상업용 주택 임대 계약 모델

[법률 교육 네트워크] 상업 주택 임대 계약 템플릿

파티 A : 파티 B :

A 국과 B 국은 친절한 협의를 통해 주택 임대 계약을 맺었습니다.

1. 파티 B가 파티 __ 리조트 빌리지에서 임대 됨 __ 그룹 __ 건물 __ 건물, 건물 면적은 __ 평방 미터입니다. 임대 기간의 30 주년은이 계약의 발효 일부터 시작됩니다.

2.리스 기간 중 집세는 __RMB입니다. 파티 B는 두 번 지불합니다. 이 계약의 효력 발생 후 10 일 이내에 B 측은 집세의 60 %를 __10,000 위안으로 지불해야하며 집이 자격을 부여받은 후 10 일 이내에 B 측은 나머지 집세를 지불해야합니다.

3. 임대 기간 동안 집은 B 군에 의해 관리되어야하며 집의 재산세, 토지 사용 세 및 기타 합리적인 세금 및 수수료는 B 군에 의해 부담되어야한다.

4. 임대 기간 동안 B 군이 사용하는 물, 난방, 전기, 온수, 통신, 옥외 위생, 주택 수리 및 녹색 유지 보수는 A 군에 의해 통일 된 방식으로 관리되어야하며, 발생 된 비용은 B 군이 부담해야한다.

5. 제 3 조 및 제 4 조에서 발생 된 경비는 당사국이 문서, 청구서 및 관련 규정에 따라 정해진 기한에 따라 B 국과 함께 정산한다.

6. 파티 B가 임대 한 주택은 파티 B가 집 임대료를 수락하고 지불 한 후에 B가 사용합니다.

7. 당사자 A는 주택 보증 기간 동안 주택의 품질을 보장해야합니다.

8. B 국의 서비스 요원 등의 임시 계정에 필요한 절차는 해당 지역의 관련 부서와 협력하여 A 국에 의해 처리되어야한다.

IX. 계약 위반에 대한 책임

1. 계약이 효력을 발생한 후, B 국이 채무 불이행하면 B 국은 주택 임대료를 지불하고 일회성 벌금 __10,000 원을 지불합니다.

2. 계약이 효력을 발생한 후, A 국이 채무 불이행하면 A 국은 남은 집세를 B 국에 반환하고 일회성 벌금 __10,000 위안을 지불해야한다.

3. 반기 1 년 미만의리스 기간은 반기별로 산정되며,리스 기간은 1 년 미만입니다.

10. 임대 기간 동안 A 국은 B 국이 임대 한 집을 제 3 자에게 양도 할 수 없습니다 .A 국이 B 집에서 임대 한 주택을 판매하는 경우 B 국은 우선 구매 권리를 향유하고 구매 가격에 대해서는 추가 지불을하지 않으며 A 국은 B 조에 의한 공식적인 이전 절차를 지원하고 B 조에 의해 발생한 관련 경비는 B 조가 부담한다.

11. B 국은 전화를 설치해야하며 A 국이 해결해야하며 B 국이 경비를 부담해야한다.

12. 임대 기간 동안 저항 할 수없는 재앙이 발생하고 집이 파괴되면 B 군은 주택 건설 프로그램에 따라 집을 재건합니다.

13. 당사자 A는 본 계약서에 명시된 건물이 해당 주정부 정책 및 법령에 따라 건설되고 운영된다고 밝혔습니다. 당사자 A와 B는 관련 국가 정책 및 법령에 근거하여 본 계약에 서명해야합니다. 임차시 새로운 정책, 규정 및 규정이 일치하지 않고 계약이 해체되어야 할 경우 A 국은 B 국의 실제 임대료를 매년 임대료 총액의 10 %로 곱해야합니다.

집세는 년간 공제됩니다.

XIV이 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 협상을 통해 양 당사자가 해결해야하며, 협상이 실패 할 경우 당사자는 중재위원회의 중재에 동의합니다.

15.이 계약서는 9 부본으로되어 있습니다. 원본 2 부, 각 당사자 1 부, 사본 6 부, 각 당사자 3 부. 양성 사본은 법적으로 구속력이 있습니다.

16. 본 계약의 양 당사자의 서명 및 인감은 공증 후 효력을 발생합니다. 이 계약 당사자들은이 문제에 동의하지 않았습니다.

17.이 계약의 첨부 파일.

1. 비행기 위치 및 점유 토지 면적

2 .____ 리조트 빌라 임시 관리 대책

파티 A : 파티 B :

대표자 : 대표자 :

주소 및 전화 번호 : 주소 및 전화 번호 :

은행 계좌 및 계좌 번호 : 은행 계좌 및 계좌 번호 :

년, 월, 일