주택 임대 계약 (일반적으로 사용되는 버전)

임대 계약 당사자 :

임대인 : _________________________ 성명 : __________ 국적 : ___________ : __________________ 주소 : _______________________, 우편 번호 : ________ 전화 : _______, 팩스 : _______, 이메일 : __________________

임차인 : _________________________ 이름 : __________ 국적 : ___________ : __________________ 주소 : _______________________, 우편 번호 : ________ 연락처 : _______, 팩스 ________, 전자 메일 : ____________________

"중화 인민 공화국의 계약법", "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"및 기타 관련법 및 규정에 따라 평등, 자발성 및 합의에 근거하여 A 및 B 양 당사자는 다음 주택에 대한 임대 계약을 체결합니다.

첫 집의 기본 상황

파티 A의 집은 ________에 있으며, _____ 층에는 총 ______ [집합] [집], 집 구조는 _________, 건물 면적은 ______ 제곱 미터, 집의 토지 사용권은 [전송] 이체 계획서를 얻었고이 계약서의 첨부 파일 1에 집의 평면도가 표시되어 있고 첨부 파일 2에 [집 소유권 증명 번호, 토지 사용권 번호] [부동산 영주권 번호] : __________에 집의 부속 시설이 나열되어 있습니다.

집안의 목적은 ____________________입니다. 당사자들이 달리 합의하지 않는 한, B 국은 집 사용을 변경하지 않습니다.

제 3 조 임대 기간

리스 기간은 ____________________________입니다.

제 4 조 임대

집세는 ___ 万 ___ 千 ______ 위안입니다. 임대 기간 중에 시장이 변경된 경우 당사자는 임대료 조정을 위해 협상 할 수 있으며, 그렇지 않은 경우 임대인은 어떤 이유로 든 임대료를 임의로 조정할 수 없습니다.

제 5 조 지불 방법

파티 B는 본 계약의 발효 일에 A 회원에게 예금을 지불해야한다. ___ 万 ___ 千 ___ 百 __ 拾 __ 元 整理. 집세는 [월] [계절] [년]까지 정산되고 각 [월] [계절] [년] ___ 일에 A부터 B까지 배달됩니다.

제 6 조 집 배달 기간

당사자 A는 본 계약의 발효 일로부터 ____ 일 이내에 당사자에게 집을 인도해야한다.

제 7 조 당사자 A의 재산권에 대한 약속

당사자 A는 주택 임대시 재산 분쟁이 없음을 보장하며, 보충 계약서에서 달리 합의되지 않는 한 당사자는 주택을 임대하기 전에 모기지, 모기지 부채, 세금 및 임대료 등을 완납해야합니다. 당사자 A가 임대 후 위에 언급 된 불명확 한 항목에 대한 전적인 책임을지고 당사자 A가 당사자 B에게 경제적 손실을 초래 한 경우 당사자 A는 보상 책임을진다.

제 8 조 유지 및 보수 책임

임대 기간 동안 A 국은 집과 그 부속 설비를 ____ 년 [개월]마다 검사하고 수리해야하며 B 국은 적극적으로 지원하며 건설을 방해해서는 안된다. 정상적인 주택 보수 비용은 당사자 A가 부담해야하며 일일 주택 유지 보수는 ____ 당사자가 수행해야한다. 파티 B는 파티 B의 가난한 관리로 인해 발생한 집과 그 연결된 장비의 손실 및 유지 비용에 대한 책임을지고 보상해야한다. 임대 기간 동안 화재 안전, 문 앞에 3 개의 가방, 포괄적 인 관리 및 안전, 보안 등, 파티 B는 해당 지방 당국의 규정을 이행하고 모든 책임을지고 A의 감독 및 검사에 복종해야합니다.

제 9 조 주택 건축물의 개수 및 변경에 관한 협약

B 자의 집안의 구조와 장식을 변경하거나 주택의 구조에 영향을 미치는 장비를 설치해야하는 경우, A 국은 서면 동의를 먼저 받아야하고, B 국은 투자를 처리해야한다. 은퇴 할 때, 달리 합의되지 않는 한, 당사자 A는 당사자에게 프로젝트를 복원하는 비용을 재개하거나 지불하도록 당사자에게 요구할 권리가있다.

임대 기간 중 관련 비용 제 10 조

집을 임차하는 동안 다음 비용은 B 국에 의해 지불되고 B 국은 지연된 계약에 대한 계약 위반에 대한 책임을집니다.

1. 물 및 전기 요금 2. 가스 요금 3. 전화 요금 4. 재산 관리 수수료 5. ________________ 6. ________________.

임대 기간 동안 관련 정부 부서가이 계약서에 열거되지 않은 물건을 수거하고 집 사용과 관련이있는 경우, B는 비용을 지불해야합니다.

제 11 조 임대 만기

임대 기간이 만료되면 계약은 해지되고 B 국은 집을 A 국으로 반환해야합니다. B 사가 임대 계약을 계속 요청하면 B 사에게 서면으로 ____ 달 전에 서면으로 제출해야하며, A 사가 계약 기간 만료 전 ____ 개월 이내에 공식적으로 응답해야하며, 임대 계약을 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신해야한다.

제 12 조 : 당사자의 책임으로 계약 해지 합의

당사자 B가 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자 A는 계약을 해지하고 당사자의 집을 회수하여 당사자 A의 손실을 초래할 수 있으며 당사자 B는 보상에 대한 책임이 있습니다.