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Fang Jie 매거진 프로젝트 도서

I. 프로젝트 배경 II. 프로젝트 목적 3. 프로젝트 계획 IV. 타당성 분석 V. 프로젝트 운영 6. 초기 투자 I. 프로젝트 배경
1. 간접 주택 투자의 가치는 XX 년이 처음 주택 시장보다 열등하지 않은 무한의 중고 주택 시장의 인기를 강조합니다. 관련 정부 부처의 통계에 따르면 무한의 중고 주택 가격은 1 세대 주택의 가격과 평방 미터당 약 2,000 위안 차이가 있지만 중고 주택의 가격 인상은 직접 주택보다 훨씬 높습니다. 거의 50 %, 투자 가치가 강조됩니다.
2, 간접 주택 시장에서 효과적인 자원 플랫폼의 부재 간접 주택 거래 시장의 급속한 발전으로 인해 중고 주택 목록, 중개 회사, 중간 보증 회사 및 은행 간의 자원 통합 속도는 부동산 거래 속도보다 훨씬 낮으므로 모든 당사자의 이익을 달성하기가 어렵습니다. 극대화하십시오. 당사자간에 특정 자원 연결이 설정되면 윈 - 윈 상황이 성취 될 수 있습니다.
II. 프로젝트 목표 간접 주택 기관을위한 무료 직접 투자 잡지를 만들고 우한에 중고 주택 정보를 통합하여 자원 플랫폼을 만들고 중개 회사, 중간 보증 회사 및 은행 간의 대화 형 플랫폼을 형성합니다. 이익을 극대화하기 위해 자원의 최대 공유를 달성하기 위해.
1. 상장 정보 플랫폼은 상장 정보의 유도를 통해 중고 주택 기관 회사의 산업 동맹을 형성합니다.
2. 비즈니스 정보 플랫폼이 부가 서비스를 통해 신성 (Xincheng)은 간접 주택 업체와의 산업 상호 작용을 형성하고 마침내 신성 (Xincheng)의 고객 플랫폼을 형성합니다.
3. 산업 대화 형 플랫폼은 은행 리소스를 통합하여 중고 주택 거래 시장의 산업 체인을 형성합니다.
둘째, 프로젝트 기획
1. 위치 전체 포지셔닝 : 간접 주택 거래의 업계 정보 공유 플랫폼 스타일 포지셔닝 : 전문적이고 간결한, 안정적인 고객 그룹 위치 : 간접 주택 기관 회사 포장 위치 : 차가운 색 기반 콘텐츠 위치 : 정보, 실용성, 가독성
2. 계획
Dm 이름 : Fangshou 주간 먼저, 이름은 간단하고 명확하고, 집 소개로 이해할 수 있으며, 둘째, "미디어"단어 기사 "미디어"는 "경계"동음 이의어의 "솔루션"은 "솔루션"으로 이해 될 수있다 집을 사는 문제와 "경계"라는 단어에 대한 대답의 어려움은 간접 주택과 새 주택의 정의를 구분합니다.
Dm 콘텐츠 :
주택 정보 : 전체 콘텐츠의 약 2/3
개인 간접 주택 기관의 경우 간접 주택 정보가 매우 제한되어 있으며 종종 소비자의 요구를 충족시킬 수 없으며, 한편으로는 개인 간접 주택 중개자의 정보 수집을 위해이 칼럼을 설립하여 정보 공유를 달성하고 한편으로는 소비를 충족시킬 수있는 선택이 더 많습니다 요청에 따라 중고 주택 대리점은 더 나은 서비스를 제공하고 더 많은 혜택을 얻을 수 있습니다.
이 섹션은 목록 정보 정책 업데이트를 통합하도록 설계되었습니다.
정부의 정책은 날씨의 늪이다. 중개 회사로서 부동산 정책을 이해할 필요가있다. 이 섹션에서 우리는 중개 회사에 최신 정치 문제와 분석을 제공 할 것이고, 가장 중요한 것은 간접 주택 에이전트와 소비자가 긴장을 명확하게 이해할 수 있도록 정책을 예측하는 것입니다. 중고 주택 기관은 중고 주택 판매에 대한 최신 핫 스폿 리뷰를 받게됩니다. 최신 부동산 정책 및 규정 및 관련 뉴스에 대해 더 많이 배우는 경우에만 마케팅 전략을 수립하고보다 경쟁력있는 시장 경쟁에 직면하여 경쟁력을 강화할 수 있습니다.
부동산 컨설턴트 :
새로운 부동산 정책 및 규제가 지속적으로 발표됨에 따라 중고 주택 산업의 비즈니스 수준이 다소 지연 될 수 있으므로 정책 및 규정의 내용을 완전하고 정확하게 이해할 필요가 있습니다.이 칼럼에서는 새로 발표 된 부동산 정책 및 규정을 종합적으로 구현합니다. 중고 주택의 중개 및 정부 정책의 해석, 그리고 새로운 부동산 정책 및 규제, 간접 주택 가격 예측, 간접 주택 위험 예측에 대한 투자 등을 포함한 무한 간접 주택 산업 예측의 전문가, 목적은 간접 주택 중개를 개선하는 것입니다 비즈니스 수준,이 칼럼에서 우리는 동시에 모든 비즈니스 프로세스에서 간접적 인 주택 대리인과 소비자를 모아 보증을받으며 주택을 구입하고 주택 및 기타 문제를 판매 한 다음 전문가에게 전문가의 조언을 구하고 간접 주택 에이전트가이 칼럼에서 수행 할 수 있습니다 우리 자신을 알고 서로를 알기.
소비자 신용 :
소비자가 간접 주택을 선택하고 구매를 결정할 때, 거래 프로세스는 보증 기금의 안전에주의를 기울여야하며, 중고 주택 중개 프로세스가 자신의 이익을 보호 할 수 없다고 느끼면 구매가 방해되므로 중고 주택 중개인은 어떻게 자금의 보안을 보장하므로 신용, 은행 및 보험 상담은 전체 거래 프로세스의 원활한 평가를 보장하는 것이 중요합니다.
부동산은 높은 관여도가 요구되는 투자 산업이기 때문에 전문적인 부동산 평가에 대한 지식이 부족하고 부동산 판매에 많은 불편이 있습니다. 그러한 칼럼의 개발은 중개 회사에 소비자에게 서비스를 제공하고, 지식과 정보를 제공하고, 전문가에게 소비자 재산 평가 문제를 해결하도록 도움을 청하기 위해보다 전문적이고 포괄적 인 사후 평가 플랫폼을 제공하는 것을 목표로합니다.

금 세일즈맨 : 주로 세일즈맨 인센티브를 설정합니다.


간접 주택 거래와 관련된 일부 회사의 광고 레이아웃
Dm 전반적인 생산 구조 긍정적 인 16 커버를 열고, 인감 두, 인감 세, 뒷면 커버 - 코팅 된 종이의 150 그램 중앙 텍스트 내용의 4 색 인쇄 --- --- 일반 흑백 인쇄 중간 삽입 광고 --- -150g 코팅지 4 색 인쇄 III. 타당성 분석
1. dm의 기본 운영 양식은 지불 정보 및 광고를 게시하여 작동합니다.
2.이 직책 운영의 타당성은 약 200 개의 지방 간접 주택 기관으로 정보 수수료 당 90 위안의 계산에 따르면 시장 점유율은 약 14,400 위안이고 광고 플랫폼은 약 1,000 위안의 이익을 얻는다. 동시에 간접 주택의 정보 교환 비율은 매우 빠르며 일주일에 한 번 계산되며 월별 시장 점유율은 약 57,600 위안입니다.
잡지의 주요 비용은 인쇄에 의해 생성되며 인건비는 설계 비용과 편집인의 급여에서 비롯됩니다. 약 3,000 위안입니다. 인쇄 비용의 효과적인 통제가 4,000 원 미만이면 이익 마진이 있습니다.
따라서 각 기간의 이익 상상력은 14,400 ~ 7,400 위안이며, 자본 보존의 기반은 7000 / 90 = 80입니다.
3. dm이 가져 오는 가장 큰 이점은 Xincheng의 자체 운영 비즈니스 개발입니다.
4. 실존의 위험은 관리 부족으로 인한 수입과 지출의 적자로 인한 것입니다.
5. 위험을 피하는 방법은 권한있는 부서와 협력하여 DN 정보의 권한을 강조하는 것이다.
고객을위한 정보 플랫폼을 만드는 동안 중고 주택 기관에 대한보다 구체적인 관심 사항을 찾아야합니다.
배경 강도와 신뢰성을 강화하기 위해 은행과 협력하십시오.
영업 사원의 잠재력을 활용할 수있는 유연한 비즈니스 인센티브 시스템.
4. 프로젝트 운영 전체 프로젝트는 준비 단계, 투자 단계 및 운영 단계 준비 단계의 세 단계로 나뉩니다.
이 단계에서는 운영 영역의 d- 세그먼트에 대한 자료를 편집 및 준비하고 준비 단계에 대한 정보를 준비합니다. 구체적인 작업 프로세스는 그림 5와 같습니다. 투자 계획 및 광고 가격은 고정 인쇄 광고 비즈니스 라이센스에 대해 설정됩니다. :
비즈니스에 투자하고 비즈니스 작업을 완료하며 운영 메커니즘을 개선하고 고정 운영 모델을 만들고 운영 비용을 줄이기 위해 1-2 운영 단계를 시작합니다.

여섯째, 디자인과 초기 단계에서 8,000 위안 샘플의 생산, 편집 및 편집의 비용은 3000 위안입니다.
1 단계와 2 단계의 설계비는 2,000 위안이며, 인쇄비는 1 년에 1000 부씩 계산됩니다. 단가는 1.5 위안과 3,000 위안입니다.

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