 일 ~ _________ 년 _________ 달 _________ 일입니다.

제 4 조 임대.

그 집의 월세는 _________ 위안입니다.

임대 기간 동안 관련 국가 정책 조정이 이루어지면 새 정책에 따라 임대료 기준을 조정해야하며, 그렇지 않은 경우 임대인은 어떤 이유로 든 임대료를 임의로 조정하지 않습니다.

제 5 조 지불 방법.

B 국은이 계약의 발효 일에 A 국에 _________ 위안의 예금을 지불해야한다. 임대료는 _________에 의해 정산되고 각 _________의 _________ 월의 _________ 일에 B 군에 의해 A 군에 전달됩니다.

제 6 조 집 배달 기간.

당사자 A는 본 계약의 발효 일로부터 ______ 일 이내에 당사자에게 B 집으로 주택을 인도해야합니다.

제 7 조 당사자 A는 재산권 유지에 대한 약속.

당사자 A는 거래시 재산 분쟁이 없음을 보장하며, 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한 A 국은 주택 인도 전에 모기지, 모기지 부채, 세금 및 임대료 등을 완납해야합니다. A 거래가 거래 후에 위에 언급 된 불명확 한 항목에 대한 전적인 책임을지고 A 국이 B 국에게 경제적 손실을 초래한다면 A 국은 보상에 대한 책임을진다.

제 8 조 유지 및 보수 책임.

임대 기간 동안 A 국은 ____________마다 집과 그 부속 시설을 검사하고 수리해야하며 B 국은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안된다.

일반 집 수리 비용은 _________이 부담하며 일일 주택 수리 비용은 _________이 부담합니다.

파티 B는 파티 B의 관리 불량으로 인해 주택 및 연결된 장비의 손실 및 유지 보수 비용에 대한 손해를 부담해야합니다.

임대 기간 동안 화재 안전, 문 앞에 3 개의 가방, 포괄적 인 관리 및 안전, 보안 등, 파티 B는 해당 지방 당국의 규정을 이행하고 모든 책임을지고 A의 감독 및 검사에 복종해야합니다.

제 9 조 집의 구조의 개조 및 변경에 관한 합의.

B 자의 집안의 구조와 장식을 변경하거나 주택의 구조에 영향을 미치는 장비를 설치해야하는 경우, A 국은 서면 동의를 먼저 받아야하고, B 국은 투자를 처리해야한다. 은퇴 할 때, 달리 합의되지 않는 한, 당사자 A는 당사자에게 프로젝트를 복원하는 비용을 재개하거나 지불하도록 당사자에게 요구할 권리가있다.

제 10 조는 주택 임대 기간 동안의 관련 경비와 관련이있다.

집을 임차하는 동안 다음 비용은 B 국에 의해 지불되고 B 국은 지연된 계약에 대한 계약 위반에 대한 책임을집니다.

1. 물 및 전기 요금;

2. 가스 요금;

3. 난방 비용;

4. 재산 관리 수수료;

5.

임대 기간 동안 관련 정부 부서가이 계약서에 열거되지 않은 물건을 수거하고 집 사용과 관련이있는 경우, B는 비용을 지불해야합니다.

제 11 조 임대차 기간이 만료됩니다.

임대 기간이 만료되면 계약은 해지되고 B 국은 집을 A 국으로 반환해야합니다. B 사가 임대 계약을 계속 요청하면 B 사에게 서면으로 A _________ 달 전에 서면으로 제출해야하며, A 사가 B 계약을 만료하기 전 _________ 개월 내에 정식으로 서면으로 회신해야하며 임대 계약을 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신해야한다.

제 12 조 당사자의 책임으로 인한 계약 해지 합의.

당사자 B가 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 당사자 A는 계약을 해지하고 당사자의 집을 회수하여 당사자 A의 손실을 초래할 수 있으며 당사자 B는 보상에 대한 책임을진다.

1. 임대 주택을 허가없이 제출하십시오.

2. 허가없이 집을 양도, 대여 또는 임의로 교환 할 권리.

3. 임대 주택의 구조를 무단으로 철거하거나 임대 주택의 사용을 변경하는 행위;

4. 누적 된 연체료는 _________ 개월에 달했습니다.

5. 정당한 사유없이 _________ 개월을 무시하십시오.

6. 불법 행위를 위해 임대 한 집을 사용하는 행위.

7. 의도적으로 세 놓은 집을 손상 시키십시오;

8.

제 13 조 계약의 조기 해지.

계약 기간 중 계약 해지를 제안하는 당사자가 6 개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고 당사자 간의 협의 후에 계약 해지해야하며 계약이 해지 될 때까지 유효합니다.

만일 당사국이 본 계약 제 10 조에 규정 된 바와 같이 국가 건설 또는 불가항력 적 요인 또는 상황으로 인해 계약을 해지해야한다면 당사국은 일반적으로 당사국에게 3 개월 전에 서면으로 통보하여야한다. B 국은 경제적 손실로 B 국을 보상하지 못한다.

제 14 조 등록 및 제출 합의.

이 계약의 발효 일로부터 _________ 일 이내에 당사자 A와 B는 본 계약 및 관련 증빙 서류에 _________의 등록 및 접수를 신청해야합니다.

제 15 조 계약 위반에 대한 책임.

임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야합니다.이 계약 조항을 위반하는 당사자는 연차 임대료의 ________ %를 청산 된 손해로 상대방에게 지불해야합니다. 당 B가 기한 내에 임대료를 지불하지 않는 경우, 당사자 A는 연체 된 연체료의 _________ %에 연체료를 B 당에 추가 할 수있는 권리를 갖는다.

제 16 조 불가항력으로 인해 집이 손상되거나 손해를 입은 경우 양 당사자는 서로에 대해 책임지지 않습니다.

제 17 조 본 계약의 미완성 된 문제는 A 국과 B 국이 별도로 협의하고 추가 협정에 서명해야한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우, 보충 계약이 우선합니다.

제 18 조이 계약의 보조 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 이 계약 및 첨부 파일에서 공간 섹션의 텍스트는 인쇄 된 텍스트와 동일합니다.

본 계약 및 보조 파일 및 보충 계약에 포함되지 않는 사항은 중화 인민 공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 구현됩니다.

제 19 조 당사자 A 또는 당사자 B 또는 양 당사자가 해외 단체 또는 개인 인 경우이 계약서는 집이 위치한 장소의 공증인이 공증해야합니다.

제 20 조이 계약의 이행으로 발생하는 분쟁은 A 국과 B 국 간의 협상에 의하여 해결되어야한다. 협상이 실패 할 경우 A 국과 B 국은 중재위원회 (Arbitration Commission)의 중재에 동의합니다.

제 21 조 본 계약과 함께 일정표는 총 _________ 페이지와 _________ 부본을 가지며 A, B 각 당사자는 동일한 효력을 가진다.

파티 A : _________ 파티 B : _________

파티 A 상담원 : _________ 파티 B 상담원 : _________

_________ 연도 ____________________________________________

보조 파일

첨부 파일 1 : 평면도

첨부 파일 2 : 주택 첨부 시설