생태 농업 프로젝트 건설 설계 도서

첫째, 기본 상황

Hangu 마을, Huai Tu 타운십, Ninghua 카운티, 푸젠 성, 혁명 오래 된 지구의 유명한 붉은 땅, 긴 3 월 출발 사이트 중 하나는 카운티의 서쪽 부분에 307 지방 고속도로 따라 있습니다. 주변 산들로 둘러싸인 자주색 풍화 된 셰일 토양으로 주로 이루어져 있습니다. 마을에는 303 가구와 1,296 명이 있으며 주로 동백 기름, 말린 고구마, 고추, 말린 콩, 말린 소금에 절인 양배추 등이 특색입니다. 교통은 Ninghua 카운티에서 25km, Yongning Expressway의 Hakka 조상 가정의 Shibi 출구에서 8km에 편리합니다. Jiangxi Shicheng County는 20 킬로미터이고 Jiangxi Ruijin City는 67 킬로미터입니다. 장시성 난창시 (Nanchang City, Jiangxi Province)는 3 시간 거리에 있습니다. Changningyong 철도의 건설에서 그것은 완료 후 철도 역에서 약 10 킬로미터 떨어져 있습니다. 마을 주변 주요 관광 명소 - 중국의 유명한 세계 Shibi Hakka 조상의 땅, 도교 유명한 산 - Ninghuazu 산동 Huashan, --- Longhua 피크, --- Tongtianyan 명승. 추운 골짜기 마을에서 3km, 장거리에서 20m에 이르는 Longtan Ecological Scenic Area의 장거리 천연 온천도 있습니다.

한구 마을의 기후는 아열대 중서부 기후에 속하며, 산간 지형과 높고 낮은 지형의 복잡한 추세로 인해 밤낮의 온도차는 건조하고 습기 찬 덥고 충분한 햇살과 함께 매우 넓습니다. 평균 온도는 17.5 ° C, 최고 온도는 38.3 ° C, 최저 온도는 -3 ° C입니다. 연평균 일조 시간은 1900 시간, 습도는 81 %, 연평균 강우량은 1633.6mm이며, 강우량은 시공간적으로 분산되어 있습니다. 일반적으로 중저가 산은 산지와 계곡 이상입니다. 수년 동안 평균 육지 표면 증발은 710-750mm이고, 수면은 890mm 증발되며 서리없는 기간은 214-218 일입니다.

둘째, 계획의 기초 :

1. 위치 이점. 한구 마을은 두 주에있는 두 개의 카운티와 도시의 교차점에 가까우며 교통이 편리하고 경제적 기초가 뛰어납니다. 두 카운티는 636,000 명 이상의 영구 인구와 약 2 만 명의 유동 인구를 가지고 있으며 강력한 소비자 그룹의 지원을받습니다. 제거의 장점, 운전 능력 및 소비자 그룹의 높은 소비 수준. 5

2. 지리적 이점. Hangu 마을은 Wuyi 산맥의 남쪽 끝과 Ninghua County의 서쪽 부분에 위치하고 있으며 평균 고도는 300-400 미터, Longhua Peak는 해발 500 미터입니다. 가장 높은 Donghua Mountain은 1,140 미터입니다. 이 지역은 좋은 자연 환경과 풍부한 생태 식물을 가지고 있으며 산의 주요 경제 숲에 심어 놓은 다년생 산 기름 차를 3 만 5 천무에 이른다. 피스타치아 - 바이오 디젤 종의 발상지. 마을에는 870 만 그루의 경작지가 있으며, 500 mu를 개발하여 활용할 수 있습니다. 산악 지대 800mu 이상은 거의 우스꽝스럽고 저수지 자원은 200uM 이상이 효과적으로 이용되지 않았다. 양식 및 재배지 개발에 매우 ​​적합합니다. 그것은 풍부한 토지 자원으로 이용되고 이용 될 수 있습니다 : 토양은 산성 모래 토양과 노란 끈적 끈적한 토양입니다. 아열대 지방 특유의 생물학적 기후에 의해 형성되며 전형적인 토양 구역 특성을 나타낸다. 논의 구역 분포에는 치장 벽토와 노란 진흙밭이 있습니다. 비 - 지형 분포는 보라색 진흙 토양과 석회 진흙 토양을 포함하고, 건조한 토지와 산악 토양은 주로 붉은 토양, 노란 토양 및 자주색 토양이다.

3. 개발의 장점 : 최근 몇 년 동안, 마을의 물, 전기, 케이블 TV 네트워크, 이동 통신 네트워크는 전화, 광대역, 시멘트 도로, 새로운 학교, 보건 센터 등 100 %를 커버하며 사람들의 생활 수준은 끊임없이 향상되고 있습니다. 마을의 젊은 중년 노동자 대부분이 사업을 시작했으며 일부 가족은 주택을 구입하기 위해 이미 도시에 들어왔다. 그것은이 땅의 개발과 이용에 큰 편의를 가져왔다. 현재, 주정부의 정책은 농업 산업 체인 개발을 지원합니다. 도,시 및 카운티 정부는 농촌 프로젝트를 지원하기 위해 우선적 인 농업 개발 정책을 발표했다. 그들은 대규모 시장 중심의 지속 가능한 발전을 이룰 수있다. 개발 전망도 매우 광범위합니다. 생태 농업 프로젝트는 투자자들에게 장기간의 풍부한 수익을 안겨줍니다.

4. 자산 우위. 3.5 평방 킬로미터의 면적, 재산의 권리는 산업 집적, 생산 기지 + 회사 + 생산 + 농민 협력 + 심도 가공 + 시장 판매 + 서비스의 형성에 도움이되는 동일한 법인에 의해 소유되며 주변에 흩어져있는 농민들을 유치하기위한 부지 규모, 제품 브랜드 개발 참여의 중력은 강하고 생태 농업은 전반적인 발전에 도움이된다.

5. 정책상의 이점. Haixi의 건설 개발 전략, 농업 및 농촌 경제 개발에 대한 국가의 지원, 더 우대 정책, 도시 및 농촌 개발의 전반적인 계획의 구현은 새로운 농촌 건설의 요구 사항과 병행하여 상당히 가속 된 개발을위한 희귀 한 전략을 도입했다. 기회 기간.

6. 시장 이점. Ninghua와 Shicheng County는 근년에 경제 사회 발전에서 놀라운 성과를 거두었으며 2019 년에는 도시 거주자 1 인당 가처분 소득이 6,888 위안이었고 농민 소득은 2,574 위안 이었으나 여가 관광 산업은 천천히 발전했고 여가 및 오락 기능은 뒤쳐졌으며 개발 목표 인구도 컸다. 주요 압력은 소비를 이끌고 소비자 추세를 이끌어내는 방법입니다.

셋째, 건설 아이디어

농업 자원, 농산물 및 관광 가치가있는 농경 문화를 전제로 관광, 레저, 피킹, 쇼핑, 시음 및 농사 활동을 수출하는 운송 업체로서 현대 경영 개념을 창출하는 수단으로 기획, 설계 및 건설을 사용합니다. 전통적인 농경 문화를 재발견하고 새로운 농촌 건설과 전통적인 농지 양식을 결합하고 농산물을 관광과 관광으로 결합하고 "본래의 맛"을 강조하며 "공해를 방지"하고 시설과 농업 시스템과 생태계를 추구하는 목적으로. 농촌 문화 경관, 농업 생태 환경, 농경 활동, 농촌 정착지 및 농촌 전통 생활 습관에 의존하는 인간 경관 시스템의 조화로운 통합으로 방문객에게 자연스럽고 자연스럽고 조용한 새롭고 새로운 유형의 자연 경관을 제공합니다. 놀이 공간은 자연으로 돌아가 자연으로 돌아가는 소비 심리를 반영하여 관광, 농업, 고효율, 생태 환경 및 사회 문화적 기능을 통합 한 새로운 생태 농장 관광, 레저 및 엔터테인먼트 농장을 형성합니다.

넷째, 공사 내용

1. 심기 공원 건설. 기본 농지 주변에는 50m 길이의 콩 농장을 짓고, 작은 알팔파 재배 및 표준화로 식물을 심고 목가적 인 경치를 반영하고, 50㎛ 호프 후추 농장을 짓고, 탈수 된 채소 생산을 위해 50um 이상의 채소를 재배한다. 수출을위한 생태 표준 야채 기반. 50-mu 보호 온실 온실 건설은 안티 시즌 야채 농장을 창설하고 사계절 내내 주변 시장에 신선한 채소를 제공하고 주변 사람들의 음식 바구니를 풍부하게하며 매일 필요로하는 신선한 채소를 생산하며 무공해 식품 생산에 대한 국가 규정에 따라 생산합니다. 그리고 새로운 품종의 도입, 새로운 기술, 생산의 사계절, 판매의 사계절, 둘 다 장식을 반영뿐만 아니라 식용을 반영합니다.

2. 정원 심기 심기. 기존의 200 그루의 채소 재배 기지가 업그레이드되고 업그레이드되고 확장되며 천지와 녹색 지대에 새롭고 우수한 제철 열매가 심어지고 가장자리, 수로 및 배수 시스템의 건설이 고르게 심어진다. 3 계절 꽃, 4 계절 과일을 얻으려고 노력하고, 동시에 녹화 및보기의 3 차원 생태 정원 효과를 재생하십시오.

4. 번식 공원 건설. 25 기 인공 저수지 프로젝트는 생선, 오리, 거위 및 기타 지원 생산을 해방시킬 수 있으며, 육식과 장식을 결합하기 위해 사료 공급과 그물 칼럼 경작이 이루어지며, 특별 희귀 가금 육종 기지가 20 뮤, 산지가 10 무가 재배된다. 닭 지역, 토끼 사육장 500 곳, 양, 소 등 가금류 번식지

5. 생태계 지원. 산악 농업 개발의 ​​3 차원 적 틀에 따르면, 생태 기능을 지원하는 것이 적절하다. 25 에이커의 저수지, 200 에이커의 농원 공원, 농원지의 조경용 삼림 지대, 산림 300,000 그루의 산림과 관상용 산림 벨트가 재건되며, 들판의 초원, 산속의 녹지, 길 중간의 초록 복도, 도랑의 맑은 물, 정원이 세워질 것입니다. 꽃, 풀, 나무는 반대입니다.

6, 레저 시설. 생태 공원의 레저 호텔 건설은 약 200 명을 수용 할 수 있으며 회의실, 식당, 식당, 찻집 및 상자 건설을 지원합니다. 지역 특산 도매 제로 숍, 스낵바, 두 개의 상징적 인 문을 만들고, 풀 타임 관광 도로 3 km 개조, 관광 등산 도로 1 km 개설, 주차장 2 개 건설, 관광 투어 조용한 필드 안뜰 경로 개설, 레이공 마운틴 명승지를 따라 경치가 좋은 로프트가 세워졌으며 휴식 파빌리온과 다리와 같은 안전 전시관이 자연 경관 정원으로 지어졌습니다. 주택 관리, 강 청소, 간단한 부두 세우기, 등정, rappelling, strop, 번지 점핑, 품질 개발, 황야 생존, 텐트 캠핑, 시뮬레이션 탐사 및 기타 프로젝트. 관광 용 공중 화장실, 청소 시설, 관람 시설, 고대 건물 복원 및 식별 시스템 개선. 산 스트림 풍경, 작은 다리, 휴식 파빌리온과 수영장 돌 아치 다리.

7. 인프라 지원 : 농산물 가공, 가공 기계 구매, 육종 기지 수로 재건, 보조 물 네트워크 구축, 가로등 설치, 홍수 방류 및 배수로 건설, 농기구 건설을위한 5,000 평방 미터의 토지 계획 및 완벽한 시설 달성을위한 노력 완전한 기능을 갖춘, 에너지 효율적이며 재활용 성이 뛰어납니다. 생태 농업 정원의 구현을 통해. 우리는 차가운 계곡을 유통 센터를위한 글쓰기 및 사진 기반과 특수 농산물의 경치 디스플레이에 건설 할 것입니다.

다섯, 경영 철학

1. 농산물의 심 가공, 고구마 건조 간식, 탈수 야채 가공, 기타 농업 및 부업 제품, 심 가공, 생산, 말린 고추, 말린 콩 두부 및 기타 농산물, 원자재의 자체 가공 브랜드 생산은 집합 적으로 다양한 국가 슈퍼마켓에 생산 및 수출 할 수 있습니다. ;

2, 관광 : 첫째, 스타일의 개념. 그것은 Wuyi 산맥의 산과 강, 산의 가파른 경사면, 가파른 경사면, 연속 된 산들, 주변의 산들, 다방면의 연결, 생태 학적 풍경, 시골의 목가적 인 풍경, 높은 산의 물 및 특별한 번식에 독특한 것입니다. 두 번째는 현상학입니다. 조기 일출, 저녁보기, 아침 안개, 밤에 바람을 듣고 봄, 산과 꽃, 비가 무지개, 가을에 가을 제품 맛을 여름, 세 번째는 고대 문화를 찾을 수 있습니다 Donghua 산, Longhua 피크의 자연 중심을 참조하십시오; 레드 혁명 사이트, World Hakka Zudi Culture Expo. 대중의 정서, 여론 및 민속을 이해하십시오.

3, 레저, 온천, 수영, 낚시, 배를 자르고, 자연을 편안하게 즐겨라;

4. 피킹. 계절에 따라 관광객을 직접 안내하고 온실, 정원에 들어가고 농부가 특별히 준비한 바구니, 바구니 및 바구니를 사용하여 신선한 과일, 계절 야채, 과일 및 과일을 수확하여 방문객이 수확 및보고 즐거움을 누릴 수 있도록하십시오. 목가적 인 풍경은 지식을 늘리고 노동을 느끼는 것입니다.

5. 쇼핑. 바구니, 바구니, 야채, 과일, 고기 또는 특수 가공 식품을 다양한 형태와 크기의 바구니, 바구니 및 바구니에 제직하고 포장하여 포장하고 농촌 편직, 제직 및 긁기를 수집합니다. 숙련공 및 기타 공예품으로 방문자가 선호도 및 능력에 따라 구매할 수 있습니다.

6 맛. 하카 세관에 따르면, 원래의 야채와 고기 요리, Hakka 쌀 와인, Hakka 명물 간식, Hakka 관습에 따라, 방문자가 정말 Hakka의 열정과 음식 문화를 느낄 수 있도록 농촌 축제의 대규모 모임을 시작합니다.

7. 농업 활동. 농업 시즌에 따르면 관광객들은 농경 학자의 안내에 따라 유급 농업 활동에 참여할 수 있으며 관광객에게 직접 밭, 정원 및 서클을 임대 할 수도 있습니다. 농업 경제학자는 계절 관리 및 생산, 수확 등을 담당하게됩니다. 농사 활동의 전 과정. 식량, 채소, 야채 및 과일 생산 경연 대회, 게임 동물 및 농산물 무역 활동이 주변 농촌 마을, 농촌 지역의 농민들을 끌어 들여 농작물 축제를 만들기 위해 널리 개최되었다.

여섯째, 타당성 분석

1. 관광 산업 구조의 최적 조정의 객관적인 요구 사항에 적응, 그것은뿐만 아니라 관광 자원 개발의 경로를 넓힐뿐만 아니라 현대 관광 및 현대 농업의 발전을 촉진 관광 개발 형태의 변화의 새로운 탐험뿐만 아니라 관광, 농업, 새로운 시골 건설의 결합은 구조 조정을 가속화 시켰으며 관광의 의미를 풍부하게하고 관광 개발의 투자 위험을 줄이며 대중 소비자 심리학에 음식을 제공했습니다.

2. 농업 산업 구조의 최적화를 촉진 할 수있다. 관광 산업은 농업 관광을 연결하고 발전 시키는데 중추적 인 역할을 담당하며, 2 차 산업과 3 차 산업에 깊이 침투하여 제 3 산업에서 매우 효과적입니다. 동시에 시골의 풍부한 공간 자원과 가족 활동, 전통 문화 및 풍습과 같은 수많은 무형 자산을 충분히 활용하며, 필요한 자금은 작기 때문에 농촌 비농업 과정에서 부족한 자금의 모순을 완화 할 수있을뿐만 아니라 농민들의 상품 인식을 향상시킬 수 있습니다. 농민의 농업 산업 구조 조정에 대한 주도적 인 노력이 가속화되고 농산물의 실현 실현 속도가 가속화되고 있습니다.

3. 고용 기회를 창출하고, 농민 소득을 늘리고, 도시와 농촌 간의 격차를 좁히고, 빈곤 완화 및 새로운 농촌 건설의 속도를 가속화 할 수있다. 적극적으로 농업 관광을 개발하면 농촌 부유 한 노동 인구의 문제를 효과적으로 해결할 수있을뿐 아니라 사회적 압력을 완화 할 수있을뿐만 아니라 농산물 판매 시장을 확대하고 여러개의 부가가치 농업을 실현하며 전통적인 농업을 "효율적인 생태 농업"및 관광으로 완성 할 수 있습니다. 새로운 방법의 개발과 농민들의 소득 증대를위한 새로운 성장 포인트를 모색하는 것은 도시와 농촌의 격차를 줄이는 데 도움이 될 것입니다.

4. 농촌 인프라 건설을 촉진하고 도시와 농촌 교류를 강화하며 농촌 생활의 질과 맛을 향상시킬 수있다. 프로젝트 개발은 인프라 건설 과정을 가속화 할뿐만 아니라 농촌 생활의 질을 향상 시켰으며 도시 - 농촌 교류를 개선하고 아이디어를 새롭게하고 취향을 개선하며 발전을 촉진했습니다.

5. 생태 환경 보호 및 건설을 강화할 수 있으며, 농촌 경제와 사회의 지속 가능한 개발에 도움이된다. 농업 관광 생산 재료 개발은 지역 주민과 자연이 조화롭게 공존하는 농촌 환경이므로 생태 건설, 농지 보호, 표준 개발 및 자원의 지속 가능한 이용이 농업과 농촌 경제 및 사회의 지속 가능한 발전을 촉진하는 데 도움이됩니다.

6, 휴가 피크 관광의 압력을 완화하고 도시와 농촌 소비를 촉진 할 수 있습니다. 일부 관광객을 효과적으로 우회 할 수있을뿐 아니라 근처의 소비자를 유치 할뿐만 아니라 관광객의 경험을 향상시키고 도시 및 농촌 주민들의 소비와 문화 생활을 풍요롭게 할 것입니다.

VII. 투자 추정 및 이익 분석

이 계획의 계획 건설 및 건설 기간은 5 년이며 투자 금액은 약 RMB50-600 만입니다. 프로젝트 완료 후 연간 순이익은 3 천만 위안이 될 것이고 비용은 2 년 안에 회수 될 것이다. 공사 기간 중에 점차 운영에 들어가면 원가 회수 기간을 단축 할 수 있습니다. 연간 최대 수입은 5 천만 위안에이를 것으로 예상됩니다. 따라서이 프로젝트는 시장 전망이 넓고 세 가지 경제적, 사회적, 생태적으로 큰 이익을 얻습니다. 소득 분배를 늘리고 도시와 농촌을 조정하며 발전을 촉진하는 효과적인 방법입니다.

여덟 가지 구현 조치

1. 프로젝트 지원. 이 프로젝트의 기초는 농업 발전의 시범이기 때문에 농업, 임업, 수자원, 축산, 객가 문화 건설 사업에 대한 지원을 확대하고이 프로젝트를 재정적 지원을위한 새로운 농촌 시범 마을에 포함시킬 필요가있다.

2. 투자 유치. 출자, 출자, 대출, 경매, 이관 및 프랜차이즈 방법을 사용하여 사업가 유치 및 유치의 강도를 높이고 개발 프로세스의 속도를 높이기 위해 독점 소유권 개발을 환영합니다.

3. 정부 지원. 생태 농업의 발전은 청렴성에 초점을 맞추어야하기 때문에 현 정부는 사업 추진 지역과 협력하여 큰 관광, 거대한 생태, 거대한 봉사 및 전반적인 기능을 반영하기 위해 주변 지역과 도로의 개량과 업그레이드를 가속화한다.

4. 혁신적인 개발. 운영자는 시장 수요에 따라 단계별 구현, 점진적 개선 및 적당한 규모의 개발을 채택해야한다고 제안됩니다. 또한 생태 우선, 편리 경제 원칙을 준수하여 환경이 아름답고, 서비스가 잘되고, 맛이 좋아지고, 주민과 소비자가 매료됩니다.

5. 경영을 강화하십시오. 첫째, 우리는 사고 방식을 바꾸고 사고력을 통일하며 농업 관광을 올바르게 이해해야합니다. 두 번째는 합리적인 계획, 과학 및 표준 개발입니다. 세 번째는 신중하게 농업 관광 상품을 디자인하고 특성을 강조하는 것입니다. 네 번째는 개발 과정에서 안전 보건 활동을 강화하는 것입니다. 다섯 번째는 좋은 일을하는 것입니다. 여섯 번째는 농업 기술과 관리 인재, 관광 관리 서비스 인재를 육성하는 것입니다.