임대 부동산 계약

이 양식은 부동산 중개사 규정에 따라 부동산 중개 기관이 규정합니다.

일반적인 메모는 본 계약의 일정 4에있는 동일한 번호의 메모를 참조하십시오. 본 계약의 일정에 대한 본 계약의 참조는 즉시 참조됩니다.

1. 대리인 선임 및 본 계약의 유효성

I / We, ________________는 이제이 계약의 조건에 따라 그리고 ______________을 판매 할 목적으로 본 조건에 따라 / 우리의 독점 / 비 독점적 대리인으로 ______________을 임명합니다. 본 계약은 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

[대리인과 소유주 간의 대리 관계는 양 당사자를 대표 할 수있는 일방 대리인 / 양자 대리인 / 대리인 관계라는 점에 유의하십시오.

양자 간 대리 관계의 경우 대리인은 가능한 한 조속히 대리인이 임차인에게 청구 할 금액 또는 수수료를 소유자에게 서면으로 공개해야합니다.

당사자를 대리 할 수있는 대리인 관계의 경우 대리인은 양자 간 대리인 관계 설립 후 가능한 한 빨리 대리인 관계 및 대리인이 임차인에게 청구 한 금액 또는 요금을 소유자에게 서면으로 공개해야합니다. 그리고 대리인은 대리인의 의무 또는 제정안에 추가하여이 협정의 부칙 1에 명시된 임무를 수행한다.

3. 집세 놓기 [주 : 주인은 대리인이 주인을 대신하여 어떤 제안을 받아들이도록 허가하지 않았습니다. 대여는 리스팅 및 광고에만 가능합니다. ]

임대료는 한 달에 HK $ ______________이며, 요금 및 관리비는 제외됩니다. 임대료는 소유주의 서면 지시에 의해서만 변경 될 수 있으며 그러한 지시 사항은 본 계약의 일부를 구성합니다.

4.위원회

소유자가 대리인에게 지불해야하는 수수료에 적용 할 수있는 본 계약의 조항은 본 계약의 일정 2와 4에 명시되어 있습니다.

5. 부동산 정보

대리인은 부동산 대리인 일반 규정에 명시되어 있으며 대리인이 작성하여 서명 한 임대 정보 양식을 소유자에게 제공해야합니다.

6. 부동산 소유자의 검사는 대리인 / 세입자가 양 당사자가 합의한 시점에 부동산을 볼 수 있도록하는 데 동의합니다.

동의 □ 동의하지 않음 □

소유주는 부동산을보기 위해 부동산 열쇠를 부동산 관리인이 보관하는 데 동의합니다.

동의 □ 동의하지 않음 □

소유자는 부동산을보기 위해 다른 부동산 중개인 / 사람에게 키를 양도 할 권한을 대리인에게 부여합니다.

동의 □ 동의하지 않음 □

7. 배포 및 배포

소유주는 부동산 중개인이 부동산 분배를 해제하고 집주인과 부동산에 대한 집주인이 제공 한 정보를 다른 부동산 중개인에게 배포 할 수 있도록 권한을 위임합니다.

동의 □ 동의하지 않음 □

대리인이 재산을 다른 부동산 중개인에게 양도 할 경우 대리인은 대리인이 부동산 중개인 일반 규정의 광고 요구 사항을 준수하는지 확인해야합니다.

8. 광고

소유자는 에이전트가 속성에 대한 알림을 발급하도록 권한을 부여합니다.

동의 □ 동의하지 않음 □

위 질문에 대한 답변이 '동의'인 경우 본 계약서에 달리 명시되어 있지 않는 한 대리인이 광고 홍보비를 부담합니다.

대리인이 본 계약서에 서명 한 사람은 자신의 특정 친척이나 지명 된 사람 또는 지정된 친척의 지명인이나 대리인 또는 대리인 / 대리인의 직원 / 대주주 / 파트너를 공개함으로써 대리인이 권리 대표자를 공개해야합니다. 감독은 부동산에 금전적 이익 또는 기타 유리한 이익을 가지고 있습니다.

예 □ 아니요 □

위의 질문에 대한 대답이 "예"인 경우, 관련 이해의 세부 사항은이 계약서의 부칙 3에 명시되어야합니다.

대리인을 대신하여 본 계약에 서명 한 사람은 가능한 한 빨리 집주인에게 유효 기간 동안 발생한 상기 언급 된이자를 서면으로 공개해야합니다.

10. 소유자는 소유자가 소유하고 있음을 확인했다는 것을 확인합니다.

본 계약의 조항을 읽고 이해하고

□ 본 계약 제 5 조에 규정 된 임대 정보 양식을받습니다.

□ 집주인이 임차인과 함께 의무 임대 계약을 체결하기 전에 임대 정보 양식을 수집하는 것에 동의하십시오.

11. 일정

이 협정의 일정은이 협정의 일부를 구성한다.

12. 추가 약관

주의

세입자가 회사 인 경우 다음을 기재하십시오. __________________________________

서명자 이름 : _____________________________________

사업자 등록 번호 : ___________________________________

주소 : ___________________________________________________

전화 번호 : _______________________________________________

팩스 번호 : _______________________________________________

날짜 : ___________________________________________________

대리인 및 대리인을 위해 서명 한 부동산 중개인 / 영업 사원의 서명 : ______________

서명자 이름과 면허 번호 : ___________________________

서명자 직책 : ___________________________________________

대행사의 사업 설명 번호 : _______________________________

주소 : ___________________________________________________ 전화 번호 : _______________________________________________

팩스 번호 : _______________________________________________

날짜 : ___________________________________________________

[소유자가 부동산을 판매한다는 점에 유의하십시오.

소유자의 재산에 대한 정보 얻기.

재산을 검사하기 위해 세입자를 준비하십시오.

부동산에 대한 모든 제안을 협상하여 소유자에게 제출하십시오.

소유주와 세입자가 임대 계약을 체결 할 수 있도록 지원하십시오.

Schedule 2 집주인이 지불해야하는 집행위원회

1.이 스케줄의 2 항을 조건으로, 소유자가 유효 기간 동안 대리인과 세입자를 통해 임차인과 의무 임대 계약을 체결 한 경우 소유자는 다음을 수행해야합니다.

□리스 계약서에 서명 할 때,

□ 임대차 계약서에 명시된리스 기간의 시작 시점에,

$ _________ / 거래 임대료의 _________ %의 수수료는 대리인의 위임장으로 대리인에게 지급됩니다.

2.이 스케줄의 제 3 항을 조건으로, 소유자가 실수로 인해 제 3자가 제 3자가 임대 계약을 기각하지 못할 경우 소유주는 대리인에게 수수료를 지불 할 의무가 없습니다. 이 경우 소유자가 수수료를 지불 한 경우 대리인은 가능한 한 빨리 수수료를이자와 함께 소유주에게 반환해야합니다.

3. 임차인이 임대 계약 조항을 준수하지 않고 임대차 계약을 철회하는 경우에는 임차인이 임차인을 취소해야합니다.

4. 대리인이 부동산 임대와 관련하여 다른 부동산 중개인과 협력하는 경우 소유주는 부동산 중개인에게 수수료를 지불 할 필요가 없습니다.

일정 3 재산에 대한이자

이 협정 제 9 조에 따라 재산에 대한 화폐 또는 기타 수혜권의 세부 사항은 다음과 같다

일정 4 노트

지원하지 않는 사람들의 삭제를 나타냅니다. 모든 삭제는 단락되어야합니다.

이 계약 제 1 조에 부동산 중개인 사업체의 이름을 입력하십시오.

독점 대리인 - 대리인이 소유주를 대리하는 유일한 부동산 중개인이라는 것을 의미합니다. 대리인은 소유자가 유효 기간 동안 다른 임차인과 함께 임대 계약을 체결 한 경우 소유자로부터 두 번째 스케쥴 섹션 1에 지정된 임무를 복구 할 수있는 권리가 있습니다.

일방적 에이전트 - 에이전트는 소유자 만 행동합니다.

양자 간 대리인 - 대리인이 부동산 소유주 및 부동산 소유주의 역할을 모두 수행함을 의미합니다.

양쪽 당사자의 대리인을 대표 할 수 있습니다. 대리인은 소유자를 위해서만 작용하지만, 나중에 재산의 임차인을 위해 행동 할 수도 있습니다.

커미션 금액 또는 비율은 소유자와 에이전트간에 협상 될 수 있습니다.

친척 확인 - 배우자, 부모, 자녀, 형제 또는 자매를 나타냅니다.

대주주 - 의결권의 10 % 이상을 행사할 권리를 가지고 있거나 대리인 총회에서 의결권의 10 % 이상의 행사를 통제 할 권리를 가진자를 말한다.

금전적 이익 또는 기타 유익한 혜택을 누리십시오.

재산에 금전적 이익 또는 기타 이익 적 이익이있는 회사 또는 다른 그룹의 구성원 임.

재산에 금전적 이익 또는 기타 이익 적 이익이있는 사람과의 파트너쉽 또는 고용자, 또는

재산과 관련된 합의 또는 합의에 속한 당사자.

해당 상자에 "ü"를 입력하십시오.