광저우 유수이 (Yuexiu) 지구의 무역 및 관광 조사 보고서
Guangzhou Yuexiu District 관광 및 비즈니스 관광 보고서 Liu Junhui 광저우의 무역 및 관광 산업은 상대적으로 번성했으며, 제조 및 가공 산업은 세 곳의 중심지로 지정되었습니다. 광저우시의 발상지 인 유리 시구 (Yuexiu District)는 총 면적이 9.16 평방 킬로미터에 불과하지만 항상 "동산 사오예, 미스 시관, 유수 상인"으로 알려져 있습니다. 이를 고려하여 Yuexiu District는 "비즈니스 여행 리치 에어리어"를 4 가지 개발 전략의 상위에 올렸으며 "비즈니스 및 여행 상호 작용"에 관한 훌륭한 기사를 작성했습니다. 지난 11 월 광저우의 유리시 구 Daxin Sub-district Office에 가서 공부하러 왔습니다. 이 기회를 빌어 지역의 무역 및 관광 산업 발전에 관한 연구를 수행했으며 몇 가지 통찰력을 가지고 있습니다.
I. Yuexiu District의 무역 및 관광 개발의 역사와 현재 상황 Yuexiu District는 1990 년대 초반 프로젝트와 투자에 초점을 맞춘 "상업 및 산업 개발"개발 전략을 준수했으며 기본적으로 "One Road, Five Districts, Three Belts and Ten Streets"의 비즈니스 투어를 형성했습니다. 경제 패턴 : 즉 현대 패션과 Lingnan 스타일과 상업 도보 거리, 의류, 무역, 경제 전시, 레저 관광, 금융 비즈니스 서비스 및 정부 업무 센터, 문화 유산과 종교의 세 컬렉션의 다섯 기능 영역 문화 및 도시 전통 중심 축 경관 투어, 도매업 전문 10 개의 전문 거리. 1997 년에는 특정 경제 프로젝트를 파악하고 환경을 파악하고 "도로 경제"에서 환경 이익에 이르기까지 적극적으로 산업 구조를 조정하고 무역 및 관광을 장려하는 등 개발 전략을 "비즈니스 및 관광 분야"로 조정했습니다. 2002 년에이 지역의 GDP는 30 억 8000 만 위안으로 연간 11.36 %의 성장률을 보였으며, 소비재 소매 총액은 794.8 억 위안으로 연평균 15.47 % 성장했다. 이 지역의 산업 관광 및 상업 관광 부가가치의 GDP 대비 비율도 1997 년 25:75에서 2003 년 7:93으로 조정되어 근본적으로 현대의 중심 도시 지역 개발에 적합한 산업 구조를 형성합니다.
둘째, Yuexiu 지구의 무역 및 관광 개발의 주요 관행
1, 다단계 계획, 정확한 위치. 1999 년 Yuexiu District는 비즈니스 및 관광 센터 건설을 목표로 전국 설문 조사를 실시하여 세 가지 수준의 계획을 수립했습니다. 첫째, 지구 수준의 계획입니다. Yuexiu 지역의 무역 및 관광 개발을위한 전반적인 계획이 발표되었습니다. "고대 도시 상인들의 발상지"의 이미지 오리엔테이션에 초점을 맞춘 "벽이없는 박물관 건축"의 주된 노선은 "경제 문화적 동시, 무역 및 관광 상호 작용"이라는 개발 아이디어를 확립하고 산업 레이아웃 및 산업 계획을 명확히하고 사업을 결정했습니다. 이 원은 고대 도시의 유적과 역사 유적을 확대하고 보호합니다. 주거 지역과 상업 지역의 상대적 분리 원칙에 따르면, 새로운 전문 거리와 전문 시장은 주거 지역에서 개발되지 않을 것이라는 것이 분명합니다. 두 번째는 비즈니스 서클의 세부 계획입니다. 대규모 상업 지구 및 주요 관광지를 조사하고 대규모 상업 지구의 형식과 기능, 내부 산업의 규모와 규모 및 비즈니스 서클 수준을 조정하고 도로, 주차장, 녹색 사각형 등의 보조 시설을 계획합니다. 베이징로드 워킹 에어리어는 "밀레니엄 밀레니엄 읽기"를 주제로 "광저우 상업 및 무역 서비스 산업의 발전 수준을 대표하는 것으로서 Lingnan 문화와 현대 문명의 통합 추세를 반영하여 패션의 활력과 집중력을 최대한으로 반영 할 수 있습니다. , 방사선의 국제 무역 지대. " 이전의 철거 및 신축 계획을 변경하고 차별화 된 기능, 특히 밀레니엄 문화 경관을 유지하고 차별화 된 개발을 구현하십시오. 상업 및 무역 단지는 "Shanshui City 특성, Lingnan 건축 특성, 민속 문화 특징 및 전통적인 상업 기능"으로 자리 잡고 있으며, 편리한 교통 및 산업 지원의 이점을 발휘하고 대규모 비즈니스를 참여시키고, 사람 흐름, 물류 및 정보 흐름의 완벽한 통합을 실현하기 위해 노력합니다. 세 번째는 전문 거리 테마 계획입니다. 전반적인 요구 사항에 따르면 10 개의 전문 거리는 비즈니스 환경, 주변 환경, 경영 구조 및 문화적 특성에 대한 세부 계획을 세우고 문화 자원을 탐구하고 역사적 특징을 재구성하며 지원 서비스를 개선하기 위해 노력합니다. 비즈니스 성적 향상. 계획의 수립 과정에서 우리는 항상 정부 감리, 전문가 연설, 대중 참여 및 시장 운영 모델을 고수하고 정부는 전문 기관에 연구 주제를 넘겨주고 전문가들이 조사하여 계획을 수립 한 후 Yuexiu District Government Affairs Network, 공공 네트워크 및 광저우를 통과했습니다. 일간지 및 기타 미디어는 의견을 말하고 반복적으로 토론했습니다. 정확한 포지셔닝은 대규모 민간 기업의 진입을 안내하고 안내하는 역할을합니다. 1999 년부터 2002 년까지 1 백만 위안 이상의 등록 자본을 가진 210 개의 개인 상업 무역 기업이 소개되었다.
2. 다각적 인 접근 방식으로 브랜드를 구축하십시오. Yuexiu District는 잠재적 인 자원을 적극적으로 탐구하고 두 개의 비즈니스 여행 브랜드를 만들었습니다. 첫 번째는 역사적이고 문화적인 브랜드입니다. 역사적 자원을 발견하고 통합함으로써, "고대 도시 가맹점"의 스타일을 보여주고 출장을 촉진하는 "난 왕 문화"의 특징을 강조하면서 보호, 개발 및 활용에 초점을 맞춘 8 개의 전국, 9 개 주 및 26 개 시립 주요 문화 유물 보호 단위가 형성되었습니다. 경제와 역사, 문화의 결합. 예를 들어, 베이징로드 워킹 에어리어는 밀레니엄 수문 (Millennium Sluice)과 밀레니엄 트레일 (Millennium Trail)을 역사적 맥락으로 사용하여 빅 부다 사원 광장, 유수 대학 및 기타 풍경을 변화시키고, 테마 쇼핑 파크를 건설하며, 역사 문화와 문화적 풍미를 강화시키고 30 만 명이 넘는 사람들의 일상적인 흐름을 보완합니다. 최대 900,000 인 시간, 상점 면적은 1997 년 26,800 평방 미터에서 2002 년 108,000 평방 미터로 증가했으며, 상점의 평균 가치는 연간 8 % 증가했으며, 1995 년 이전 2,500 위안 전에 구매 한 상점은 2,000 만 위안에 가깝습니다. . 두 번째는 도시 풍경 브랜드입니다. Yuexiu District에 브랜드를 세우는 세 가지 방법은 거울에 합당합니다. 지구 총재 수뇌부가 창립되었으며, 경제, 상업, 관광, 건설 등의 부서장이 사업 단체, 대형 상업용 건물 및 여행사로 구성된 사업 개발 조정위원회에 참여했습니다. 문제를 정기적으로 해결하고 계획 및 관련 조치를 구현하십시오. 2 다자간 홍보 및 홍보. "Yuexiu 지구 가이드 개요", "베트남 지방 식품 쇼핑 가이드", "Yuexiu 지구 가이드", "Yuexiu 지구 투자 서비스 가이드"및 기타 인쇄 출판물 및 전자 출판물과 같은 공공 출판물. 프로젝트 구성, 업그레이드 및 변환을 통해 세미나를 조직하십시오. 예를 들어, 2003 년 베이징로드 건설 정상 회담 포럼, Yuexiu 지구 비즈니스 여행 및 민속 문화 세미나, Guangming Square Interior Design Seminar가 전국에서 2,000 명이 넘는 전문가, 학자 및 유명인을 끌어 들였습니다. 국내 언론은 프로젝트 3이 도입되었다고 광범위하게보고했습니다. 기금은 2 천만 위안 이상입니다. 몇 가지 주요 사적지를 세계 문화 유산 선언에 빌려 베이징로드 (Beijing Road) 행사가 열렸는데, 일일 평균 유량이 1 백만 회 이상이고 일일 평균 매출액이 10 억 위안 이상이었습니다. 3 정부가 개발을 안내합니다. 예를 들어, Daxin Street은 1999 년에 4 명의 대형 가죽 사업자를 소개하고 무료 주차장을 제공하며 모든 절차를 무료로 처리했습니다. 3 년 후에 대가족에 의해 운영되어 상인 수는 1,000에서 4,000으로 증가하여 연간 가죽 거래량은 1 억 2 천만 위안, 납세액은 8 백만 위안에 달한다.
3, 시장 운영, 중첩 및 피닉스 유치. 정부지도, 시장 운영, 심층 탐사 및 우수한 투자 환경 조성. 첫째, 인센티브 정책은 중간 투자를 장려하기 위해 도입되었습니다. Yuexiu District는 "국내외 투자 프로젝트 및 신생 기업을위한 시범 사업 도입을 장려하는"및 "신 기업 장려를위한 임시 조치"라는 두 개의 파일을 발급하여 50 만원부터 시작하여 모든 지구의 토지 세액을 보상 기준으로 명확히 규정했다. 보상 중간 조직. 지난 2 년 동안 20 개 이상의 프로젝트가 소개되었으며, 2 천만 위안 이상의 상금이 주어졌습니다. 두 번째는 서비스를 조정하고 조정하기 위해 투자 서비스 센터를 설립하는 것입니다. 지구는 투자 서비스 센터를 설립했으며, 위험 분석, 산업 및 상업 등록, 세금 등록, 대기업 및 중소형 프로젝트의 관리 심사 및 승인을 담당하는 산업 및 무역 회사를 설립했습니다. 지구위원회는 모든 부서에 큰 지원과 협조가 필요하기 때문에 투자자는 지구 투자 서비스 센터 나 산업 및 무역 회사 창구를 통해 "원 스톱"서비스의 편리함과 효율성을 느낄 수 있습니다. 세 번째는 서비스 개념 트리 Yuexiu 입소문을 강화하는 것입니다. Yuexiu District는 "제공 할 수있는 것은 최선이어야하며 제공 할 수없는 서비스는 훌륭해야합니다"라고 말했습니다. 예를 들어, 세계 최대의 물류 회사 인 Yuexiu District가 출범 한 후 회사는 기업 저장고의 필요성에 적극적으로 참여하고 있습니다. 지구는 수천 에이커 규모의 물류 및 저장 단지를 건설하기 위해 협상을 진행했으며 공원의 세수는 비율, 보완 적 이점 및 동맹 개발로 구분됩니다. 네 번째는 협회와 상공 회의소가 통신을 파악하는 데주의를 기울이는 것입니다.
III. 상거래 및 무역 관광 개발의 계몽 강화 Yuexiu 지역의 경험과 주강 삼각주의 경험을 통해 나는 Xiangtan의 무역 및 관광 산업 발전을 강화하기 위해 다음 4 가지 측면을 고수해야한다고 생각한다.
1. 먼저 계획을 고수하십시오. 창사, 주저우 및 샹탄의 경제 개발 요구 사항에 초점을 맞추기 위해 전문가, 학자 및 산업 부서를 조직하여 시장 그룹 건설과 현재의 인간 정착지, 비즈니스 및 무역의 현상 유지, 도시 계획 요구 사항 및 훌륭한 비즈니스 관광 개발 계획을 개발하는 풍부한 역사적 유산에 중점을 둡니다. 계획과 준비 과정에서 건축, 변형 및 보호의 결합에주의를 기울여야 만 도시의 기능적 레이아웃의 과학적 계획과 과학적 계획 및 조정을 통해 고대 도시의 독특한 문화적 유물과 기능을 현대적인 스타일과 통합 할 수 있습니다. 주요 "상용 서클"의 각 비즈니스 형식 및 기능을 계획 할뿐만 아니라 저수준 중복 구축을 방지하기위한 적절한 규모와 보완 기능을 갖춘 "상업적 서클"내의 다양한 산업 및 레벨의 레이아웃에주의를 기울이십시오. 주요 사업의 개발은 부수적 인 서비스의 개발을 중요시하며, "상업권"의 내부 산업 구조 조정을 중요시 할뿐만 아니라 "상업권"내의 환경 건설을 중요시하고 "상업권"내의 문화 및 생태 환경을 개선하고 상업 및 무역 관광, 경제 및 문화 상호 작용의 길은 "비즈니스 서클"의 문화적 분위기를 향상시킵니다. 도시 관리 개념과 "상업 서클"의 건설을 준수, 관심 지향 기계 브레이크의 사용에주의 사회 계획은 정부의 계획에 따라 건설에 참여, 대형 상업, 대형 시장, 현대 비즈니스 및 관광 센터 지역의 대형 순환을 구축 윈 - 윈 상황을 달성하기 위해 .
2, 브랜드를 구축합니다. 브랜드는 도시와 시장을 지원할 수 있습니다. 브랜드를 구축하는 것이 중요합니다. 하나는 상업 포장입니다. 현재의 브랜드 시대에 전문 시장의 발전은 산업 시장의 구조를 최적화하기 위해 전문 마케팅 및 운영 수단을 필요로하며, 동일한 업계의 무질서하고 비대칭적인 정보를 가진 딜러들이 중앙 거래를위한 플랫폼을 형성하게됩니다. 소매업 자에게 구매 채널을 제공하고 최종 고객을 사기 좋은 장소를 제공합니다. 예를 들어, 호텔 용품 박람회 도시는 실제로 호텔 용품 도매 시장입니다. 전문적인 운영을 통해 구매자와 판매자를 획득하는 도매 시장이 성취되고 "새로운 전문 시장"이 탄생합니다. 두 번째는 전문적인 관리입니다. 포장 후 전문적인 관리를 통해 시장에 진입하는 상인을 위해 지원 서비스, 통일 된 브랜드 홍보 및 애프터 관리를 제공 할 것입니다. 예를 들어, 휴먼 인터내셔널 패브릭 트레이딩 센터 (Humen International Fabric Trading Centre)는 주주들이 2 천만 위안의 운영 관리 및 자산 관리 수수료를 특별히 준비하고 시장 계획 마케팅 회사에 배정 된 바 있습니다. 세 번째는 정책의 지침입니다. 전문성과 국제화를 향상시키기 위해서는 전문 시장이 정부 지침을 가져야합니다. 예를 들어, 휴먼 푸민 패션 시티, 황하 패션 시티 및 호지에있는 여러 가구 시장은 모두 정부에 의해 규제되고, 인도되고 지원되며, 운영은 비교적 성공적입니다. 산업 클러스터를 건설하려는 정부의 노력은 전문 시장 개발을위한 좋은 조건을 제공합니다. 전시회의 개최지로서이 전문 시장은 전문 시장의 발전을 촉진시키기 위해 "결코 끝나지 않는 무역 박람회"를 개최했습니다. 또한 정부는 물류 시스템, 편리한 비즈니스 및 세무 서비스와 같은 지원 시설을 제공하여 전문 시장의 발전을위한 좋은 토대를 마련합니다.
3. 네 가지 주요 전략을 실행하십시오. 첫 번째는 포인트 축 개발 전략입니다. 즉, 여러 사업 지구에서 사업 원의 기획 및 입지와 함께 특정 규모의 대규모 상업 프로젝트 또는 상업 거리 하나 또는 두 개를 시연 할 수있는 독특한 특징을 정부의 지원 대상으로 선택할 수 있습니다. 개발 및 성장, 시장 가시성 및 영향력은 계속 증가하고 있습니다. 이를 바탕으로 정부는 지점이있는 사업 지구의 전반적인 개발 계획에 따라 다른 상업 매장과 상업 거리의 개발 및 건설을 유도하고 추진하여 전체 사업 지구의 건설 및 개발을 촉진 할 것입니다. 두 번째는 규모 경제 정책이다. 우리는 대규모 정책의 경제를 적극적으로 수행하고 거시 경제 규제 및 통제를 강화하며 우수성 및 지원을 지원하고 대규모 브랜드 상업 기업 또는 그룹 회사를 장려하고 규모 확장 개발 전략을 구현하며 작고 흩어져있는 상점을 병합하여 운영 상향을 달성해야합니다. 업그레이드. 세 번째는 세금 원천 경제 전략입니다. 전반적인 계획을 통해 비즈니스 서클의 상업 매장을 업그레이드 및 업그레이드하여 전시회 및 전자 상거래와 같은 고급 무역 형태로 전환 할 수 있도록 유도하고 시장을 업그레이드 할 것입니다. 네 번째는 부서 합창입니다. 제한된 재정 및 물적 자원에만 집중하고 상업 지구의 도로 교통, 주차장 및 주변 환경 개선에 주력해야합니다. 이 지역에 사무용 빌딩의 데이터베이스와 Xiangda 기업과 브랜드 기업의 데이터베이스를 구축하고, 필요한 서비스를 목표로 제공하며, 중국이나 그 지역에 정착하기 위해 유명한 상업 기업의 본사 또는 지사를 유치하려고 노력합니다.
4. 중개자를 개발하십시오. 정부는 시장 감독을 강화하고 개선하고 시장 주체의 행동을 규제하는 한편 전문직 협회 및 상공 회의소를 설립하고 정부와 사업자 간 다리를 세우며 영리 단체 서비스를 제공하는 데 중점을 둡니다. 동시에 관련 산업을 이끌고 자기 훈련을 강화할 것입니다. 업계의 자기 규율 대회를 공식화하고, 위조품에 저항하고, 불법 거래에 저항하고, 법률에 따라 세금을 납부하고, 계약에 따라 지불하며, 계약 계약을 준수하고, 서비스 실적을 존중하며, 영업권을 창출하기 위해 함께 사업을 조직합니다. 쿼터 시스템을 구축함으로써이 시스템은 정직의 이익을 보장하고 신뢰도가 떨어지며 비즈니스 및 관광 산업의 신뢰성이 향상됩니다.
I. Yuexiu District의 무역 및 관광 개발의 역사와 현재 상황 Yuexiu District는 1990 년대 초반 프로젝트와 투자에 초점을 맞춘 "상업 및 산업 개발"개발 전략을 준수했으며 기본적으로 "One Road, Five Districts, Three Belts and Ten Streets"의 비즈니스 투어를 형성했습니다. 경제 패턴 : 즉 현대 패션과 Lingnan 스타일과 상업 도보 거리, 의류, 무역, 경제 전시, 레저 관광, 금융 비즈니스 서비스 및 정부 업무 센터, 문화 유산과 종교의 세 컬렉션의 다섯 기능 영역 문화 및 도시 전통 중심 축 경관 투어, 도매업 전문 10 개의 전문 거리. 1997 년에는 특정 경제 프로젝트를 파악하고 환경을 파악하고 "도로 경제"에서 환경 이익에 이르기까지 적극적으로 산업 구조를 조정하고 무역 및 관광을 장려하는 등 개발 전략을 "비즈니스 및 관광 분야"로 조정했습니다. 2002 년에이 지역의 GDP는 30 억 8000 만 위안으로 연간 11.36 %의 성장률을 보였으며, 소비재 소매 총액은 794.8 억 위안으로 연평균 15.47 % 성장했다. 이 지역의 산업 관광 및 상업 관광 부가가치의 GDP 대비 비율도 1997 년 25:75에서 2003 년 7:93으로 조정되어 근본적으로 현대의 중심 도시 지역 개발에 적합한 산업 구조를 형성합니다.
둘째, Yuexiu 지구의 무역 및 관광 개발의 주요 관행
1, 다단계 계획, 정확한 위치. 1999 년 Yuexiu District는 비즈니스 및 관광 센터 건설을 목표로 전국 설문 조사를 실시하여 세 가지 수준의 계획을 수립했습니다. 첫째, 지구 수준의 계획입니다. Yuexiu 지역의 무역 및 관광 개발을위한 전반적인 계획이 발표되었습니다. "고대 도시 상인들의 발상지"의 이미지 오리엔테이션에 초점을 맞춘 "벽이없는 박물관 건축"의 주된 노선은 "경제 문화적 동시, 무역 및 관광 상호 작용"이라는 개발 아이디어를 확립하고 산업 레이아웃 및 산업 계획을 명확히하고 사업을 결정했습니다. 이 원은 고대 도시의 유적과 역사 유적을 확대하고 보호합니다. 주거 지역과 상업 지역의 상대적 분리 원칙에 따르면, 새로운 전문 거리와 전문 시장은 주거 지역에서 개발되지 않을 것이라는 것이 분명합니다. 두 번째는 비즈니스 서클의 세부 계획입니다. 대규모 상업 지구 및 주요 관광지를 조사하고 대규모 상업 지구의 형식과 기능, 내부 산업의 규모와 규모 및 비즈니스 서클 수준을 조정하고 도로, 주차장, 녹색 사각형 등의 보조 시설을 계획합니다. 베이징로드 워킹 에어리어는 "밀레니엄 밀레니엄 읽기"를 주제로 "광저우 상업 및 무역 서비스 산업의 발전 수준을 대표하는 것으로서 Lingnan 문화와 현대 문명의 통합 추세를 반영하여 패션의 활력과 집중력을 최대한으로 반영 할 수 있습니다. , 방사선의 국제 무역 지대. " 이전의 철거 및 신축 계획을 변경하고 차별화 된 기능, 특히 밀레니엄 문화 경관을 유지하고 차별화 된 개발을 구현하십시오. 상업 및 무역 단지는 "Shanshui City 특성, Lingnan 건축 특성, 민속 문화 특징 및 전통적인 상업 기능"으로 자리 잡고 있으며, 편리한 교통 및 산업 지원의 이점을 발휘하고 대규모 비즈니스를 참여시키고, 사람 흐름, 물류 및 정보 흐름의 완벽한 통합을 실현하기 위해 노력합니다. 세 번째는 전문 거리 테마 계획입니다. 전반적인 요구 사항에 따르면 10 개의 전문 거리는 비즈니스 환경, 주변 환경, 경영 구조 및 문화적 특성에 대한 세부 계획을 세우고 문화 자원을 탐구하고 역사적 특징을 재구성하며 지원 서비스를 개선하기 위해 노력합니다. 비즈니스 성적 향상. 계획의 수립 과정에서 우리는 항상 정부 감리, 전문가 연설, 대중 참여 및 시장 운영 모델을 고수하고 정부는 전문 기관에 연구 주제를 넘겨주고 전문가들이 조사하여 계획을 수립 한 후 Yuexiu District Government Affairs Network, 공공 네트워크 및 광저우를 통과했습니다. 일간지 및 기타 미디어는 의견을 말하고 반복적으로 토론했습니다. 정확한 포지셔닝은 대규모 민간 기업의 진입을 안내하고 안내하는 역할을합니다. 1999 년부터 2002 년까지 1 백만 위안 이상의 등록 자본을 가진 210 개의 개인 상업 무역 기업이 소개되었다.
2. 다각적 인 접근 방식으로 브랜드를 구축하십시오. Yuexiu District는 잠재적 인 자원을 적극적으로 탐구하고 두 개의 비즈니스 여행 브랜드를 만들었습니다. 첫 번째는 역사적이고 문화적인 브랜드입니다. 역사적 자원을 발견하고 통합함으로써, "고대 도시 가맹점"의 스타일을 보여주고 출장을 촉진하는 "난 왕 문화"의 특징을 강조하면서 보호, 개발 및 활용에 초점을 맞춘 8 개의 전국, 9 개 주 및 26 개 시립 주요 문화 유물 보호 단위가 형성되었습니다. 경제와 역사, 문화의 결합. 예를 들어, 베이징로드 워킹 에어리어는 밀레니엄 수문 (Millennium Sluice)과 밀레니엄 트레일 (Millennium Trail)을 역사적 맥락으로 사용하여 빅 부다 사원 광장, 유수 대학 및 기타 풍경을 변화시키고, 테마 쇼핑 파크를 건설하며, 역사 문화와 문화적 풍미를 강화시키고 30 만 명이 넘는 사람들의 일상적인 흐름을 보완합니다. 최대 900,000 인 시간, 상점 면적은 1997 년 26,800 평방 미터에서 2002 년 108,000 평방 미터로 증가했으며, 상점의 평균 가치는 연간 8 % 증가했으며, 1995 년 이전 2,500 위안 전에 구매 한 상점은 2,000 만 위안에 가깝습니다. . 두 번째는 도시 풍경 브랜드입니다. Yuexiu District에 브랜드를 세우는 세 가지 방법은 거울에 합당합니다. 지구 총재 수뇌부가 창립되었으며, 경제, 상업, 관광, 건설 등의 부서장이 사업 단체, 대형 상업용 건물 및 여행사로 구성된 사업 개발 조정위원회에 참여했습니다. 문제를 정기적으로 해결하고 계획 및 관련 조치를 구현하십시오. 2 다자간 홍보 및 홍보. "Yuexiu 지구 가이드 개요", "베트남 지방 식품 쇼핑 가이드", "Yuexiu 지구 가이드", "Yuexiu 지구 투자 서비스 가이드"및 기타 인쇄 출판물 및 전자 출판물과 같은 공공 출판물. 프로젝트 구성, 업그레이드 및 변환을 통해 세미나를 조직하십시오. 예를 들어, 2003 년 베이징로드 건설 정상 회담 포럼, Yuexiu 지구 비즈니스 여행 및 민속 문화 세미나, Guangming Square Interior Design Seminar가 전국에서 2,000 명이 넘는 전문가, 학자 및 유명인을 끌어 들였습니다. 국내 언론은 프로젝트 3이 도입되었다고 광범위하게보고했습니다. 기금은 2 천만 위안 이상입니다. 몇 가지 주요 사적지를 세계 문화 유산 선언에 빌려 베이징로드 (Beijing Road) 행사가 열렸는데, 일일 평균 유량이 1 백만 회 이상이고 일일 평균 매출액이 10 억 위안 이상이었습니다. 3 정부가 개발을 안내합니다. 예를 들어, Daxin Street은 1999 년에 4 명의 대형 가죽 사업자를 소개하고 무료 주차장을 제공하며 모든 절차를 무료로 처리했습니다. 3 년 후에 대가족에 의해 운영되어 상인 수는 1,000에서 4,000으로 증가하여 연간 가죽 거래량은 1 억 2 천만 위안, 납세액은 8 백만 위안에 달한다.
3, 시장 운영, 중첩 및 피닉스 유치. 정부지도, 시장 운영, 심층 탐사 및 우수한 투자 환경 조성. 첫째, 인센티브 정책은 중간 투자를 장려하기 위해 도입되었습니다. Yuexiu District는 "국내외 투자 프로젝트 및 신생 기업을위한 시범 사업 도입을 장려하는"및 "신 기업 장려를위한 임시 조치"라는 두 개의 파일을 발급하여 50 만원부터 시작하여 모든 지구의 토지 세액을 보상 기준으로 명확히 규정했다. 보상 중간 조직. 지난 2 년 동안 20 개 이상의 프로젝트가 소개되었으며, 2 천만 위안 이상의 상금이 주어졌습니다. 두 번째는 서비스를 조정하고 조정하기 위해 투자 서비스 센터를 설립하는 것입니다. 지구는 투자 서비스 센터를 설립했으며, 위험 분석, 산업 및 상업 등록, 세금 등록, 대기업 및 중소형 프로젝트의 관리 심사 및 승인을 담당하는 산업 및 무역 회사를 설립했습니다. 지구위원회는 모든 부서에 큰 지원과 협조가 필요하기 때문에 투자자는 지구 투자 서비스 센터 나 산업 및 무역 회사 창구를 통해 "원 스톱"서비스의 편리함과 효율성을 느낄 수 있습니다. 세 번째는 서비스 개념 트리 Yuexiu 입소문을 강화하는 것입니다. Yuexiu District는 "제공 할 수있는 것은 최선이어야하며 제공 할 수없는 서비스는 훌륭해야합니다"라고 말했습니다. 예를 들어, 세계 최대의 물류 회사 인 Yuexiu District가 출범 한 후 회사는 기업 저장고의 필요성에 적극적으로 참여하고 있습니다. 지구는 수천 에이커 규모의 물류 및 저장 단지를 건설하기 위해 협상을 진행했으며 공원의 세수는 비율, 보완 적 이점 및 동맹 개발로 구분됩니다. 네 번째는 협회와 상공 회의소가 통신을 파악하는 데주의를 기울이는 것입니다.
III. 상거래 및 무역 관광 개발의 계몽 강화 Yuexiu 지역의 경험과 주강 삼각주의 경험을 통해 나는 Xiangtan의 무역 및 관광 산업 발전을 강화하기 위해 다음 4 가지 측면을 고수해야한다고 생각한다.
1. 먼저 계획을 고수하십시오. 창사, 주저우 및 샹탄의 경제 개발 요구 사항에 초점을 맞추기 위해 전문가, 학자 및 산업 부서를 조직하여 시장 그룹 건설과 현재의 인간 정착지, 비즈니스 및 무역의 현상 유지, 도시 계획 요구 사항 및 훌륭한 비즈니스 관광 개발 계획을 개발하는 풍부한 역사적 유산에 중점을 둡니다. 계획과 준비 과정에서 건축, 변형 및 보호의 결합에주의를 기울여야 만 도시의 기능적 레이아웃의 과학적 계획과 과학적 계획 및 조정을 통해 고대 도시의 독특한 문화적 유물과 기능을 현대적인 스타일과 통합 할 수 있습니다. 주요 "상용 서클"의 각 비즈니스 형식 및 기능을 계획 할뿐만 아니라 저수준 중복 구축을 방지하기위한 적절한 규모와 보완 기능을 갖춘 "상업적 서클"내의 다양한 산업 및 레벨의 레이아웃에주의를 기울이십시오. 주요 사업의 개발은 부수적 인 서비스의 개발을 중요시하며, "상업권"의 내부 산업 구조 조정을 중요시 할뿐만 아니라 "상업권"내의 환경 건설을 중요시하고 "상업권"내의 문화 및 생태 환경을 개선하고 상업 및 무역 관광, 경제 및 문화 상호 작용의 길은 "비즈니스 서클"의 문화적 분위기를 향상시킵니다. 도시 관리 개념과 "상업 서클"의 건설을 준수, 관심 지향 기계 브레이크의 사용에주의 사회 계획은 정부의 계획에 따라 건설에 참여, 대형 상업, 대형 시장, 현대 비즈니스 및 관광 센터 지역의 대형 순환을 구축 윈 - 윈 상황을 달성하기 위해 .
2, 브랜드를 구축합니다. 브랜드는 도시와 시장을 지원할 수 있습니다. 브랜드를 구축하는 것이 중요합니다. 하나는 상업 포장입니다. 현재의 브랜드 시대에 전문 시장의 발전은 산업 시장의 구조를 최적화하기 위해 전문 마케팅 및 운영 수단을 필요로하며, 동일한 업계의 무질서하고 비대칭적인 정보를 가진 딜러들이 중앙 거래를위한 플랫폼을 형성하게됩니다. 소매업 자에게 구매 채널을 제공하고 최종 고객을 사기 좋은 장소를 제공합니다. 예를 들어, 호텔 용품 박람회 도시는 실제로 호텔 용품 도매 시장입니다. 전문적인 운영을 통해 구매자와 판매자를 획득하는 도매 시장이 성취되고 "새로운 전문 시장"이 탄생합니다. 두 번째는 전문적인 관리입니다. 포장 후 전문적인 관리를 통해 시장에 진입하는 상인을 위해 지원 서비스, 통일 된 브랜드 홍보 및 애프터 관리를 제공 할 것입니다. 예를 들어, 휴먼 인터내셔널 패브릭 트레이딩 센터 (Humen International Fabric Trading Centre)는 주주들이 2 천만 위안의 운영 관리 및 자산 관리 수수료를 특별히 준비하고 시장 계획 마케팅 회사에 배정 된 바 있습니다. 세 번째는 정책의 지침입니다. 전문성과 국제화를 향상시키기 위해서는 전문 시장이 정부 지침을 가져야합니다. 예를 들어, 휴먼 푸민 패션 시티, 황하 패션 시티 및 호지에있는 여러 가구 시장은 모두 정부에 의해 규제되고, 인도되고 지원되며, 운영은 비교적 성공적입니다. 산업 클러스터를 건설하려는 정부의 노력은 전문 시장 개발을위한 좋은 조건을 제공합니다. 전시회의 개최지로서이 전문 시장은 전문 시장의 발전을 촉진시키기 위해 "결코 끝나지 않는 무역 박람회"를 개최했습니다. 또한 정부는 물류 시스템, 편리한 비즈니스 및 세무 서비스와 같은 지원 시설을 제공하여 전문 시장의 발전을위한 좋은 토대를 마련합니다.
3. 네 가지 주요 전략을 실행하십시오. 첫 번째는 포인트 축 개발 전략입니다. 즉, 여러 사업 지구에서 사업 원의 기획 및 입지와 함께 특정 규모의 대규모 상업 프로젝트 또는 상업 거리 하나 또는 두 개를 시연 할 수있는 독특한 특징을 정부의 지원 대상으로 선택할 수 있습니다. 개발 및 성장, 시장 가시성 및 영향력은 계속 증가하고 있습니다. 이를 바탕으로 정부는 지점이있는 사업 지구의 전반적인 개발 계획에 따라 다른 상업 매장과 상업 거리의 개발 및 건설을 유도하고 추진하여 전체 사업 지구의 건설 및 개발을 촉진 할 것입니다. 두 번째는 규모 경제 정책이다. 우리는 대규모 정책의 경제를 적극적으로 수행하고 거시 경제 규제 및 통제를 강화하며 우수성 및 지원을 지원하고 대규모 브랜드 상업 기업 또는 그룹 회사를 장려하고 규모 확장 개발 전략을 구현하며 작고 흩어져있는 상점을 병합하여 운영 상향을 달성해야합니다. 업그레이드. 세 번째는 세금 원천 경제 전략입니다. 전반적인 계획을 통해 비즈니스 서클의 상업 매장을 업그레이드 및 업그레이드하여 전시회 및 전자 상거래와 같은 고급 무역 형태로 전환 할 수 있도록 유도하고 시장을 업그레이드 할 것입니다. 네 번째는 부서 합창입니다. 제한된 재정 및 물적 자원에만 집중하고 상업 지구의 도로 교통, 주차장 및 주변 환경 개선에 주력해야합니다. 이 지역에 사무용 빌딩의 데이터베이스와 Xiangda 기업과 브랜드 기업의 데이터베이스를 구축하고, 필요한 서비스를 목표로 제공하며, 중국이나 그 지역에 정착하기 위해 유명한 상업 기업의 본사 또는 지사를 유치하려고 노력합니다.
4. 중개자를 개발하십시오. 정부는 시장 감독을 강화하고 개선하고 시장 주체의 행동을 규제하는 한편 전문직 협회 및 상공 회의소를 설립하고 정부와 사업자 간 다리를 세우며 영리 단체 서비스를 제공하는 데 중점을 둡니다. 동시에 관련 산업을 이끌고 자기 훈련을 강화할 것입니다. 업계의 자기 규율 대회를 공식화하고, 위조품에 저항하고, 불법 거래에 저항하고, 법률에 따라 세금을 납부하고, 계약에 따라 지불하며, 계약 계약을 준수하고, 서비스 실적을 존중하며, 영업권을 창출하기 위해 함께 사업을 조직합니다. 쿼터 시스템을 구축함으로써이 시스템은 정직의 이익을 보장하고 신뢰도가 떨어지며 비즈니스 및 관광 산업의 신뢰성이 향상됩니다.
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