상업용 부동산 임대 계약

파티 A : 파티 B :

우호적 인 협상을 통해 당사자 A와 당사자 B는 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. 파티 B는 __ 리조트 _ 건물 _ _ 건물에 있으며 _ 평방 미터의 건축 면적을 가진 파티 A를 임대합니다. 임대 기간의 30 주년은이 계약의 발효 일부터 계산됩니다.

2. 임대 기간 동안 주택 임대료는 인민폐입니다. 당사자 B는 두 가지 할부로 지불합니다. 계약이 발효 된 후 10 일 이내에 B 당은 주택 임대료의 60 %를 10,000 위안으로 지불하고, 주택이 자격을 갖춘 후 10 일 이내에 B 당은 주택 임대료의 나머지 금액을 지불합니다.

3. 임대 기간 동안 주택은 B ​​당사자가 사용하고 관리해야하며 주택의 재산세, 토지 사용 세 및 기타 합리적인 세금은 B 당사자가 부담해야합니다.

4. 임대 기간 동안, B 당사자는 B 당사자가 사용하는 물, 난방, 전기, 온수, 통신, 실외 위생, 주택 수리 및 녹색 유지 보수를 균일하게 관리해야하며 B 당사자는 발생한 비용을 부담해야합니다.

5. 제 3 조 및 제 4 조에서 발생 된 비용은 문서, 송장 및 관련 규정 된 파일을 기초로 당사자 B와 함께 당사자 A에 의해 정산된다.

6. B 당사자가 임대 한 주택은 B ​​당사자가 검사를 통과하고 주택 임대료를 지불 한 후 B 당사자가 사용합니다.

7. 보증 기간 동안 A 당사자는 주택의 품질을 보증합니다.

8. 당사자 A의 서비스 요원의 임시 계정 및 기타 일상 생활에 필요한 절차는 관련 지역 부서에 연락하는 당사자 A의 도움으로 해결됩니다.

계약 위반에 대한 책임

1. 계약이 발효 된 후, 당사자 B가 계약을 위반 한 경우, 당사자 B는 집 임대료를 지불했으며이를 환불하지 않으며 일회성 인민폐 1 만 위안의 페널티를 지불합니다.

2. 본 계약이 발효 된 후, A 당사자가 계약을 위반 한 경우 A 당사자는 나머지 임대료를 B 당사자에게 환불하고 10,000 위안의 위약금을 지불합니다.

3. 반년 미만의 임대 기간은 반년으로 계산되고 반년 이상 1 년 미만의 임대 기간은 1 년으로 계산됩니다.

X. 임대 기간 동안 A 당사자는 B 당사자가 임대 한 주택을 제 3 자에게 양도 할 수 없으며, B 당사자가 임대 한 주택을 A 당사자가 판매하는 경우 B 당사자는 첫 번째 거부의 권리를 누리고 추가 지불을하지 않아야합니다. B 당사자가 공식적인 양도 절차를 완료하도록 지원하고 발생하는 관련 비용은 B 당사자가 부담합니다.

XI. 당사자 B는 전화기를 설치해야하며, 이는 당사자 A가 해결하고 비용은 당사자 B가 부담합니다.

12. 임대 기간 동안 참을 수없는 재난으로 인해 집이 손상된 경우 B 당사자는 주택 건설 절차에 따라 주택을 재건합니다.

13. 당사자 A는 본 계약에서 색인 된 건물이 관련 국가 정책 및 법률에 따라 건설되고 운영된다고 명시했으며, 당사자 A 및 B는 관련 국가 정책 및 법률을 준수하여이 계약에 서명했습니다. 임대 기간 동안 새로운 국가 정책, 법률 및 규정을 위반하고이 계약을 취소해야하는 경우, A 당사자는 집 전체 임대료의 10 %에 매년 B 당사자의 실제 임대료를 곱합니다.

연도별로 임대료를 공제합니다.

14.이 계약의 이행에 관한 분쟁의 경우, 양 당사자는 협상을 통해 분쟁을 해결해야하며, 협상이 실패하면 당사자는 중재위원회의 중재에 동의합니다.

15.이 계약은 9 부입니다. 각 당사자 당 하나씩 원본 2 부, 각 당사자 당 3 부씩 6 부. 원본과 사본은 법적으로 구속력이 있습니다.

16.이 계약서의 양 당사자의 서명과 도장은 공증 후에 효력을 발생합니다. 본 계약에서 다루지 않은 사항은 당사자간에 별도로 합의됩니다.

XVII.이 계약의 관련 파일.

1. 집 계획 위치와 점유 면적지도

2 ._________ 홀리데이 빌라의 임시 행정 조치

파티 A : 파티 B :

담당자 : 담당자 :

주소 및 전화 번호 : 주소 및 전화 번호 :

은행 및 계좌 번호 :

날짜