Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.에 대한 조사 보고서
Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.에 대한 조사 보고서
2004 년 2 월 27 일부터 3 월 2 일까지 주 인민 정부 부국장이 정부 지도자, 국가 경제 무역위원회, 국가 기업 개혁 사무소, 서쌍 반나 호텔로 임명되었으며 조사 팀은 Lijiang Yulong Garden Hotel로 구성되었다. 회사는 검사를 실시하고 지역 호텔 협회, 산업 및 상업, 세제, 은행, 경제 및 무역위원회, 관광청 등과 논의 및 현장 방문을 실시했습니다. 관련 상황 보고서는 다음과 같이 검사됩니다.
I. Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd. Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 상하이 Zhiheng Digital Technology Co., Ltd. 및 Tianjin Huatai Group이 공동으로 투자 한 호텔, 부동산 개발, 재산 관리 및 문화 공연을 통합하는 대규모 비공개 소유권 시스템입니다. 비즈니스. 이 회사는 2000 년 1 월 27 일 윈난 성 리장시 데이 탄 (Dayan Town)에 1200 만 위안의 자본금으로 설립되었으며, 현재 리장 선샤인 가든 부동산 개발 유한 회사, 리장 유롱 가든 호텔, 유룡 진흥 화원 공연 예술 회사의 관할하에 있습니다. 상해 지점, 온주 지점 및 북경 지점. 자회사에서 :
Lijiang에서 가장 큰 투자와 최고 등급의 호텔 인 Lijiang Yulong Garden Hotel은 세계 문화 유산에있는 Lijiang의 고대 도시에 위치해 있습니다. 건축 특징은 Naxi 안뜰 집 스타일을 따르며, 전체 호텔은 고대 도시와 통합되어 있습니다. 호텔의 하드웨어는 국제적인 4 성급 표준에 따라 완벽하게 갖추어져 있으며 세계 일류의 손님들로부터 칭찬을받은 호텔의 일급급 서비스로 연간 주택 가격은 80 %가 넘습니다. Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 2003 년에 8 개월 반의 영업 시간을 가지며 연간 매출액은 1663 만원, 세금은 130 만원 이상, 순이익은 635 만원, 월평균 매출액은 195.6 만원입니다. 위안, 747,100 위안의 월 평균 이익. 누적 순이익은 15.1143 만원이다. 2003 년 말 현재 Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd의 총자산은 149,317,100 위안에 달했으며 현재 자산은 28,391,800 위안, 고정 자산은 10,346,300 위안, 무형 및 이등 자산은 17,64 위안, 부채는 4,995,500 위안, 자산 부채 비율 그것은 33.45 %입니다.
리장 선샤인 가든 부동산 개발 유한 회사는 선샤인 가든 빌라 공동체의 첫 번째 단계를 개발하여 리장에서 첫 번째 건설 속도, 첫 번째 판매 속도, 가장 큰 사양 및 최고급 성능을 창출했습니다. 지역 사회에서의 체류는 리장 성공한 사람들에 대한 갈망이되었습니다.
Yulong Jixin Culture Company는 150 명이 넘는 직원과 50 명 이상의 배우가 있으며 Yulong Ancient Banquet의 공연은 5 개의 Naxi 스타일 프로그램으로 구성되어 있으며 손님들로부터 높은 평가를 받고 있으며 Lijiang 정부에 꼭 필요한 곳입니다.
현재 Yulong Garden Hotel 프로젝트의 두 번째 단계를 계획 중이며 Yulong Garden Holiday Hotel 프로젝트는 Lijiang시 관련 부서의 승인을 받았으며 Lijiang 관광 시범 프로젝트는 Lijiang 시정위원회와 시정부의 적극적인 지원을 받았다. 본 프로젝트가 완공되면 약 3 억 5000 만원의 투자가 이루어질 것으로 예상되며, 호텔이 완공되면 리장에서 가장 규모가 크고 스타 급 다기능 호텔이 될 것이며, 완공되면 시장, 국제 자본 및 자산 권한 모드로 운영 될 것입니다. .
고급 관리 모드에서 회사는 완전히 자본 및 자산 운영 단계, 특히 RCI 및 다양한 판매 회사, 새로운 부동산 호텔 및 시분할 개념의 운영을 통해 Yulong Garden Hotel 플랫폼의 효과적인 사용을 입력했습니다 Lijiang 호텔 업계를 소개하고 성공적으로 시장에 밀어 넣고 좋은 사회 경제적 이익을 달성했습니다.
둘째, Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.의 운영 특성 2000 년 초에 Lijiang시에 Lijiang시에 1200 만 위안의 자본으로 등록 된 후, 지방 정부의 강력한 지원으로 성공적으로 지방 정부의 지원을 받아 시흥 거리, Gucheng에 원래 Lijiang 카운티를 취득했습니다. 리수이 호텔 (Lishui Hotel)은이 후 2 개의 개인 정원을 인수하여 고대 도시의 특성을 강조하고 원래의 건축 양식, 획득 한 부동산의 전체 계획 및 건설을 보호하여 현재의 Yulong Garden Hotel을 형성했습니다. 그 후 회사는 Lijiang Sunshine Garden Real Estate Co., Ltd.를 설립하고 건설 속도, 판매 속도 및 경제적 이익면에서 좋은 결과를 얻은 Lijiang Sunshine Garden Villa Community를 성공적으로 개발했습니다. 지난 4 년 동안 Yulong Jixinyuan Performing Arts Company, Shanghai Branch, Wenzhou Branch, Beijing Branch 등의 기업을 지속적으로 설립 해 왔습니다. 2003 년 12 월 31 일 현재 회사의 총자산은 149 백만 위안, 부채는 5 억 위안, 순자산은 9900 만 위안으로 2003 년에만 1644 만 위안의 총 이익 635 만원. 지난 4 년 동안 누적 된 이익은 1514 만 위안에 이르렀고 회사는 양성 개발 단계에 들어갔다. 회사가 이러한 훌륭한 성과를 달성 한 이유는 주로 출발점이 높고 운영이 급속도로 발전하는 전략적 경영 철학으로 전국에서 뛰어난 관리 인력을 다수 확보하고 선진 경영 경험을 도입하며 전국적으로 강력한 입지를 구축했습니다. 마케팅 네트워크 시스템. 다음과 같은 측면에서 강조 표시됩니다.
호텔 객실을 운영 단위로 사용하는 속성 기반 호텔 모드에서 운영되는 룸은 독립된 재산권로 구분되어 투자자에게 판매되며, 투자자가 재산권을 구매 한 후 호텔 관리 회사에 위탁하여 연중 무휴 룸 관리를받습니다. 이익은 동시에 투자자가 머무를 수있는 자유 시간을 가지며 호텔이 누리는 특혜 정책에 따라 투자자는 방의 재산권을 취득한 후 양도, 출산, 모기지 및 상속권을 갖습니다. 회사의 폭 넓은 비즈니스 경험과 잘 정립 된 판매망 덕분에 투자자들에게 좋은 수익을 안겨주고 있으며,이 운영 방식은 호텔 자산이 국제 자본 시장에 참여할 수있게합니다. 동시에 호텔의 투자 위험이 크게 분산되었고 기업 재산권의 다양 화가 실현되었습니다.
적극적으로 시분할 방식 판매 모델을 홍보, 회사는 세계에서 가장 큰 시판 기관인 RCI에 RCI 시분할 교환 시스템을 통해 매년 무료 주택 7 일 동안 즐기면서 20 년을 회원 카드로 판매하는 형태로 첫 번째 단계로 참여했습니다. 전 세계 3 천 7 백개의 호텔 중에서 선택하여 전 세계를 여행하기 쉽습니다. 이 판매 모델은 거주자의 소득이 증가함에 따라 더 많은 소비자를 갖게 될 것이며, 현재 고객은 주로 해외 및 해안 개발 지역입니다. 이 모델은 소비자를 확대하고 고치기위한 선진 경영 철학의 구체적인 표현이기도합니다.
시장 기회를 파악하고 다양한 운영을 수행하십시오. Yulong Garden Hotel을 개발 플랫폼으로 활용하여 시장 기회를 충분히 파악하고 Lijiang Sunshine Garden Villa Community 및 Yulong Jixin Garden Performing Arts Company 프로젝트에 성공적으로 투자하여 좋은 수익을 거두었습니다. 뿐만 아니라 좋은 반환을 달성했다, 그러나 또한 지역의 기업 브랜드를 설립하고 회사의 급속한 발전을위한 자금과 재능을 축적했다. 현재 리장 (Lijiang)에 200 에이커의 땅을 매입했으며 1,200 개의 객실을 갖춘 별 5 개짜리 호텔 건설에 투자했으며 일부 호텔은 재산 유형 호텔로 운영됩니다.
유연하고 효과적인 관리 및 완벽한 보안 시스템 Yulong Garden Hotel Co., Ltd는 현재 600 명 이상의 직원을 보유하고 있으며, 회사의 자본 운영, 개발 계획, 재무 관리, 인사 관리 및 마케팅 연구에 종사하는 고위 관리 인력이 전국에서 모집됩니다. 다른 분야의 재능은 경영 개선을위한 좋은 토대를 마련해주었습니다. 회사 설립 이래로 운영 관행은이 관리 세트가 효과적임을 입증합니다.
회사의 경영진과 풀뿌리 직원을 안정시키기 위해 회사는 "임금 및 급여 규정", 최소 급여 500 위안, 최고 급여 3,500 위안 및 급여 및 급여 규정에 따라 17 가지 기술 급여 + 급여 + 기타 인센티브를 9 단계로 설정했습니다. 직원들은 연금 보험, 실업 보험, 직장 상해 보험, 출산 보험 및 의료 보험에 가입합니다. 회사는 훌륭한 사업을하고 있으며 상당한 이익을 얻고 있기 때문에 직원들에게 매년 15 일간 유급 휴가를 제공합니다. 선물은 식사, 휴가 혜택, 직원 생일, 결혼식 및 장례식 등으로 제공됩니다. 따라서 현재로서는 회사 경영자 풀뿌리 직원은 상대적으로 안정적이며 내부 관리 관행은 질서 정연합니다.
III. 의견 및 제안 현장 방문 및 관련 관리 부서와의 논의를 통해 검사 팀은 다음과 같은 의견을 완전히 토의하고 일관되게 구성했습니다.
경제력 : Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 총 자산 149 백만 위안, 기업 순자산 9935 만 위안을 가지고 있으며,이 중 배당 소득 1514 만 위안, 자산 부채 비율 33.5 %, ABC 그것은 AA 급 기업으로 평가됩니다. 회사의 순자산 수익, 총 투자 수익 (ROI), 자산 부채 비율, 자본 축적 율 및 세제 혜택 및 직원 평균 연금은 모두 선진적이고 합리적인 범위에 있으며, 기존 경제력은 Xishuangbanna Hotel을 구매할 수 있습니다.
경영 능력 : 리장에 등록한 후 4 년 만에 상당한 관리 경험을 축적하였으며, 회사의 고위 관리 인력은 전국에서 모여 자본 운영 및 재무 관리와 같은 높은 경영 품질을 가지고 있습니다. 경험. 리장 (Lijiang)에서 구현 된 회사의 부동산 기반 호텔 운영 모델과 RCI 시분할 교환 시스템의 판매 모델은 미래 지향적입니다. 종합하면,이 회사는 Xishuangbanna Hotel을 관리하고 운영 할 수있는 능력을 갖추고 있습니다.
운영 능력 : 회사 설립 이래로 호텔의 국가적 특성과 문화 공연을 통해 좋은 성과를 거두었으며 베이징, 상하이, 온주에 지사를 설립하여 초기에는 자체 영업 네트워크를 형성했습니다. RCI는 또한 해외 판매를 원활하게합니다. 이 회사는 호텔 업계 운영 외에도 부동산 개발, 부동산 관리 및 문화 공연을 개발하여 회사의 운영 및 개발 역량이 강력 함을 나타냅니다.
Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 기업 개혁 정책에 따라 Xishuangbanna Hotel의 순자산을 매입 한 후 8000 만 위안을 투자하여 호텔을 보수하고 확장 할 예정이며, 개보수 공사는 1 년 중 완료 될 예정이다.
1. 현재의 주차장 위치에 3 층짜리 궁전 스타일의 건물을 추가하고 기존 벽을 모두 제거하십시오. 로비, 식당 및 회의장이 포함됩니다.
2. 연회장, 2 층 건물 및 보일러 주변의 오래된 시설 철거, 그 위치에 6 층짜리 새로운 객실 공간, 400 개의 새로운 객실.
3. 기존의 3 개의 빌라를 완전히 개조하고 꾸며서 5 개의 스쿼트 빌라, 1 개의 수영장 및 주변 지역으로 래프팅 우물을 추가하십시오.
4. Wangjiang 1-4 빌딩의 내부 및 외부 개조 및 혁신, 위의 모든 열은 닫히고, 모든 벽은 철거 될 것이며, 1 층은 강변과 함께 상업 및 엔터테인먼트 서클을 형성 할 상점으로 변모 될 것입니다. 왕왕강의 경관을 막는 강변에 새로 개발 된 빌라의 현재 상황을 고려하여 왕 블강 풍경을 재현하기 위해 강변 별장의 인종 특성이있는 기존의 빌라보다 높은 10 개의 건물 블록을 적절한 기계에서 제거합니다.
5. 스플릿 에어 컨디셔너, 신선한 공기 시스템, 화재 방지 시스템, 모니터링 시스템 및 다기능 회의 네트워크 자동화 시스템이 장착 된 원래의 서비스 및 기능 시설을 추가하고 확장합니다.
6. ast은 맛이있는 기존 식당을 확장하여 대규모 민족 공연장으로 변모시킵니다.
직원 배치 측면에서 모든 직원을 받아들이고 기업 개혁 정책에 따라 정착금을 상환 할 것을 약속합니다.
의견 및 제안 :
리 지앙 유 롱 가든 호텔 (Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.)의 경제, 관리 및 관리 역량 조사 및 지역 사회 평가를 통해 리장 주유 롱 가든을 서쌍 반나 호텔의 주체로 사용하는 것이 타당하다고 믿는다. 협약이 체결 된 후 재정, 감사, 토지 및 세무 부서가 특정 절차를 처리하도록 조직되어야합니다.
Xishuangbanna Hotel의 관계자를 방문하여 Lijiang Yulong Garden Hotel에서 방문하고 학업을하고 상호 이해를 증진하십시오.
Yulong Garden Hotel은 Xishuangbanna Hotel 직원 회의에서 인수 계획을 설명하고, 사업 아이디어 및 개발 계획을 소개하고, Xishuangbanna 호텔 직원의 지원을 얻기 위해 직원 정착 정책 및 고용 메커니즘을 알렸다.
협상 및 협상을 통해 회사를 인수하는 경우 정책에 따라 국유 근로자 보상 및 퇴직자 관련 비용을 대체하는 경우를 제외하고 나머지 순수 자산은 매각에 따라 처분되어야합니다.
합병 및 인수 작업은 2004 년 4 월 10 일까지 완료하는 것이 가장 좋습니다.
2004 년 2 월 27 일부터 3 월 2 일까지 주 인민 정부 부국장이 정부 지도자, 국가 경제 무역위원회, 국가 기업 개혁 사무소, 서쌍 반나 호텔로 임명되었으며 조사 팀은 Lijiang Yulong Garden Hotel로 구성되었다. 회사는 검사를 실시하고 지역 호텔 협회, 산업 및 상업, 세제, 은행, 경제 및 무역위원회, 관광청 등과 논의 및 현장 방문을 실시했습니다. 관련 상황 보고서는 다음과 같이 검사됩니다.
I. Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd. Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 상하이 Zhiheng Digital Technology Co., Ltd. 및 Tianjin Huatai Group이 공동으로 투자 한 호텔, 부동산 개발, 재산 관리 및 문화 공연을 통합하는 대규모 비공개 소유권 시스템입니다. 비즈니스. 이 회사는 2000 년 1 월 27 일 윈난 성 리장시 데이 탄 (Dayan Town)에 1200 만 위안의 자본금으로 설립되었으며, 현재 리장 선샤인 가든 부동산 개발 유한 회사, 리장 유롱 가든 호텔, 유룡 진흥 화원 공연 예술 회사의 관할하에 있습니다. 상해 지점, 온주 지점 및 북경 지점. 자회사에서 :
Lijiang에서 가장 큰 투자와 최고 등급의 호텔 인 Lijiang Yulong Garden Hotel은 세계 문화 유산에있는 Lijiang의 고대 도시에 위치해 있습니다. 건축 특징은 Naxi 안뜰 집 스타일을 따르며, 전체 호텔은 고대 도시와 통합되어 있습니다. 호텔의 하드웨어는 국제적인 4 성급 표준에 따라 완벽하게 갖추어져 있으며 세계 일류의 손님들로부터 칭찬을받은 호텔의 일급급 서비스로 연간 주택 가격은 80 %가 넘습니다. Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 2003 년에 8 개월 반의 영업 시간을 가지며 연간 매출액은 1663 만원, 세금은 130 만원 이상, 순이익은 635 만원, 월평균 매출액은 195.6 만원입니다. 위안, 747,100 위안의 월 평균 이익. 누적 순이익은 15.1143 만원이다. 2003 년 말 현재 Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd의 총자산은 149,317,100 위안에 달했으며 현재 자산은 28,391,800 위안, 고정 자산은 10,346,300 위안, 무형 및 이등 자산은 17,64 위안, 부채는 4,995,500 위안, 자산 부채 비율 그것은 33.45 %입니다.
리장 선샤인 가든 부동산 개발 유한 회사는 선샤인 가든 빌라 공동체의 첫 번째 단계를 개발하여 리장에서 첫 번째 건설 속도, 첫 번째 판매 속도, 가장 큰 사양 및 최고급 성능을 창출했습니다. 지역 사회에서의 체류는 리장 성공한 사람들에 대한 갈망이되었습니다.
Yulong Jixin Culture Company는 150 명이 넘는 직원과 50 명 이상의 배우가 있으며 Yulong Ancient Banquet의 공연은 5 개의 Naxi 스타일 프로그램으로 구성되어 있으며 손님들로부터 높은 평가를 받고 있으며 Lijiang 정부에 꼭 필요한 곳입니다.
현재 Yulong Garden Hotel 프로젝트의 두 번째 단계를 계획 중이며 Yulong Garden Holiday Hotel 프로젝트는 Lijiang시 관련 부서의 승인을 받았으며 Lijiang 관광 시범 프로젝트는 Lijiang 시정위원회와 시정부의 적극적인 지원을 받았다. 본 프로젝트가 완공되면 약 3 억 5000 만원의 투자가 이루어질 것으로 예상되며, 호텔이 완공되면 리장에서 가장 규모가 크고 스타 급 다기능 호텔이 될 것이며, 완공되면 시장, 국제 자본 및 자산 권한 모드로 운영 될 것입니다. .
고급 관리 모드에서 회사는 완전히 자본 및 자산 운영 단계, 특히 RCI 및 다양한 판매 회사, 새로운 부동산 호텔 및 시분할 개념의 운영을 통해 Yulong Garden Hotel 플랫폼의 효과적인 사용을 입력했습니다 Lijiang 호텔 업계를 소개하고 성공적으로 시장에 밀어 넣고 좋은 사회 경제적 이익을 달성했습니다.
둘째, Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.의 운영 특성 2000 년 초에 Lijiang시에 Lijiang시에 1200 만 위안의 자본으로 등록 된 후, 지방 정부의 강력한 지원으로 성공적으로 지방 정부의 지원을 받아 시흥 거리, Gucheng에 원래 Lijiang 카운티를 취득했습니다. 리수이 호텔 (Lishui Hotel)은이 후 2 개의 개인 정원을 인수하여 고대 도시의 특성을 강조하고 원래의 건축 양식, 획득 한 부동산의 전체 계획 및 건설을 보호하여 현재의 Yulong Garden Hotel을 형성했습니다. 그 후 회사는 Lijiang Sunshine Garden Real Estate Co., Ltd.를 설립하고 건설 속도, 판매 속도 및 경제적 이익면에서 좋은 결과를 얻은 Lijiang Sunshine Garden Villa Community를 성공적으로 개발했습니다. 지난 4 년 동안 Yulong Jixinyuan Performing Arts Company, Shanghai Branch, Wenzhou Branch, Beijing Branch 등의 기업을 지속적으로 설립 해 왔습니다. 2003 년 12 월 31 일 현재 회사의 총자산은 149 백만 위안, 부채는 5 억 위안, 순자산은 9900 만 위안으로 2003 년에만 1644 만 위안의 총 이익 635 만원. 지난 4 년 동안 누적 된 이익은 1514 만 위안에 이르렀고 회사는 양성 개발 단계에 들어갔다. 회사가 이러한 훌륭한 성과를 달성 한 이유는 주로 출발점이 높고 운영이 급속도로 발전하는 전략적 경영 철학으로 전국에서 뛰어난 관리 인력을 다수 확보하고 선진 경영 경험을 도입하며 전국적으로 강력한 입지를 구축했습니다. 마케팅 네트워크 시스템. 다음과 같은 측면에서 강조 표시됩니다.
호텔 객실을 운영 단위로 사용하는 속성 기반 호텔 모드에서 운영되는 룸은 독립된 재산권로 구분되어 투자자에게 판매되며, 투자자가 재산권을 구매 한 후 호텔 관리 회사에 위탁하여 연중 무휴 룸 관리를받습니다. 이익은 동시에 투자자가 머무를 수있는 자유 시간을 가지며 호텔이 누리는 특혜 정책에 따라 투자자는 방의 재산권을 취득한 후 양도, 출산, 모기지 및 상속권을 갖습니다. 회사의 폭 넓은 비즈니스 경험과 잘 정립 된 판매망 덕분에 투자자들에게 좋은 수익을 안겨주고 있으며,이 운영 방식은 호텔 자산이 국제 자본 시장에 참여할 수있게합니다. 동시에 호텔의 투자 위험이 크게 분산되었고 기업 재산권의 다양 화가 실현되었습니다.
적극적으로 시분할 방식 판매 모델을 홍보, 회사는 세계에서 가장 큰 시판 기관인 RCI에 RCI 시분할 교환 시스템을 통해 매년 무료 주택 7 일 동안 즐기면서 20 년을 회원 카드로 판매하는 형태로 첫 번째 단계로 참여했습니다. 전 세계 3 천 7 백개의 호텔 중에서 선택하여 전 세계를 여행하기 쉽습니다. 이 판매 모델은 거주자의 소득이 증가함에 따라 더 많은 소비자를 갖게 될 것이며, 현재 고객은 주로 해외 및 해안 개발 지역입니다. 이 모델은 소비자를 확대하고 고치기위한 선진 경영 철학의 구체적인 표현이기도합니다.
시장 기회를 파악하고 다양한 운영을 수행하십시오. Yulong Garden Hotel을 개발 플랫폼으로 활용하여 시장 기회를 충분히 파악하고 Lijiang Sunshine Garden Villa Community 및 Yulong Jixin Garden Performing Arts Company 프로젝트에 성공적으로 투자하여 좋은 수익을 거두었습니다. 뿐만 아니라 좋은 반환을 달성했다, 그러나 또한 지역의 기업 브랜드를 설립하고 회사의 급속한 발전을위한 자금과 재능을 축적했다. 현재 리장 (Lijiang)에 200 에이커의 땅을 매입했으며 1,200 개의 객실을 갖춘 별 5 개짜리 호텔 건설에 투자했으며 일부 호텔은 재산 유형 호텔로 운영됩니다.
유연하고 효과적인 관리 및 완벽한 보안 시스템 Yulong Garden Hotel Co., Ltd는 현재 600 명 이상의 직원을 보유하고 있으며, 회사의 자본 운영, 개발 계획, 재무 관리, 인사 관리 및 마케팅 연구에 종사하는 고위 관리 인력이 전국에서 모집됩니다. 다른 분야의 재능은 경영 개선을위한 좋은 토대를 마련해주었습니다. 회사 설립 이래로 운영 관행은이 관리 세트가 효과적임을 입증합니다.
회사의 경영진과 풀뿌리 직원을 안정시키기 위해 회사는 "임금 및 급여 규정", 최소 급여 500 위안, 최고 급여 3,500 위안 및 급여 및 급여 규정에 따라 17 가지 기술 급여 + 급여 + 기타 인센티브를 9 단계로 설정했습니다. 직원들은 연금 보험, 실업 보험, 직장 상해 보험, 출산 보험 및 의료 보험에 가입합니다. 회사는 훌륭한 사업을하고 있으며 상당한 이익을 얻고 있기 때문에 직원들에게 매년 15 일간 유급 휴가를 제공합니다. 선물은 식사, 휴가 혜택, 직원 생일, 결혼식 및 장례식 등으로 제공됩니다. 따라서 현재로서는 회사 경영자 풀뿌리 직원은 상대적으로 안정적이며 내부 관리 관행은 질서 정연합니다.
III. 의견 및 제안 현장 방문 및 관련 관리 부서와의 논의를 통해 검사 팀은 다음과 같은 의견을 완전히 토의하고 일관되게 구성했습니다.
경제력 : Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 총 자산 149 백만 위안, 기업 순자산 9935 만 위안을 가지고 있으며,이 중 배당 소득 1514 만 위안, 자산 부채 비율 33.5 %, ABC 그것은 AA 급 기업으로 평가됩니다. 회사의 순자산 수익, 총 투자 수익 (ROI), 자산 부채 비율, 자본 축적 율 및 세제 혜택 및 직원 평균 연금은 모두 선진적이고 합리적인 범위에 있으며, 기존 경제력은 Xishuangbanna Hotel을 구매할 수 있습니다.
경영 능력 : 리장에 등록한 후 4 년 만에 상당한 관리 경험을 축적하였으며, 회사의 고위 관리 인력은 전국에서 모여 자본 운영 및 재무 관리와 같은 높은 경영 품질을 가지고 있습니다. 경험. 리장 (Lijiang)에서 구현 된 회사의 부동산 기반 호텔 운영 모델과 RCI 시분할 교환 시스템의 판매 모델은 미래 지향적입니다. 종합하면,이 회사는 Xishuangbanna Hotel을 관리하고 운영 할 수있는 능력을 갖추고 있습니다.
운영 능력 : 회사 설립 이래로 호텔의 국가적 특성과 문화 공연을 통해 좋은 성과를 거두었으며 베이징, 상하이, 온주에 지사를 설립하여 초기에는 자체 영업 네트워크를 형성했습니다. RCI는 또한 해외 판매를 원활하게합니다. 이 회사는 호텔 업계 운영 외에도 부동산 개발, 부동산 관리 및 문화 공연을 개발하여 회사의 운영 및 개발 역량이 강력 함을 나타냅니다.
Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.는 기업 개혁 정책에 따라 Xishuangbanna Hotel의 순자산을 매입 한 후 8000 만 위안을 투자하여 호텔을 보수하고 확장 할 예정이며, 개보수 공사는 1 년 중 완료 될 예정이다.
1. 현재의 주차장 위치에 3 층짜리 궁전 스타일의 건물을 추가하고 기존 벽을 모두 제거하십시오. 로비, 식당 및 회의장이 포함됩니다.
2. 연회장, 2 층 건물 및 보일러 주변의 오래된 시설 철거, 그 위치에 6 층짜리 새로운 객실 공간, 400 개의 새로운 객실.
3. 기존의 3 개의 빌라를 완전히 개조하고 꾸며서 5 개의 스쿼트 빌라, 1 개의 수영장 및 주변 지역으로 래프팅 우물을 추가하십시오.
4. Wangjiang 1-4 빌딩의 내부 및 외부 개조 및 혁신, 위의 모든 열은 닫히고, 모든 벽은 철거 될 것이며, 1 층은 강변과 함께 상업 및 엔터테인먼트 서클을 형성 할 상점으로 변모 될 것입니다. 왕왕강의 경관을 막는 강변에 새로 개발 된 빌라의 현재 상황을 고려하여 왕 블강 풍경을 재현하기 위해 강변 별장의 인종 특성이있는 기존의 빌라보다 높은 10 개의 건물 블록을 적절한 기계에서 제거합니다.
5. 스플릿 에어 컨디셔너, 신선한 공기 시스템, 화재 방지 시스템, 모니터링 시스템 및 다기능 회의 네트워크 자동화 시스템이 장착 된 원래의 서비스 및 기능 시설을 추가하고 확장합니다.
6. ast은 맛이있는 기존 식당을 확장하여 대규모 민족 공연장으로 변모시킵니다.
직원 배치 측면에서 모든 직원을 받아들이고 기업 개혁 정책에 따라 정착금을 상환 할 것을 약속합니다.
의견 및 제안 :
리 지앙 유 롱 가든 호텔 (Lijiang Yulong Garden Hotel Co., Ltd.)의 경제, 관리 및 관리 역량 조사 및 지역 사회 평가를 통해 리장 주유 롱 가든을 서쌍 반나 호텔의 주체로 사용하는 것이 타당하다고 믿는다. 협약이 체결 된 후 재정, 감사, 토지 및 세무 부서가 특정 절차를 처리하도록 조직되어야합니다.
Xishuangbanna Hotel의 관계자를 방문하여 Lijiang Yulong Garden Hotel에서 방문하고 학업을하고 상호 이해를 증진하십시오.
Yulong Garden Hotel은 Xishuangbanna Hotel 직원 회의에서 인수 계획을 설명하고, 사업 아이디어 및 개발 계획을 소개하고, Xishuangbanna 호텔 직원의 지원을 얻기 위해 직원 정착 정책 및 고용 메커니즘을 알렸다.
협상 및 협상을 통해 회사를 인수하는 경우 정책에 따라 국유 근로자 보상 및 퇴직자 관련 비용을 대체하는 경우를 제외하고 나머지 순수 자산은 매각에 따라 처분되어야합니다.
합병 및 인수 작업은 2004 년 4 월 10 일까지 완료하는 것이 가장 좋습니다.
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- 학과 수준 간부 재판 기간 검사 자료
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- 축복의 문구
- 좋은 문장 발췌 2019
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- 우주 분위기 문구
- 홍콩 쓰레기 수거 스테이션 및 장비 조사 보고서
- 생활 모토