빌딩 주차장 관리 계획

건물 내 버스 및 자가용 차량 수가 매년 증가함에 따라 건물 입구에서 다양한 차량의 일일 유입 및 유출이 급증했으며 혼잡 한 차 및 야간 주차장의 현상으로 건물의 질서 및 안전에 문제가 발생했습니다. 과거에는 차량이 분실되거나 긁힐 때 교통 사고와 분쟁이 계속되었습니다. 건물 주인의 차량 안전을 개선하고 교통 환경을 개선하고 건물의 교통 질서를 수정하기 위해 건물 지도자가 베이징시 인민 정부에 따라 결정했습니다. 75 호 "베이징 자동차 주차 관리 대책"과 북경 개발 개혁위원회 징파 변경 번호 495 "우리시의 자동차 주차 요금 조정을위한 통지"에 따르면, 건물 관리는 주차장 관리 강화에 필수적입니다 .
첫째, 야드 가드 서비스 명세
1. 야드의 순서를 유지하고, 교통을 우회하고, 차량을 적절한 장소로 안내하고, 합리적인 수수료와 문명화 된 서비스를 책임집니다.
2. 차선 및 화재 출구를 차단하지 않고 차량을 규칙적으로 주차 할 수 있도록 안내하십시오.
3. 차량 등록에 책임이 있으며, 등록을하고, 등록 시간을 입력하고, 차량 출입 시간을 신중하게 기입하고, 차량에 진입하는 차량의 상태를 확인하고, 손상된 경우 주인에게 알리고 기록을 남깁니다.
4. 차량은 의식을 시작하고 문명을 사용하며, 엄격히 카드와 검증 시스템을 구현하고, 검사 카드를 입력하고, 카드를 수락합니다. 송부 될 시간과 차량을 조정해야하며, 액세스 카드를 분실해서는 안됩니다.
5. 현장에서 차량을 점검하고 교정 할 책임이 있으며, 의심스러운 것으로 밝혀지면 즉시 나타나서 감독자에게보고해야합니다. 교정이 끝나면 석방 될 수 있습니다. 야간 차량 접근은 "세 가지 인증서"로 확인해야합니다.
6. 주인에게 차량에서 내린 후 문과 창문을 잠그도록하고 귀중품을 차 안에 두지 마십시오.
7. 중소기업, 행상인 및 아이들러가 주차장에 들어가거나 머무르는 것은 금지되어 있습니다.
8. 가연성 및 폭발성 물질과 같은 위험한 물건을 마당에 가지고 다니는 것은 금지되어 있으며 마당에 파편을 쌓아 두는 것은 금지되어 있습니다.
9. 핸드 오버 시스템을 엄격하게 구현하고, 의무 기록 및 기타 기록을 작성하고, 규정에 따라 핸드 오버 절차를 처리하고, 클래스를 양도하기 전에 주변 위생을 수행합니다.
둘째, 차량 검사 직원 서비스 사양
1. 규정 된 경로 시간에 따라 검사를 실시한다 특정 조건에 따라 차량이 위치를 안내하고 차량의 위치를 ​​벗어나도록 유도한다. 체크인 상자가 설치되어 순찰 인원이 자신의 의무에 충성하고 순찰이 이루어 지도록한다.
2. 마당에있는 의심스러운 인원과 차량을 모니터하고 조사하고 검사하여 문제를시기 적절하게 찾으십시오.
3. 야적장의 시설과 장비를 숙지하고 차량 충돌이나 기물 파손이 즉시 중단되고 처리되는 것을 확인하십시오.
4. 주차장의 차량에 기름 누출 및 불꽃 놀이가 있는지, 차량의 안전 위험이 있는지 조사하십시오. 처리 할 수없는 경우에는 즉시 감독자 나 관할 경찰관에게 처리를 의뢰해야합니다.
5. 주차 된 차량에 문과 창문이 닫혀 있는지 여부, 자동차에 귀중품이 있는지 여부, 스매싱 흔적이 있는지 여부, 순찰 기록을 확인하고 필요한 경우 주인과 야드 관리자에게 알립니다.
6. 의심스러운 가방이나 위험물 등이 있는지 주차장에서 확인하고 제때에 처리하십시오.
7. 긴급한 긴급 상황이 발생하면 즉시 경찰에 신고해야합니다.
8. 야간 근무 순찰 요원은 고도의 주의력을 유지해야하며, 게시물을 떠나거나 잠자고 잠을 자면 안됩니다. 발견되면 진지하게 다루어집니다.
셋째, 요금 관리 수수료
1. 북경시 인민 정부 제 75 호 "베이징 자동차 주차장의 관리 대책"
2. 베이징시 행정위원회 베이징 행정 Guanzi [XX] 번호 341 "이 자치체에서 자동차 주차장 관리를 강화하기위한 통지".
3. 북경시 발전 개혁위원회 징파 개혁 [XX] No. 495 "우리시에서 자동차 주차 요금을위한 계시 단위 조정에 관한 통지".
위 규정에 따라 건물의 실제 주차 조건과 결합하여 당사는 주차비를 다음과 같이 설정하도록 권장합니다.
지상 : 작은 주차 공간 : 300 원 / 월 임시 주차 : 1 시간 30 분, 2 원 / 시간.
요금 관리 양식
1. 월간 고정 주차 및 임시 주차의 형태로 특정 주차 공간을 지정하고 소유자의 주차 공간이 다른 사람에 의해 점유되지 않도록 차를 전용으로 사용하십시오.
2. 요금을 지불 한 소유자에 대한 주차 허가를 발행하고 바우처가 주차장에 출입합니다.
3, 일부 특정 차량에 대해 건물 특정 패스를 발행 할 수 있습니다. 식당의 특정 소비자 그룹이 문이 열렸을 때 식당 및 유흥 장소의 소규모 식사 소비량을 표시합니다. 특정 차량 및 지정된 주차 공간은 다음과 같습니다 :
a, 6 층 Jinyuan 증권 회사 : 5 고정 된 주차 공간, 15 모바일 주차 공간
빌딩 7 층 Jiangtai Insurance Company : 50 개의 이동 가능한 주차 공간
4. 외국 차량에 대한 시간표를 발행하고, 문에 들어가는 시간을 등록하고, 외출시 주차장 시간에 따라 요금을 지불하십시오.
액세스 요금
1. 연간, 분기 별 및 월간 수수료를 지불하는 차량은 차량 면허를 가지고 차량에 출입합니다.
2. 차량을 출입하는 방문객과 임시 차량은 동시에 시간표를 발급 함과 동시에 차량 상태와 도착 시간을 상세히 기록하며, 주인이 현장을 떠날 때 입장료에 따라 합리적인 요금이 부과됩니다.
충전 흐름도 차량 출입 차량 특정 차량을 고정 된 주차 공간으로 안내하고 경비원을 검열하거나 주차 공간을 허용하며 차량은 가장 가까운 주차 공간으로 안내하고 정시는 이동 주차 공간으로 안내하며 임시 차량은 주차 공간으로 안내됩니다. 차량을 데뷔하고 차량을 무료로 보여주고 차량 검사를 실시하고 소비자 그룹을 순찰하며 작은 티켓을 사용하여 일시적으로 차량을 안내합니다. 임시 차량이 입국 시간에 채워져 요금을 계산합니다 기본 상황은 다음과 같습니다. 그것은 약 140 석 있고 24 시간 주차하실 수 있습니다. 베이징 사범 대학에 소속 된이 건물은 고급 엔터테인먼트 시설과 사무실을 갖추고 있으며 인원과 차량의 흐름이 복잡하고 상황이 복잡하며 화재, 차량 도난 및 구타가 발생하기 쉽습니다. 이를 위해 모든 수준의 모든 유형의 인력이이를 중시하고 엄격하게이를 방지해야합니다.
둘째, 주요 작업은 건물의 실제 상황과 결합, 비상 분리의 설립, 주요 작업 위치 :
1. 건물의 주차장 화재 및 차량 절도, 침구 류 및 인원의 싸움과 같은 사고의 처리.
2. 모든 자체 안전 점검이 수행되도록 건물을 지원하십시오.
셋째, 임무 수행중인 주차 관리 담당자를 조직하고 지시하여 주차장의 응급 구조 임무를 수행하십시오. 모든 관리자 또는 지정된 이동 근무자는 현장 명령 및 조정을 담당하며 다른 직원은 긴밀히 협력합니다.
넷째, 긴급 상황
1. 화재 상황 화재가 발생하면 첫 번째 발견자는 소화기 또는 다른 휴대용 장비를 신속하게 휴대해야하며 같은 등급의 다른 직원과 협력 부서의 직원에게 도움을 요청해야합니다. 필요한 경우 119 번에 전화하여 경보를보고 현장 보호에주의하십시오.
2. 차량이 도난 당하거나 도난 당했을 때, 첫 번째 발견자는 자신의 안전을 보장하면서 신속하게 그 사람에게 전화해야하며, 차량을 효과적으로 통제하고, 다른 인력 지원을위한 시간을 확보해야하며, 주차 된 차량이 도난 후 모델, 차체 색상, 번호판 번호, 도난 차량의 도난 시간 및 도난 차량의 방향을 확인해야하며, 차량을 저장하는 도구에주의를 기울여 신속하게 경보를보고해야합니다. 차량이 부딪 치면 그 사람은 계속해서 파티를하고 기억합니다. 면허 번호를 가지고 연락 정보를 요청하십시오. 조건이 있으면 적발 된 차량 사진을 찍어서 필요한 경우 즉시 110에보고해야합니다.
3, 자동차 소유자와 분쟁은 이해를 위해 싸우고, 감정 충동이 아닌 충성심, 이해를 위해 싸우면, 법원을 취하지 말고, 합리적인, 태도가 오만, 행동 무례, 경보 수있는 사람을 옷을 때 분쟁 처리 중입니다. 청구로 인한 고객 불만 처리는 적시에 적절합니다. 고객 불만을 조장 할 수 있도록 눈에 띄는 위치에 불만 사항을 표현하십시오. 고객은 마당 책임자가 10 분 이내에 현장으로 달려가는 것을 불평했고, 필요한 경우 Hai'an Company가 문제를 해결할 것입니다.
4. 사고 처리는 주차장 사고가 사고의 인원을 유지하고 사고 현장을 보호하기에 결정적이어야하며, 담당 책임자는 문제 해결을 도왔습니다. 사고가 해결되지 않으면 운전자의 상황을 자세히 기록해야하며 교통 사고 122는 교통 통제 국에보고하여 해결해야합니다. 사고를 찾은 후에는 번호판 번호, 차량 접촉점의 흔적, 피해 지역과 위치가 일치하는지 여부, 차량의 특허 가죽의 색상,지면 접촉 지점, 유출 물 등을 기록하고 세부 사항을 기록하고 교통 관리 부서에 도움을 요청하십시오. 마당에 대한 보상이 발생하면 두 당사자는 공동으로 책임을지게되어 차량 책임자의 손해에 대한 보상을 받는다.
V. 관련 보호
1, 통신 보안. 핸드 스테이션과 고정 전화를 사용하여 완전히 사용하고, 장착되지 않은 휴대폰을 사용하여 현장에 연락하거나보고하십시오.
2, 장비 지원. 화재 진압에 사용되는 소화기 및 기타 장비는 지정된 양 및 위치에 배치되어야하며 유효 기간은 빈번하게 점검되어야하며, 작업 훈련은 정당한 순서대로 수행되어야한다.
3. 소방 및 구조 과정 중 사고로 인한 부상을 예방하기 위해 현장 직원이 협조 부 (120)에 도움을 줄 수있다.
4. 주차장 시설이 완벽하고 안내 표지가 분명하고 주차 공간이 표준화되어 있고 주차 공간이 깨끗하고 질서 정연하며 파편이나 물건이 쌓여 있지 않습니다.
여섯 번째, 특별 규정
1. 화재를 예방하기 위해 개인적으로 전선을 연결하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다.
2. 주차장에서의 흡연은 엄격히 금지됩니다.
3, 야드 깨끗하고 질서 정연한, 아니 파편, 상품 스택.
4. 입구 및 출구 레인과 마당의 주요 통로에는 점거 또는 막힘이 없습니다.
5, 차량 주차 관리 요구 사항을 충족 VII, 요구 사항
1. 인식을 높이고 지도력을 강화하십시오. 우리는 전반적인 상황과 직원들의 삶과 재산에 대한 책임감에 대한 태도, 사고와 도난시의 자기 구조와 상호 구조 방법을 신중하게 연구하고 마비와 운을 극복하고 작업을 성공적으로 완료하는 데있어서 사고 예방의 중요성을 이해해야합니다. .
2, 화재 장비 레이아웃은 합리적인, 좋은 조건에서 명백한 위치에 배치, 언제든지 활성화 할 수 있습니다.
3. 차량 출입구, 막힘 및 화재 출구의 원활한 통로는 없습니다.
4. 야드 직원을 대상으로 정기적으로 소방 훈련 실시 직원은 기본적인 소방 기술을 갖추고 있으며 야드에서의 비상 사태를 처리 할 수 ​​있습니다.
5. 연락처 및 마스터 정보를 강화하십시오. 시간이 허락하는 경우 사후 조치를보고하고, 상황이 급한 경우 이동하면서보고하십시오.