주택 임대 계약서 템플릿

계약 체결 :

임대인 : ___, 이하 당사자 A라고합니다. ___, 이하 당사자 B라고 함)

"중화 인민 공화국"및 관련 규정에 따르면, 양 당사자의 권리와 의무를 명확히하기 위해 계약은 양 당사자가 서명합니다.

첫 번째 파티는 ___ 도시 ___ 도로 ___ 차선 ___ 집 ___ ___, 건물 면적 ___ 평방 미터, 사용 면적 ___ 평방 미터, 유형 ___, 구조 수준 ___, 피해 수준 ___, 주요 장식 장비 ___는 ___ 용으로 파티 B에 임대되었습니다.

2 차리스 기간

임대 기간은 __ 월입니다. 당사자 A는 ___Year ___ 월 __ 일부터 B 집으로 임대 주택을 인도하고 ___ ___ 월 ___ 일에 철수합니다.

당사자 B가 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자는 계약을 해지하고 회사를 복구 할 수 있습니다.

1. 승인되지 않은 융자, 융자, 양도, 대여, 합작 투자, 다른 사람과의 주식 또는 교환;

2. 임대 한 집을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공익을 해치십시오.

3. 월 또는 개월 임대료 체납.

계약 만료 후, A가 계속해서 집을 임대하면, B는 임대 할 우선 순위를 갖습니다. 만료로 인해 임대 계약이 해지 된 경우, 당사자가 집을 찾을 수 없으면 당사자는 당사자와 협의하여 임대 기간을 적절하게 연장 할 수 있습니다.

제 3 조 : 임대료 및 임대료, 세금 및 납세 방법의 지불

A 국과 B 국은 ___ 위안의 월 임대료에 동의하며, 이는 B 국이 ___ 월 ___에 A 국에 지불해야합니다. 사용하기 전에 지불하십시오. A 국은 집세를 징수 할 때 세무 당국 또는 카운티 단위 이상의 금융 부서에서 발급 한 영수증을 발행해야합니다. 법적 수집 인증서가없는 B 군은 지불을 거부 할 수 있습니다.

A 국과 B 국은 모두 규정 된 세율 및 기준에 따라 부동산 임대 세 및 수수료를 납부해야하며 지불 방법은 다음 단락 __에 따라 구현됩니다.

1. 조세법 및 타운십 행정청 제 34 호 관련 조항은 A 국과 B 국이 각각 부담한다.

2. A와 B는 동의한다.

제 4 조 임대 기간 중 주택 수리 및 장식

집을 수리하는 것은 A 국의 책임입니다. 당사자 A는 정기적으로 임대 주택과 그 장비를 검사하고 정시에 보수하여 누출, 범람, 티 및 도어 및 창문이 없어야 당사자 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장합니다.

수리 범위 및 기준은 도시 건설 부 도시 건설 부 고시 제 13 호에 따라 시행되어야한다.

A 국이 집을 수리 할 때 B 국은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안됩니다.

임대 주택 수리는 ___ 당사자가 다음과 같이 처리해야합니다.

1. 정비의 규정 된 범위에 따라, 당사국은 건설을 지원하고 자금을 조달한다.

2. 당사자 B는 유지 보수 비용을 선결하고 당사자가 약속 한 유지 및 프로젝트 범위 내에서 공사를 조직하여야한다. 완료 후 유지비는 공식 송장을 기준으로하여 당사자가 지불 할 임대료에서 공제한다.

3. 파티 B는 유지 보수를 담당합니다.

4. 양 당사자가 동의합니다.

파티 B는 사용의 필요성으로 인해 집의 구조에 영향을 미치지 않으면 서 임대 주택을 장식 할 수 있지만, 규모, 범위, 과정, 자재 등은 공사 전에 A 국의 승인을 받아야합니다. 장식 자재 및리스 기간 만료 후 소유권을 처리하기 위해 양 당사자는 다음 사항에 동의합니다.

자료 비용은 ___ 파티가 부담합니다.

소유권은 ___ 파티입니다.

변호사 365

제 5 조 임대 계약의 양 당사자에 대한 변경

1. 당사자 A가 법정 절차에 따라 재산의 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우 계약은 계약없이 새로운 부동산 소유자에게 계속 유효합니다.

2. 당사국은 집을 매각하기 3 개월 전에 서면으로 B 국에 통보해야하며, 동일한 조건 하에서 B 국은 최초 거부권을 갖는다.

3. 당사자 B가 제 3 자와 주택을 교환해야하는 경우, 당사자 A는 사전에 당사자의 동의를 얻고 당사자는 당사자 B의 합당한 요청을 지원한다.

제 6 조 계약 위반에 대한 책임

1. 당사자 A는 본 계약 제 1 조와 제 2 조의 규정에 따라 적격 주택을 B 국에 인도하지 못하고 보상을 책임진다.

2. 임대 당사자 중 어느 일방이 제 4 조의 관련 규정을 준수하지 않을 경우 채무 불이행 당사자는 상대방에게 보상 할 책임이있다.

3. 당사자 B가 체납금을 체납하지 않는 경우, 체납금의 체납 및 임대료의 ___ %에 추가하여 일수의 관점에서 A 국에게 청산 한 손해를 지불해야한다.

4. 당사자 A는 합의 된 집세 이외의 수수료를 B 국에 부과해야하며 B 국은 지불을 거부 할 권리를 가진다.

5. 당사자 B는 임대 한 주택을 다른 사람에게 임의로 옮겨서 사용합니다. 당사자 A는 양도 중지 명령을 내리고 임대 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 동시에 ___ %의 합의 된 임대료에 따라 일수 계산에서 B 군은 A 군에 대해 손해 배상을 청구 할 것입니다.

6. 계약 만료시 당사자 B는 당사자 A의 동의없이 임대 한 주택을 계속 사용합니다. 합의 된 임대료의 ___ %의 일수와 관련하여 당사자 A에게 청산 된 손해를 지불 한 후에도 당사자는 계약을 해지 할 수있는 권리가 있습니다.

위에서 언급 한 계약 위반에 대한 경제적 청구는이 계약의 비자 권한의 감독하에 A 국과 B 국간에 합의되어야한다.

제 7 조 면책 조항

1. 저항 할 수없는 원인 또는 당사자 B의 손실로 인해 집이 손상된 경우, 당사자 A와 당사자 B는 서로에 대해 책임지지 않습니다.

2. 시립 건설의 필요성 때문에 임대 주택을 해체하거나 개조하여 양측이 손실을 입히고 서로 책임을지지 않도록해야합니다.

위의 사유로 계약이 해지되면 임대료는 실제 사용 시간을 기준으로 계산됩니다.

제 8 조 분쟁 해결 방법

이 계약의 이행에 분쟁이있는 경우 양 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며, 협상이 실패하면 어느 한 쪽 당사자가 중재를 위해 주택 임대 관리 기관에 신청할 수 있으며 중재가 무효하면 중재를 위해 시정부 경제 통상 중재위원회에 신청할 수 있습니다. 민법에 기소 됨.

제 9 조 기타 합의 사항

제 10 조이 계약과 같은 것이 없을 경우 당사자 A와 B는 공동으로 협약을 맺고 추가 협약을 체결 할 수있다. 보충 계약서는 승인을 얻기 위해 시립 주택 임대 관리 당국에 제출되어야하며, 관련 부서에 신고해야하며,이 계약서와 동일한 효력을 갖는다.

이 계약서는 원본 2 장, A 조 및 B 조에 대해 1 장, 기록을 위해 시립 주택 당국 및 무역 산업국에 사본 2 장을 포함하여 4 장이 있습니다.

임대인 : 임차인 :

법정 대리인 : 법정 대리인 :

변호사 : 변호사 :

주소 : 주소 :

예금 은행 : 예금 은행 :

계좌 번호 : 계좌 번호 :

전화 : 전화 :

서명 장소 : 서명 시간 :

계약 유효 기간 : 년 및 월