주택 임대 계약서 참조 형식

임대인 :

임차인 :

"중화 인민 공화국 계약법"및 관련 규정에 따라 임차인과 임차인의 의무를 명확히하기 위해이 계약은 양 당사자가 서명합니다.

첫 번째 집이 위치하며, 객실 수, 면적, 집의 질

2 차리스 기간

임대 기간은 총 0 개월이며 임대인은 임차 한 주택을 연중 날짜로부터 임차인에게 전달하여 연중 날짜로 반환합니다.

임차인이 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수 할 수 있습니다.

1. 임차인은 허가없이 집을 옮기거나 옮기거나 빌려줍니다.

2. 임차인은 임대 한 주택을 불법 활동에 사용하고 공익을 손상시킵니다.

3. 임차인은 한달간 집세를 불이행합니다.

만기가 만기가되어 임차 계약이 해지 된 경우 임차인이 만기를 찾지 못하면 임차인은 임차 기간을 적절하게 연장해야합니다.

임차인이 기한 내에 이사하지 못하는 경우, 임대인은 인민 법원에서 소송을 제기하고 신청할 권리가 있으며, 임대인은 임대인이 입은 손실에 대한 보상에 대해 책임을진다.

계약이 만료 된 후에도 임대인이 주택을 계속 임대하면 임차인이 우선합니다.

임대료 및 임대료 납부 기간

집세의 기준과 지불 기한은 국가의 규정에 따라 이행되어야한다.

제 4 조 임대 기간 중 주택 수리

임대인의 의무는 집 수리입니다. 임대인은 세입자의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위해 매달 집과 그 장비를주의 깊게 검사하고 수리해야한다.

임대자가 주택을 수리 할 때 임차인은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안됩니다. 임대인이 실제로 수리 할 수없는 경우 임대인과 협상하여 수리 할 수 ​​있으며, 이때 임차인이 지불 한 수리 비용은 임대인을 상쇄하거나 임대인이 상환하는 데 사용됩니다.

제 5 조 임대인 및 임차인의 변경

1. 임대인이 부동산 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 계약은 새로운 부동산 소유주에게 계속 유효합니다.

2. 임대인이 집을 파는 경우 임차인에게 3 개월 전에 통보해야합니다. 동일한 조건 하에서 임차인은 첫 거부권을 갖는다.

3. 임차인이 제 3 자와 주택을 교환해야하는 경우, 임대인은 임대인의 사전 동의를 얻어야하며, 임대인은 임차인의 합당한 요구 사항을 지원해야합니다.

제 6 조 계약 위반에 대한 책임

1. 임대인이 상기 계약 조항에 따라 적격 주택을 임차인에게 인도하지 못한 경우, 임대인은 보상에 대한 책임을진다.

2. 임대인이 임차인이 사용할 임대 주택을 적시에 인도하지 못한 경우, 임대인은 계약 위반에 대한 상환에 대한 책임을진다.

3. 임대인이 정해진 시간 내에 임대 주택을 수리하지 못한 경우, 임대인은 청산 한 손해를 상환해야하며, 임차인이 개인적으로 상해를 입거나 재산이 파손 된 경우, 손실 보상을해야합니다.

4. 임차인이 청산 된 손해를 정당하게 지불하지 못한 경우, 임차인은 적시에 지불 한 금액 이외에 청산 된 손해를 보상해야한다.

5. 임차인이 계약을 위반하고 임차 한 집을 타인에게 무단 사용으로 이전 한 경우에는 청산 한 손해를 보상해야하며 임차 한 집이 파손 된 경우 보상 책임을진다.

제 7 조 면책 조항

불가항력으로 인해 집이 손상되어 임차인의 손실이 발생하는 경우, 양 당사자는 서로 책임을지지 않습니다.

분쟁 해결 방법

이 계약의 이행으로 인해 분쟁이 발생할 경우 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며, 협상이 실패 할 경우 일방 당사자는 중재 또는 중재를 위해 경제 통상 중재위원회에 신청하거나 인민 법원에 항소 할 수 있습니다.

제 9 조 기타 합의 사항

제 10 조 본 계약에서 다루지 않는 사항은 중화 인민 공화국 계약법의 관련 규정에 따라 당사자가 보충해야하며 보충 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.

이 계약서의 원본 양식은 2 부이며 임대인과 임차인은 각각 1 부씩 보유하고 계약서 사본을 제출하여 접수합니다.

임대인 임차인 : 입증 의견

주소 : 주소 :

법정 대리인의 법적 대리인

주 대리인 위탁 대리인

예금 은행 : 예금 은행 :

관리자

계좌 번호 : 계좌 번호 :

전화 : 전화 :

보증 권한

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우편 번호 : 우편 번호 :

서명 장소 : 서명 시간 : 년, 월, 일

유효 일년, 월, 일