베이징 주택 임대 중개 계약

계약 번호 : 고객 :
중개자 :

임차인과 부동산 중개 기관은 "중화 인민 공화국 계약법"및 관련 규정 및 규칙에 따라 다음과 같이 평등하고 자발적으로 주택 임대 관련 문제에 관한 합의에 도달했습니다.

제 1 조

A 국은 B 국에 다음 조건을위한 주택을 찾고 임대인과 주택 임대 계약을 체결하는 데 도움을줍니다.

위치 : □, 건물은 방실, □ 방갈로는 방 □, 장식 없음 □, 일반 장식 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 물 □ 가구 : □ 층 : □ 오리엔테이션 □ □ 건축 면적 : □ 평방 미터, 월 임대료 기준 : 원 □, 대략 거주 : □, 주택 사용 : □, 기타 조건 : .

파티 B는 또한 다음과 같은 서비스를 제공해야한다. .

제 2 조 위임 기간

연중 무휴.

제 3 조 현장 방문

이 계약서에 서명 한 후, B 국은 A 국을 동행하여 집을 보게됩니다.

집을 동반 한 후에, B 당은 A 권을 집을 볼 수있는 합리적인 비용으로 청구 할 수 있으며, 한 번에 RMB를 초과 할 수 없습니다. A 파티 용 B 하우스가 A 파티가 정한 필수 조건을 충족시키지 못하면 A 파티는 집 조회 비용을 거부 할 권리가 있습니다.

제 4 조 당사자 A의 의무

신분증, 영업 허가증 및 기타 실제 신원 증명서를 제시해야합니다.

B 조의 중개 활동에 필요한 원조와 협력을 제공한다.

당사자 B가 제공 한 주택 정보는 기밀로 유지되어야합니다.

위임 기간 내에 그리고 기간 만료 후 당사자가 소개 한 임대인과의 개인 거래를 수행 할 수 없습니다.
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제 5 조 당사자의 의무

사업 허가증 또는 부동산 중개 자격증과 같은 법적 사업 자격증을 제시해야한다.

당사자 A의 위임 사항은 신중하게 작성되어야한다. 당사자 A는 본 계약 제 1 조 A 항에 규정 된 조건에 따라 주택을 찾고 적절한시기에 당사자에게 상황을보고하고 당사자 A에게 주택에 서명하고 임대인과 주택 임대 계약을 체결해야한다. 연락처, 지원 및 일치와 같은 서비스를 제공합니다.

당사자가 제공 한 주택 자재가 사전에 확인되고 A 사는 임대인이 요구하는 특수한 조건을 충족하는지 확인해야합니다.

허위 정보를 제공하거나 중요한 사실을 은폐하거나 타인과 악의적으로 공모하며 A 당사자의 이익을 손상시키지 마십시오.

당사자가 소개 한 임대인이 집 소유권 또는 법에 따라 집을 임대 할 수있는 다른 증거와 신분증 또는 사업 면허증과 같은 신분증을 가지고 있음을 보장해야한다.

집 조회 비용, 필요한 경비 및 수수료가 부과되면 A 국은 A 국에 법적으로 표준화 된 요금 청구서를 발행해야합니다.

본 계약서 서명 후, B 국은 어떤 형태로든 A 국의 이름에 대한 사전 청구를 징수하지 않습니다.
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제 6 조 집행위원회

위탁이 완료된 후, A 국은 실제 월 임대료에 따라 B 국에 수수료를 지불해야한다.
위임자는 A 사가 임대인과 주택 임대 계약을 맺은 후에 지불해야한다.
커미션 지불 방법 : 현금 □, 체크 □;
위탁 사항이 완료되지 않은 경우, B 국은 위임을 요청하지 않아야한다.
제 7 조 비용 위탁이 완료되면 중개 활동의 비용은 B 국이 부담하며 A 국이 지불 한 주택 지불 비용은 수수료로 사용한다.
당사자 B의 과실로 위임 된 사안이 완료되지 아니하는 경우 당사자 A는 다음과 같이 필요한 비용을 당사자에게 지급한다.

제 8 조

당사자 A는 당사자가 위탁 사항을 제 3 자에게 위임하여 처리하도록 허용합니다.

제 9 조이 계약의 해지 조건.

제 10 조 계약 위반에 대한 책임

A 국이 수수료를 지불하지 못하고 집을 보는데 드는 비용과 필요한 경비를 지불하면 A 국은 표준에 따라 청산 된 손해를 지불해야합니다.

당사자 A와 당사자가 B가 도입 한 임대인이 개인 거래를 수행하는 경우, 청산 된 손해액은 기준에 따라 지불되어야합니다. 당사자 A와 임대인이 개인 거래를하는 경우 B 당사자는 합의 된 수수료를받을 권리를 갖습니다.

당사국 A가 기밀 유지 의무를 위반하는 경우, 당사국은 표준에 따라 손해 배상금을 지불해야한다.

B 측이 거짓 정보를 제공하거나 중요한 사실을 숨기거나 악의적 인 담합을하는 경우, 수령 한 수수료를 환급하는 것 외에도 당사국이 A 측이 입은 손실에 대해 A 측에 보상해야한다.

B 군이 당사자 A에게 당사자가 법에 따라 임대 권을 향유하기 위해 주택 소유 증서 또는 기타 인증서 또는 신분 자격 증명서를 가지고 있지 않은 경우 당사자 A에 의한 모든 손실을 부담해야합니다.
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제 11 조 계약 분쟁 해결

이 계약에 따라 발생하는 분쟁은 당사자간에 해결되거나 중재를 위해 협의되어야하며, 협상 또는 중재가 실패 할 경우 다음 방법을 해결해야합니다.

중재를 위해 북경 중재위원회에 제출;

관할 인민 법원에서 법에 따라 기소합니다.

제 12 조 기타 합의 사항.

이 계약은 양 당사자의 서명 및 인감 후에 효력을 발생합니다. 계약이 효력을 발생한 후에, 양 당사자는 계약의 변경 또는 보충 서면 형식을 본 계약의 보조 파일로 취하여야한다. 제휴사 파일은이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.

고객 : 중개자 :
거주지 : 거주지 :
ID 번호 : 법정 대리인 :
사업 면허 번호 : 사업 면허 번호 :
법률 대리인 : 변호사 :
변호사 : 부동산 중개인 자격 증명서 번호 :
전화 : 전화 :
팩스 : 팩스 :
우편 번호 : 우편 번호 :
부동산 중개 자격증 번호 :
계약 서명 시간 : 계약 서명 위치 :